全部服務
好順佳集團
2024-10-09 08:48:29
1830
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
無資質建筑公司承接小工程存在諸多嚴重的法律風險。根據相關法律法規，如《建筑法》等，此類行為屬于違法違規。無論是無資質企業和包工頭，還是將工程分包給無資質企業和工人的建設單位，都會受到嚴厲懲罰。
無資質建筑公司簽訂的施工合同通常被認定為無效。這意味著合同自始沒有法律約束力，即使完成了施工任務，也可能無法按照合同約定主張工程款。例如，在韋小寶的案例中，他未取得建筑施工企業資質，與金城裝飾公司簽訂建筑工程施工合同，最終因合同無效而陷入工程款糾紛。
“掛靠”這種行為會導致承包人與掛靠人之間的掛靠合同無效，同時還會讓承包人與發包人之間的施工合同無效。法院可以收繳當事人已經取得的違法所得。
無資質建筑公司承攬工程，被查到后會予以取締并處罰款，有違法所得的予以沒收。
要識別無資質建筑公司，可以從以下幾個方面入手：
查驗證書的真偽。要仔細觀察證書的印刷質量和紙張質地。真正的證書通常采用高品質的印刷技術和特殊紙張，并且具有一定的防偽措施，如水印和激光防偽。要確認證書的發行機構是否合法和可信。
檢查證書的有效期。偽造證書通常很難與真正的證書區分開來，但一個重要的細節是證書的有效期。真實的建筑證書通常具有明確的有效期限，并且需要定期更新。因此，在任何交易中，務必核實證書的有效期是否合理。
驗證證書持有人的身份。除了證書本身，還應該驗證證書持有人的身份。要求提供證書持有人的身份證明文件，并與證書上的個人信息進行核對。可以通過聯系發行機構來確認證書持有人的身份。
到權威平臺查詢。大多數人會到“四庫一平臺”上查，這是比較權威的平臺，可以查看企業的資質證書、工程項目信息等。
小工程的承包同樣需要滿足一定的資質要求。
建設工程的主體結構的施工必須由承包人自行完成，不得分包。承包人分包出去的只能是非主體結構工程的施工任務。
承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成，但須征得發包人的同意。
承包單位必須具備符合國家規定的注冊資本，這是確保企業有足夠的經濟實力來承擔工程的基礎。
承包單位應擁有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業人員，如注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員等。
具有滿足相關標準要求的資產、工程業績和必要的技術裝備。
以下是一些無資質建筑公司承接小工程的相關案例及分析：
在韋小寶的案例中，他作為一個沒有施工資質的包工頭，與金城裝飾公司簽訂了《金城花園裝飾工程施工勞務合同書》。在施工過程中，由于多種原因導致工期嚴重延誤，撤場時未做結算交接及工程量確認。當韋小寶追討工程款時，金城裝飾公司以其無資質為由主張合同無效，拒絕支付剩余工程款。
另外，在一些最高院的案例中，當事人借用資質承攬工程的，合同無效，但建設工程驗收合格的，不影響實際施工人主張相應施工價款。
為了整治無資質建筑公司承接工程的現象，采取了以下措施：
多省發文嚴厲打擊掛靠、出借資質，無資質或超資質范圍承攬業務。例如，住建部發布相關通知，明確大力整頓違反建設程序行為，包括建設單位將工程發包給不具有相應資質的單位或個人等。
開展嚴厲打擊建筑工程發包與承包違法行為專項整治行動，對全省所有在建的建筑工程項目進行全覆蓋檢查，對有投訴舉報、質量以及安全隱患、發生質量安全事故及事故企業承接其他的建筑工程項目實施重點檢查整治。
主管部門發布相關管理辦法和通知，針對違法發包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為，重申市場秩序，明確無論是無資質企業和包工頭，還是將工程分包給無資質企業和工人的建設單位，都會受到嚴厲懲罰。被查到后予以取締并處罰款，有違法所得的予以沒收。
國務院開展大檢查，重點檢查建筑無資質施工等典型非法違法行為，加強集中隔離點、方艙醫院等各類防疫場所建筑質量、消防、電氣安全管理。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
