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2024-10-07 09:15:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質改革政策不斷推進和調整。例如，并附新版《建筑業企業資質標準》解讀。住房城鄉建設部辦公廳發布關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知，明確了資質證書換領和延續的相關規定，如取消的建設工程企業資質可在證書有效期屆滿前換領相應專業資質證書等。
建筑資質改革對人才要求發生了顯著變化。過去，部分資質對注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核有所調整。而如今，改革后對這些人員的要求更加嚴格和明確。例如，申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159號）要求的注冊建造師人數等指標要求，技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業績。同時，在資質升級方面，放寬了對建造師數量的要求，細化了項目業績指標。
不同類型的建筑資質在改革后的人才標準有所不同。
施工總承包資質方面，甲級需要10個一建，乙級只需要5個建造師就行（一般寫建造師就是指不分一級二級都行，下同），其他主要人員中級職稱需求取消。
施工專業承包序列，甲級資質需要5名一建，乙級資質需要3名建造師（不分等級），其中起重、預拌、防水防腐和模板腳手架四個專業不需要建造師，只是技術負責人必須是注冊建造師。
工程設計資質方面，綜合資質要求具有一級注冊建筑師、勘察設計注冊工程師執業資格(二級注冊結構工程師除外)，或者勘察設計類工程系列高級專業技術職稱的人員150人以上，其中具有一級注冊建筑師、勘察設計注冊工程師(二級注冊結構工程師除外)執業資格的人員30人以上。
以蘇州市一家建筑業企業為例，該企業已取得建筑工程施工總承包三級資質，但在蘇州市住建局建筑業企業資質動態核查中發現，企業取得資質后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術工人等主要人員滿足資質標準要求的條件。市住建局通報要求限期整改三個月，整改期屆滿該企業中級以上職稱人員的專業、人數仍未達到資質標準要求的條件，最終市住建局依據相關規定撤回了該企業已取得的建筑工程施工總承包三級資質證書。這啟示建筑業企業，在資質申請階段要滿足資質標準要求，取得資質證書后，也應當保持各方面滿足相應建筑業企業資質標準要求的條件。
未來，建筑資質改革在人才要求方面將呈現以下趨勢：
強化“優勝劣汰”，有實力、講信用的企業將更具優勢。
人證合一成為必然，證書掛靠空間被壓縮，真正具備證書和實際能力的人才更受歡迎。
減政放權，降低企業申請資質成本，減少不必要的資質認定，激活市場。
工程監管更加規范化，強化個人職業資格管理，加大職業責任追究力度。
安全生產管理愈發嚴格，明確注冊建造師人數和社保繳納要求，未達標將被取消安全生產資格。
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