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2024-09-29 09:30:32
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在河南，有不少土地評估機構，以下為您列舉部分：
河南恒之信房地產土地資產評估有限公司：成立于 2006 年 6 月，辦公地址位于河南自貿試驗區鄭州片區（鄭東）商務外環路。是經國家專管部門批準設立的專業從事各類資產評估、房地產評估、土地評估的綜合服務機構。現為河南省房地產估價師與房地產經紀人協會會員單位、河南省資產評估協會會員單位、河南省土地估價協會會員單位。
河南凱業房地產估價咨詢有限公司：創立于 2002 年，是國內最早從事房地產專業評估及咨詢的服務機構之一。現為河南省房地產估價師與房地產經紀人協會常務理事單位、河南省房地產估價行業誠信聯盟成員單位、河南省土地估價師協會理事單位、河南省資產評估協會會員單位、鄭州市住宅與房地產業協會常務理事單位。
河南宇達房地產資產評估有限公司：成立于 2000 年，是河南省內首批獲得國家一級資質和河南省司法鑒定專業資質的房地產評估機構，是中國房地產估價師與房地產經紀人學會理事單位會員。
河南尺度房產土地資產評估有限公司：成立于 2005 年 8 月 12 日，經河南省住房和城鄉建設廳核準為一級房地產價格評估機構，同時也是在河南省國土資源廳備案的土地評估機構。
土地評估機構資質要求主要包括以下方面：
依法采用合伙或者公司形式。
聘用評估專業人員，如合伙形式的評估機構應當有兩名以上評估師，且其合伙人三分之二以上應當是具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師；公司形式的評估機構，則應當有八名以上評估師和兩名以上股東，其中三分之二以上股東應當是具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師。若評估機構的合伙人或者股東為兩名的，則兩名合伙人或者股東都應當是具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師。
從事土地估價業務且符合相關規定的評估機構，應登錄“土地估價行業備案系統”，向工商登記所在地的省級自然資源主管部門進行土地估價機構備案，如實填報有關信息，按要求上傳營業執照、經工商行政管理機關登記的合伙協議或公司章程、機構法定代表人或者執行事務合伙人的任職文件及相關證明、機構合伙人或者股東相關證明、在本機構執業的評估師資質及相關證明等材料電子掃描件。
各省級自然資源主管部門應在收到土地估價機構備案信息后 15 個工作日內核驗。對備案信息不全或不符合相關規定的，省級自然資源主管部門應一次性告知需補正的全部內容。土地估價機構應在收到核驗意見后按要求提交補正備案信息，超過 30 天仍未按要求補正的，視同未備案。對備案信息完備且符合相關規定的機構，省級自然資源主管部門完成備案。
土地估價機構備案完成后，其機構名稱、備案編號、法定代表人或執行事務合伙人、執業評估師等信息，由省級自然資源主管部門以編號公函形式通過備案系統向社會公示。土地估價機構的重大事項發生變更的，應當自變更之日起 15 個工作日內登錄備案系統向省級自然資源主管部門提交變更信息。省級自然資源主管部門應自收到變更信息后 15 個工作日內完成變更信息的核驗。土地估價機構注銷工商登記或被工商行政管理部門吊銷營業執照或其他注銷情形的，省級自然資源主管部門應及時注銷其土地估價機構備案信息并向社會公示。
判斷河南土地評估機構資質的優劣可以從以下幾個方面考慮：
評估機構的信譽和口碑：了解其在行業內的聲譽，是否有違規記錄或不良評價。
評估師的專業水平和經驗：包括評估師的數量、從業年限、專業資質等。
過往評估案例的質量和準確性：通過查看其以往的評估報告，評估方法的合理性和結果的可靠性。
服務質量和響應速度：在與客戶溝通、提供服務過程中的態度和效率。
行業協會的認可和評級：如在河南省土地估價師協會的資信評定中獲得較高等級。
以下為您介紹幾家河南知名的具備資質的土地評估機構：
河南卓晟房地產資產評估有限公司：公司立足鄭州輻射全國，實現高起點、全方位、多元化的經營運作，是集房、土、資于一身的綜合性評估機構。公司具有先進的管理制度，成熟的評估技術，一流的專業團隊。公司現有員工 50 多人，其中注冊房地產估價師 10 人，注冊土地估價師 8 人，注冊資產評估師若干。
河南恒之信房地產土地資產評估有限公司：擁有資深專業團隊，包括房地產估價師、土地估價師、資產評估師等，專業涵蓋多個領域，評估設備一應俱全，提供抵押價值評估、征收價值評估、股權評估等多種服務。
河南凱業房地產估價咨詢有限公司：近 20 年來連續被行業協會授予房地產估價行業誠信企業、優秀房地產估價機構等榮譽，機構現有人員 200 余人，其中注冊房地產估價師 58 名，注冊土地估價師 8 名，資產評估師 8 名，并且多名估價師均從業在 20 年以上及多次被省協會評為優秀房地產估價師等。
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