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2024-09-29 09:29:04
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根據相關規定，山東省一級資質房地產企業的評定標準按照《房地產開發企業資質管理規定》確定。一般來說，包括但不限于以下方面：
從事房地產開發經營的時間較長。
近 5 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
連續 5 年建筑工程質量合格率達 100％。
上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 40 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 4 人。
工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
黨的十八大以來，山東省房地產市場保持平穩健康發展。
建設規模逐步擴大，住有所居穩步實現。商品房施工規模穩步擴大，新開工面積較快增長，供給質量不斷提升，并向住宅領域傾斜，各類供應模式有效地滿足了不同人群的需求。
開發投資穩步增長，供給結構不斷優化。房地產開發投資累計完成數額較大，投資結構以住宅為主，商務為輔，單個項目不斷擴大，形成了以濟、青、煙三核為引領，各市協調發展的良好格局。
行業實力繼續壯大，開發水平不斷提升。房地產開發隊伍逐漸壯大，實力日益增強，企業數量增長較快，品牌房企貢獻突出，開發水平明顯提升，眾多優質項目獲得相關獎項。
銷售市場較為理性，房價未現大起大落。全省堅持“房住不炒”定位，銷售市場保持平穩理性，重點監測城市新建住宅價格在全國處于較為平穩水平。
供需重心傾向改善，居住品質升級明顯。投資、銷售和建設規模均向改善型需求傾斜，房屋供給不斷增加，居住品質得到有效改善。
安居保障成效顯著，宜居水平不斷提升。全省在保持房地產市場平穩健康發展的同時，著力完善住房供給和保障體系，棚改規模、老舊小區改造總量等均居全國首位，住房保障量大面廣，宜居水平進一步提升。
要獲得山東省一級資質房地產，通常需要以下步驟：
由省住房和城鄉建設主管部門進行初審。
初審通過后，報國務院住房和城鄉建設主管部門審批。
同時，企業需要滿足一系列條件，包括但不限于：
具備一定的經營年限和業績。
擁有足夠數量和職稱級別的專業管理人員。
具備良好的工程質量和管理體系等。
山東省為規范房地產開發行為，維護房地產市場秩序，出臺了一系列政策法規，如《山東省房地產開發企業資質管理實施細則》等。其中明確了房地產開發企業的資質等級、條件、業務范圍、審批流程等方面的規定。同時，對于一級資質的審批，明確了由省住房和城鄉建設主管部門初審，報國務院住房和城鄉建設主管部門審批的流程。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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