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2024-09-29 09:29:07
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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辦理工地總包資質需要滿足一定的條件，以下是常見的要求：
特級資質條件
企業資信能力方面：企業注冊資本金需在3億元以上；企業凈資產要達到 億元以上；企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上；企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業主要管理人員和專業技術人員要求：企業經理要有10年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人需具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格，還需主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目；財務負責人要具有高級會計師職稱及注冊會計師資格；企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
三級資質條件
企業資產條件：企業凈資產需達到800萬元以上。
人員條件：建筑工程相關專業建造師5人，建筑工程相關專業中級以上職稱人員6人，施工現場管理人員15人（施工員，質量員，安全員，材料員，材料員等），中級以上技術工人不少于30人。且以上資質相關人員需要購買社保。
技術負責人條件：技術負責人具有5年以上從事工程施工管理工作經歷，并具有建筑工程相關專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師資格。技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程2項以上。
辦理工地總包資質通常遵循以下流程：
準備階段
申請階段
根據當地工程建設監管部門的要求進行申報。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。
審批階段
后續階段
辦理工地總包資質需要準備以下材料：
三級資質的建筑工程公司辦理資質所需要提供的材料
營業執照副本復印件。
企業機構代碼復印件。
稅務登記證復印件。
公司章程復印件。
房屋租賃合同復印件。
驗資報告復印件。
企業相關人員的注冊執業證書、職稱證書、崗位證書和考核或者培訓合格證書。
有關施工業務的文檔。
有關質量管理、安全生產管理、合同管理、檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件。
在辦理工地總包資質時，需要注意以下事項：
資質與安全生產許可證的關系
建筑工程施工總包資質辦理成功后，像施工總承包資質這類資質必須要拿到安全生產許可證之后才能操作工程項目。資質和安許證兩者缺一不可，如果沒有辦理齊全的話，是無法正常開展工程施工的。
資質就位過程中的業務承攬
資質就位過程中已取得建筑業企業資質的企業按原資質的承包范圍承攬業務；已取得房屋建筑工程施工總承包資質的企業，按《標準》中建筑工程施工總承包資質承攬業務范圍承接工程。
與工地總包資質辦理相關的政策法規主要包括：
《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》
《建筑業企業資質管理規定》
以下是一些成功辦理工地總包資質的案例：
案例展示
房建總包、環保、裝修、防水二級、特種結構補強5項資質示例圖。
房建、機電雙總包貳級、地基、裝修、幕墻、防水防腐保溫貳級、模板腳手架、特種結構補強8項資質示例圖。
房建、市政、機電三總包貳級13項資質示例圖。
房建、市政、機電三總包貳級14項資質示例圖。
湖南民企案例
湖南地區5家民營企業成功取得一級建筑工程施工總承包資質，其成功秘訣包括科技創新、規范化管理、業績積累、外部合作以及企業文化建設。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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