拆遷一級(jí)資質(zhì)公司要求多少

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2024-10-11 09:30:45
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內(nèi)容摘要：拆遷一級(jí)資質(zhì)公司的條件拆遷一級(jí)資質(zhì)公司需要滿足一系列條件。要有上級(jí)主管部門同意組建的批準(zhǔn)文件。要有明確的名稱、組織機(jī)構(gòu)和固定的辦公...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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拆遷一級(jí)資質(zhì)公司的條件

拆遷一級(jí)資質(zhì)公司需要滿足一系列條件。要有上級(jí)主管部門同意組建的批準(zhǔn)文件。要有明確的名稱、組織機(jī)構(gòu)和固定的辦公場(chǎng)所。同時(shí)，還應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，擁有國家規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行工商登記、稅務(wù)登記等手續(xù)。拆遷相關(guān)文件要齊全，包括建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。并且要有《拆遷許可證》和拆遷公告，在30日內(nèi)進(jìn)行審查并頒發(fā)拆遷許可證。拆遷人還需委托評(píng)估，并由專業(yè)的評(píng)估委員會(huì)出具評(píng)估報(bào)告。要根據(jù)文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場(chǎng)確定附屬物價(jià)格，制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則，包括貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種方式。做好宣傳和講解政策的工作，與被拆遷人反復(fù)協(xié)商并簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。對(duì)于未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請(qǐng)行政裁決，受理裁決先期工作包括行政裁決書副本及答辯通知書、是否同意聽證會(huì)通知、聽證會(huì)通知書等，調(diào)解或聽證后下達(dá)房屋拆遷裁決書，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可依法申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院起訴，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行，在必要時(shí)申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。

拆遷一級(jí)資質(zhì)公司的人員要求

拆遷一級(jí)資質(zhì)公司對(duì)人員有嚴(yán)格要求。要有40名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項(xiàng)目經(jīng)理6名以上。同時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力，擁有與拆遷業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和技能，并具備一定的項(xiàng)目管理能力。具備相應(yīng)的技術(shù)力量，能夠提供合法、公正、公開、透明的拆遷補(bǔ)償方案。還需要具有工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)專業(yè)高級(jí)職稱的管理人員各1名以上。