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2024-10-10 10:31:22
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑一級資質的申請條件較為嚴格和復雜。在企業資產方面，凈資產需達到 1 億元以上。企業主要人員方面，技術負責人應具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。在企業工程業績方面，近 5 年需承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格：
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 12 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 10 平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。
獲取建筑一級資質需要遵循一定的流程。企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。然后，根據不同的審批部門，按照相應的程序提出申請。如果是申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質，應按照規定的申請程序提出申請；軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。對于申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，且省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，同樣按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門也應在其門戶網站公布有關審批程序。
具體的申請流程還包括：
準備申請材料。建筑企業應先確認是否滿足資質申請的條件，通過檢查和查詢獲取相關證照、經營許可等申請材料。
到本地質量技術監督局辦理申報。提交相關材料后，產權單位對申請企業進行初次評估，評估合格后可開始進入評審程序。
審核評定。通常由專業評審團隊進行評估。
建筑一級資質的申請存在諸多難點。
人才方面，資質升級離不開建造師，人員數量有明確要求，且根據政策對人員的職業方向也有了限制，缺乏的人才僅通過招聘短時間內難以解決，建筑企業申請資質升級時，一定要提前準備好相應的人員。
資料準備復雜，辦理建筑資質升級需要準備的資料要求高，包括企業資料、項目業績材料、升級人員資質證書等，都比以往新辦的要求高，出現紕漏及弄虛作假會直接影響辦理。這些文件一定要準備準確，并符合監管部門的要求。
業績問題是關鍵。企業資質升級和資質增項業績是辦理重點，包括工程合同、中標通知書、圖紙等等全套材料。但公司實際上有很多項目業績，卻沒有重視業績證明的管理和備案，需要業績證明的時候資料缺失，從而無法進行資質辦理。加上現在建筑行業競爭激烈，市場需求相對有限。在這樣的競爭環境下，監管部門的核查力度也沒有減少，不定期的資質核查，停業整頓甚至降級資質，增加了企業辦理資質升級的難度。
一級建造師現場人像采集。人像采集最大的目的就是要確保人證合一，這是嚴打掛靠的體現。而且不只是人像采集，甚至有些地方還需要進行人員現場約談和資料的審查。
審查項目負責人的業績。建筑資質標準明確規定，各項資質標準的最低等級資質清楚地表明建筑公司需要提供項目負責人的業績，并且必須備案所有業績，當建筑建筑公司想要升級其資質時，公司的業績仍將會進行重點進行考察。
資質動態核查。對取得資質的建筑企業進行動態核查，動態核查的最重要特征是不定期核查，除此之外，某些地區還要求建筑公司提交季度報告。
全國社保聯網。全國社保聯網，將不再允許人才證書掛靠，如果建筑建筑公司想要獲得資質并承接項目，必須有自己的建設團隊，建設資質的審批將越來越嚴格。
有不少企業成功拿到了建筑一級資質，例如：
、市政公用工程施工總承包一級資質。
2021年7月企業直接取得建筑工程施工承包一級、市政公用工程施工總承包一級、公路路面工程專業承包一級資質。
建筑一級資質的審批愈發嚴格。住房城鄉建設部要求進一步加強建設工程企業資質審批管理工作，提出提高審批效率、統一審批權限、加大動態核查力度、加強建筑業企業資質注冊人員考核、加強信用管理等要求。
自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質企業的業績應當錄入全國建筑市場平臺。住房城鄉建設主管部門要完善信息化手段，對企業注冊人員等開展動態核查，及時公開核查信息。對存在資質申請弄虛作假行為、發生工程質量安全責任事故、拖欠農民工工資等違反法律法規和工程建設強制性標準的企業和從業人員，要加大懲戒力度，依法依規限制或禁止從業，并列入信用記錄。為堵住制度漏洞，對于資質轉移的，資質轉出企業和資質承繼企業均需滿足資產、人員和業績等標準，達不到條件的一律不準轉移。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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