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浙江房產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)

好順佳集團
2024-09-30 09:49:43
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內(nèi)容摘要：浙江房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)的相關(guān)要求人員要求有職稱的專業(yè)管理人員建筑、財務、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 5 人，持...

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浙江房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)的相關(guān)要求

人員要求

有職稱的專業(yè)管理人員 建筑、財務、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。其中，擔任工程技術(shù)負責人需具有相應專業(yè)中級以上職稱；擔任財務負責人需具有相應專業(yè)初級以上職稱；擔任專業(yè)統(tǒng)計人員需具有統(tǒng)計員證書或者統(tǒng)計專業(yè)職稱證書
臨時聘用或兼職人員 企業(yè)臨時聘用或者兼職人員不計入上述要求的企業(yè)人員數(shù)量
社保承諾 企業(yè)申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)時，需提交企業(yè)人員社保承諾函

質(zhì)量保證體系

具有完善的質(zhì)量保證體系，在房地產(chǎn)開發(fā)活動中落實工程質(zhì)量管理職責

資質(zhì)有效期

符合條件取得的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)證書，其有效期為：至住房城鄉(xiāng)建設部新《規(guī)定》實施之日。在新《規(guī)定》實施之后，按新房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)標準就位，換發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)證書

其他

工程技術(shù)負責人職稱 相應專業(yè)職稱是指建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)職稱
財務負責人職稱 相應專業(yè)職稱是指財會專業(yè)職稱
審批部門 二級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者其確定的設區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批
申報方式 申報企業(yè)需登錄浙江省房地產(chǎn)審批服務事項管理系統(tǒng)錄入企業(yè)信息

浙江房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)的規(guī)模限制

二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積 25 萬平方米以下的開發(fā)建設項目

浙江房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)的過往標準

注冊資本與凈資產(chǎn)

注冊資本不低于 2000 萬元，凈資產(chǎn)不低于 2000 萬元

經(jīng)營年限

從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 3 年以上，取得三級資質(zhì) 1 年以上

開發(fā)業(yè)績

近 3 年累計竣工房屋 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%
上一年房屋施工面積 10 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額

人員配備

有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專職專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟管理人員不少于 20 人。其中，具有中級以上職稱的專職技術(shù)、經(jīng)濟管理人員不少于 10 人，持有會計資格的專職會計人員不少于 3 人，專職統(tǒng)計人員不少于 1 人