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2024-10-11 09:30:18
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建筑施工資質評審規定細則是為了規范建筑業企業資質管理，保證建設工程質量安全，促進建筑業健康發展而制定的一系列規則。
自 2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 22 號發布《建筑業企業資質管理規定》以來，經過多次修 完善。同時，2015 年 1 月 31 日印發了《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》，對資質申請和許可程序等方面做出了詳細規定。
2023 年 10 月 18 日，將 10 類總包特級資質調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得施工綜合資質的企業可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業務。
建筑施工資質評審的主要標準涵蓋多個方面。企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數等指標要求，技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業績。
同時，根據建筑行業的較新政策和標準，包括以下幾個方面：
技術資質要求：建筑企業必須具備相應的建筑設計和施工能力，并有一定的施工經驗和技術人員隊伍。
安全管理要求：建筑企業必須制定并執行完善的安全管理制度，確保工程施工安全，防止事故的發生。
質量控制要求：建筑企業必須具備一定的質量管理體系，并按照規定的標準和要求進行施工，確保工程質量達到標準。
信用記錄要求：建筑企業必須具備良好的信用記錄，包括履約能力、依法納稅、合規經營等方面。
不同類型的建筑施工資質評審存在明顯差異。建筑業企業資質一共設有 12 種施工工程總承包資質、36 種施工工程專業承包資質以及 1 項勞務資質，其中，工程總承包資質和大部分工程專業承包資質都有等級之分。
建筑資質分為特級、一級、二級、三級四個等級，不同的資質對企業的要求都不一樣，比如資產、施工人員等方面。
施工總承包資質、專業承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。
建筑施工資質評審流程主要包括以下步驟：
提交申請，初次篩選：建筑單位需準備好企業法人證書、建筑業務經營許可證、工程技術人員職稱證書等相關資料進行提交。審核部門收到申請后，對申請資料進行初次篩選，排查明顯不符合要求的申請。
現場考察，深入了解實際情況：通過初次篩選的建筑單位將接受現場考察，審核部門派遣專業人員前往申請單位實地調查，了解企業規模、財務狀況、項目業績等實際情況。
近年來，建筑施工資質評審政策不斷變化。例如，2023 年 10 月 16 日，住建部規定建設工程企業資質統一延續到 2024 年 12 月 31 日。2024 年 7 月 31 日，住建部通知新舊資質過渡期延長至 2024 年 10 月 31 日，并對建設工程質量檢測管理辦法、建設工程質量檢測機構資質標準實施中的相關問題做出明確規定。
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