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精裝修工程需要什么建筑資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-09 08:49:39

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內容摘要：精裝修工程所需建筑資質精裝修工程需要建筑裝飾裝修工程專業承包資質。建筑裝飾裝修工程專業承包資質分為一級和二級。企業取得了相應的資質...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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精裝修工程所需建筑資質

精裝修工程需要建筑裝飾裝修工程專業承包資質。建筑裝飾裝修工程專業承包資質分為一級和二級。企業取得了相應的資質就可以承接對應的精裝修工程。

精裝修工程建筑資質要求

  • 技術負責人方面，應具有一定年限的從事工程施工技術管理工作經歷，且具備相應的職稱或執業資格。例如，二級資質要求技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格。
  • 人員配備方面，包括建筑工程專業注冊建造師、中級以上職稱人員以及專業技術工人等。如二級資質要求建筑工程專業注冊建造師不少于3人，建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等中級以上職稱人員不少于5人，經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于15人。
  • 工程業績方面，不同資質等級對工程業績的要求不同。二級資質不要求工程業績，而一級資質通常要求企業近5年承擔過特定規模和質量的裝修裝飾工程業績。

精裝修工程相關建筑資質種類

  • 建筑企業資質涉及范圍廣泛，可分為建筑施工資質、建筑設計資質、建筑勘察資質、安全生產許可和建筑監理資質五大類。
  • 設計資質又分行業資質、專業資質；施工資質分總包資質和專包資質。施工總承包序列設有12個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）；專業承包序列設有36個類別，一般也分為3個等級（一級、二級、三級）；工程監理序列涵蓋14個行業的監理資質。
  • 對于精裝修工程，裝修公司需要辦理的資質主要是建筑企業種類中的設計資質和專業承包資質，即建筑裝飾工程設計專項資質和建筑裝修裝飾工程專業承包資質。建筑裝飾工程設計專項資質分甲級、乙級，建筑裝修裝飾工程專業承包資質目前分一級、二級（新標準是甲級、乙級）。

獲取精裝修工程建筑資質的條件

  • 企業資產：不同資質等級對企業凈資產有相應要求，如二級資質要求企業凈資產200萬元以上。
  • 技術負責人：具備規定的工作經歷和職稱或執業資格，如二級資質要求技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格。
  • 人員業績：部分資質等級要求技術負責人或注冊建造師主持完成過本類別工程業績不少于一定數量，如二級資質要求技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少于2項。
  • 專業人員：包括注冊建造師、中級職稱人員和專業技術工人等，且在數量和專業上滿足要求，如二級資質要求建筑工程專業注冊建造師不少于3人，建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等中級以上職稱人員不少于5人，經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于15人。

精裝修工程建筑資質辦理流程

  • 具備獨立法人資格：企業應在工商局經過注冊登記，取得營業執照，這是辦理資質的必備材料。
  • 人員配備：按照資質標準配備相關專業技術人員，如建筑、室內設計、環境藝術設計、給水排水、電氣、結構、暖通空調專業人員等。
  • 人員社保與勞動合同：企業應當為所有專業技術人員購買社保，并簽訂勞動合同。
  • 整理材料：包括資質申請表、營業執照、企業章程、各類人員證明、社保證明、勞動合同、辦公場所證明等。
  • 提出申報：將準備好的申請材料按照企業工商注冊所在地建設部門的規定進行申報，
  • 審核和公示：相關部門對申請材料進行審核，并公示審核結果。公示通過后，企業將獲得相應的資質證書。

不同規模精裝修工程的建筑資質差異

  • 承包工程范圍：一級資質企業可承擔各類建筑室內、室外精裝修工程（建筑幕墻工程除外）的施工；二級資質企業可承擔單位工程造價1200萬元及以下或單項合同額2000萬元以下的建筑室內、室外精裝修工程（建筑幕墻工程除外）的施工。
  • 企業資產：一級資質要求企業凈資產1500萬元以上，二級資質要求企業凈資產200萬元以上。
  • 技術負責人：一級資質要求技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執業資格；二級資質要求技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格。
  • 人員配備：一級資質在注冊建造師、中級職稱人員、專業技術工人等方面的數量和要求通常高于二級資質。
  • 工程業績：一級資質通常要求企業近5年承擔過特定規模和質量的裝修裝飾工程業績，而二級資質不要求工程業績。
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