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2024-10-07 09:14:11
2010
各類資質· 許可證· 備案辦理
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辦理建筑資質業績通常包括以下步驟：
企業注冊
選擇符合要求的企業名稱，進行名稱預先審批。
完成工商注冊，提供詳細的企業信息和身份證明文件。
領取注冊證書、組織機構代碼證、稅務登記證等證件。
人員注冊
注冊建筑行業技術人員，提供照片、身份證明、學歷證明、職稱證明及工作經歷證明等材料。
審核通過后，領取人員注冊證。
備案登記
確定企業的注冊資金、基本設備，以及近期完成的工程數量和質量狀況等信息。
填寫申請書，提供備案證明等證件，進行相關的資質申請分類。
現場審核
填寫申請書和提供證件。
接受專業審核機構的現場審核。
年檢
需要注意的是，不同類型和等級的建筑資質業績辦理流程可能會有所差異，具體流程應根據當地的相關規定和實際情況進行操作。
業績計算時間
不同等級資質的業績標準
以建筑工程施工總承包資質為例，一級資質要求近5年承擔過特定類型和規模的工程，如地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項等。
二級資質也有相應的工程規模和類型要求，如地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項等。
業績認定
申請由廣州住建局負責審批的企業資質，企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求的A級工程項目。申請資質企業的業績應當錄入全國建筑市場平臺。
企業直接申請施工總承包二級和專業承包二級資質的，技術負責人（或注冊建造師）個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的A級或B級工程項目，信息完整。
綜合資料
企業法人營業執照副本。
企業資質正、副本。
企業章程。
企業近三年建筑業行業統計報表。
企業經審計的近三年財務報表。
企業法定代表人任職文件、身份證明。
企業經理和技術、財務負責人、經營負責人的任職文件、職稱、身份證明、養老保險憑證。
企業主要機械設備及購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明。
人員資料
申請表中所列注冊人員的注冊、身份證明。
企業非注冊的專業技術人員的職稱、身份證明。
企業所有人員養老保險憑證。
部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應及反映專業的證明材料。
工程業績資料
中標通知書。
工程合同。
竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。
上述資料無法反映技術指標的，還應提供能反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
工程業績竣工證明材料，包括工程竣工驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書，企業申請資質一般應提供竣工驗收報告或竣工備案表或有關部門出具的工程質量鑒定書復印件。
需要注意的是，不同類型和等級的建筑資質所需的業績材料可能會有所不同，具體應根據相關規定準備。
建筑工程設計甲級資質辦理成功案例
企業建筑設計業績須滿足要求，提供中標合同、工程合同、竣工驗收證明等資料，且業績須在四庫能查到。
注冊人員及非注冊人員匹配，技術負責人為一級建筑師帶高工，自帶兩項大型建筑業績，且非注冊人員的個人業績在四庫可查。
企業資料及人員簡歷等編輯要合理，職稱上的時間與項目時間要符合，出設計業績的單位配合蓋章回函等。
上報資料及住建部審批溝通時，要注意每個省的主管部門對資料審核要求的差別。
東莞建筑二級資質辦理成功案例
某建筑企業希望擁有東莞建筑二級資質，因資質辦理程序繁瑣而感到困惑，找到專業機構咨詢。
專業機構根據企業實際情況，建議完善工程管理體系并提供證明材料，協助準備申請材料，嚴格把控細節。
專業機構與相關部門保持緊密溝通，及時解答疑問，提供證明材料，最終企業順利取得資質。
佛山建筑總承包資質辦理成功案例
案例背景：佛山某中型建筑企業因缺乏建筑總承包資質無法承接更大規模項目，尋求專業機構幫助。
解決方案：專業機構對企業資質情況評估，確定資質類別，梳理申請材料和流程，與企業緊密合作，提供針對性指導，與建設部門和相關機構保持密切合作。
成功原因和經驗：具備豐富的資質辦理經驗和知識，高效的團隊合作，嚴格的質量控制。
常見問題
工程業績重復計算，一個工程只能算一項業績。
對“近5年”或“近10年”的業績計算理解有誤。
房建業績中涉及的“單位”“單體”“單跨”“單項”工程理解錯誤。
輕鋼結構、網架結構的跨度業績不能作為房建工程跨度業績。
房屋建筑工程的高度業績計算錯誤，屋頂上的天線、水箱等構筑物不能計算在內。
裝修裝飾業績不含幕墻工程。
網架邊長按短邊進行考核。
企業將總承包工程業績同時用于申請總承包資質和承包資質。
同一類別的多項工程只算1項數。
工程項目未全部竣工驗收合格即作為總承包工程業績。
以分部分項工程作為工程代表業績，未提供分部分項工程驗收資料或總分包合同和業主證明材料。
同一工程項目分期發包，累加超過資質等級標準規定的時限要求。
解決辦法
明確各項業績要求的標準和計算方法，避免誤解和錯誤計算。
妥善保管工程業績材料，包括中標通知書、工程合同、竣工驗收報告等，確保材料齊全、真實有效。
對于業績不足的情況，可以咨詢專業的資質代辦企業，了解可行的解決方案。
加強對業績備案的重視，
在準備業績材料時，嚴格按照相關規定進行整理和提交，避免因材料不符合要求而導致申請失敗。
需要注意的是，辦理建筑資質業績過程中遇到的問題可能因地區、資質類型和具體情況而有所不同，應根據實際情況具體分析和解決。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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