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2024-10-10 10:31:38
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質評審的基本條件主要包括以下方面：
企業(yè)資產：企業(yè)應具有滿足相應資質標準要求的資產，這是企業(yè)承擔工程項目和保障工程質量的重要基礎。例如，在某些大型工程的資質要求中，可能規(guī)定企業(yè)的注冊資本、固定資產凈值等達到一定的數(shù)額。
主要人員：包括滿足標準要求的注冊建造師及工程技術人員。這些人員的數(shù)量、專業(yè)、職稱等都有明確規(guī)定，以確保企業(yè)具備相應的技術實力和管理能力。比如，建筑工程施工總承包資質可能要求一定數(shù)量的一級注冊建造師。
工程業(yè)績：企業(yè)應具備一定規(guī)模和質量的工程業(yè)績，這能反映企業(yè)的施工能力和經(jīng)驗。通常包括歷年的項目業(yè)績、質量評價等方面的考量。
技術裝備：企業(yè)需要擁有與所申請資質相適應的技術裝備，以保障施工的順利進行和工程質量的穩(wěn)定。
不同類型的建筑資質在評審條件上存在顯著差異：
資質等級：建筑資質分為特級、一級、二級、三級等多個等級。等級越高，對企業(yè)的要求通常越嚴格。例如，特級資質在企業(yè)資產、工程業(yè)績、技術人員等方面的要求遠遠高于三級資質。
專業(yè)類別：建筑業(yè)企業(yè)資質涵蓋施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。施工總承包共12類，如建筑工程、公路工程等；專業(yè)承包共36類，如地基基礎工程、鋼結構工程等；施工勞務不分類別與等級。不同專業(yè)類別在人員配置、技術裝備、業(yè)績要求等方面各有側重。比如，電力工程施工總承包資質與市政公用工程施工總承包資質在技術人員的專業(yè)和數(shù)量要求上就有所不同。
建筑資質評審條件的最新規(guī)定如下：
具有獨立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請建筑業(yè)企業(yè)資質。但申報單位為事業(yè)單位或其申報人員有事業(yè)編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請。分公司為非法人單位，不能申請建筑業(yè)企業(yè)資質。
對于申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。
審批程序：不同地區(qū)的審批程序可能有所不同。有些地區(qū)可能在其門戶網(wǎng)站公布了詳細的審批程序，企業(yè)需要按照當?shù)匾?guī)定的程序提出申請。
具體要求：例如，某些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)對企業(yè)的資產規(guī)模、技術人員素質等方面的要求可能相對較高，而一些發(fā)展相對滯后的地區(qū)可能會根據(jù)當?shù)貙嶋H情況適當調整要求。
影響建筑資質評審條件的因素主要有以下幾個方面：
政策法規(guī)：國家和地方出臺的相關政策法規(guī)會對建筑資質評審條件產生影響。如弱化企業(yè)資質、強化個人執(zhí)業(yè)資格的改革方向，逐步構建資質許可、信用約束和經(jīng)濟制衡相結合的建筑市場準入制度。
企業(yè)自身狀況：包括企業(yè)的注冊形式、是否能獨立承擔責任、進行獨立核算等。一個能夠獨立承擔責任，對自己的損益負責，
違規(guī)行為：企業(yè)在申請資質前的違規(guī)行為，如超越本企業(yè)資質等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)名義承攬工程等，會影響審批結果。
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