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2024-09-30 09:49:59
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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人員要求
建筑資質升級對人員有明確要求。例如，建筑工程施工總承包三級升二級資質，需要建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
業績要求
企業業績是資質升級的關鍵因素之一。近 5 年承擔過特定類型和規模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。
資產要求
不同資質等級對企業資產的要求不同。如建筑工程施工總承包三級升二級，企業凈資產需達到 4000 萬元以上。
注冊資金要求
注冊資金的等級要求不一樣，企業應提前規劃，至少提前半年增加注冊資金。
準備階段
個人信息采集與原件核對。用于企業資質的從業人員，包括技術負責人、注冊人員、職稱人員、現場管理人員及技術工人等，應先完成個人信息采集和建檔，其身份、學歷、職稱、業績等相關信息均應當按要求，在資質申報前到市區各受理服務窗口完成個人學歷、職稱證書、外省市的現場管理人員證書等掃描件與原件核對。
企業相關信息采集與原件核對。用于企業申報的合法的財務報表、設備購置發票、廠房產權證明等材料需要上傳掃描件至企業類辦事，并提前到市區各受理服務窗口進行原件核對。
企業業績。施工資質升級，在填寫企業業績基本信息的同時，需上傳業績材料的原件掃描件，無需原件核對。
申報階段
電子化申報。登錄相關網站，進行網上填報，具體見網上《操作說明》。
受理系統自動受理。企業完成填報后，系統將就填報資料的完整性及資質標準進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。
審核階段
審批階段
領證階段
綜合資料卷
企業法人營業執照正、副本掃描件。
企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件。
企業法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件。
企業組織機構代碼證書掃描件。
企業章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷
企業為注冊建造師（項目經理）繳納養老、失業、醫療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章。
注冊建造師執業資格證書（項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經理）只能在一家企業任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
注冊建造師（項目經理）與本企業簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
工程業績方面
工程項目信息錄入、定級、更 勘誤都有嚴格的流程，企業應確保業績真實、準確，并符合相關要求。
資質標準方面
建筑資質升級需滿足近 5 年工程業績、技術負責人經驗、無違規記錄等條件，并需滿足企業凈資產、人員標準、工程業績和技術裝備等資質標準。
細節工作方面
社保繳納等細節工作也需嚴格按照要求執行，確保人員社保繳納情況符合資質升級的規定。
成功案例一
河南鄭楷環保工程公司申報的機電工程施工總承包、市政公共工程總承包、建筑工程施工總承包、鋼結構工程專業承包資質成功獲批。
成功案例二
有單位協助企業升級成功，2019 年 7 月 3 日取得公路工程施工總承包 1 級、公路路基工程專業承包 1 級、公路路面工程專業承包 1 級資質。
住房城鄉建設部相關政策
根據《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第 22 號）、《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號），住房城鄉建設部組織制定了《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》，對資質申請和許可程序、申報材料有關要求、資質證書、監督管理等方面做出了詳細規定。
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