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2024-10-11 09:30:17
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑施工資質升級需要滿足一系列條件，包括人員、業績、注冊資金、場地設備等方面。
人員達標：建筑資質升級對人員數量和職稱有要求，且要避免人員重復注冊。例如，建筑工程施工總承包三級升二級，要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
業績達標：企業業績必須達到標準要求，同時要保證相關資料的完整性和準確性，如圖紙齊全、施工圖與所提供業績相符等。若企業業績不達標或存在小錯誤，會影響資質升級的成功率。
注冊資金達標：不同等級的資質對注冊資金的要求不同。企業在增加注冊資金時應提前規劃，至少提前半年進行，避免臨近申報資質時才操作。
場地、設備達標：企業應解決好場地和設備問題，尤其要注意租賃發票的歸檔。
建筑施工資質升級的流程大致如下：
注冊公司（營業執照）→辦理法人一證通→（注冊資金不足要增資）→證書收集→網上申報資質→建委受理材料→審核、公示→審批、公告→領取證書或領取并打印資質證書使用件→辦理安全生產許可證。
詳細流程：
個人信息采集與原件核對：用于企業資質的從業人員應完成個人信息采集和建檔，其身份、學歷、職稱、業績等相關信息均應當按要求，在資質申報前到市區各受理服務窗口完成掃描件與原件核對。
企業相關信息采集與原件核對：用于企業申報的合法的財務報表、設備購置發票、廠房產權證明等材料需要上傳掃描件至企業類辦事，并提前到市區各受理服務窗口進行原件核對。
電子化申報：登錄相關網站進行網上填報。
受理系統自動受理：企業完成填報后，系統將就填報資料的完整性及資質標準進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。
審核、公示
審批、公告
領取證書或領取并打印資質證書使用件
材料要求：
基本要求：企業對所提交材料的真實性負責；附件材料由省級建設行政主管部門或其委托的市（縣）建設行政主管部門負責與原件進行核對；企業注冊人員的注冊證書上的“工作單位”必須與申報資質的單位名稱一致；代表工程業績計量單位必須與所申請資質標準要求的計量單位相一致；企業申報的資料必須使用中文；《申請表》需在網上填報，并打印帶條形碼的《申請表》；本市審批的企業資質，《申請表》和附件材料一式一份。
附件材料裝訂要求：附件材料應按申報材料內容的順序排列，編制標明頁碼的總目錄；復印資料關鍵內容必須清晰可辨；附件材料一律采用膠裝裝訂，規格為A4型紙，建議采用軟封面封底，并逐頁編寫頁碼；每個代表工程業績材料一并裝訂，每類別間用彩紙分隔，彩紙上注明企業所申請的資質類別名稱。
辦理程序：
個人信息采集與原件核對。
企業相關信息采集與原件核對。
企業業績：施工資質升級，在填寫企業業績基本信息的同時，需上傳業績材料的原件掃描件，無需原件核對。
電子化申報。
受理系統自動受理。
審核、公示
審批、公告
領取證書或領取并打印資質證書使用件
注：住建部審批事項以建設部公開內容為準
建筑施工資質升級需要準備綜合資料卷和人員資料卷等材料：
綜合資料卷：應包括企業法人營業執照正、副本掃描件；企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件；企業法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件；企業組織機構代碼證書掃描件；企業章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：應包括企業為注冊建造師（項目經理）繳納養老、失業、醫療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件；注冊建造師執業資格證書（項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件；注冊建造師（項目經理）與本企業簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
建筑施工資質升級有諸多注意事項：
建筑企業資質升級需具備相應條件，包括人員配置、人員業績、工程業績等方面。人員應按照對應原二級資質標準進行配置，相關項目負責人要有符合要求的業績，工程業績必須自身完成且有據可查。
辦理程序方面，申請企業按照屬地管理原則向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區縣初審合格后上報市建管處施工科，施工科審核后上報省建管局，省建管局核準后領取資質證書。
資質升級能給建筑企業帶來諸多好處，如擴大工程承包范圍、增強企業競爭力、提升企業信譽度等。
資質升級失敗的原因可能包括對建筑施工安全事故和質量問題隱瞞不報、人員未持證上崗、資質證書挪作他用、不正當手段承攬工程、工程業績造假、發生重大安全事故等。
資質升級申請被駁回的原因可能包括工程項目存疑、單位工程質量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期和竣工驗收備案表中印章不清晰等。
近期，原點建設積極響應廣東省住房和城鄉建設廳發布的《關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》文件精神，成功核準升級了“建筑工程施工總承包二級”“市政公用工程施工總承包二級”等6項資質，專業影響力持續提升。
《建筑業企業資質管理規定》住房和城鄉建設部令第45號修正指出，為了加強對建筑活動的監督管理，維護公共利益和規范建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，促進建筑業的健康發展，根據相關法律法規制定了該規定。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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