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好順佳集團
2024-09-29 09:29:02
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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取得三級資質的時間要求：取得三級資質2年以上。
房屋建筑面積竣工要求：近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上。
工程質量合格率要求：連續3年建筑工程質量合格率達100%，項目竣工綜合驗收合格率達100%。
在建房屋建筑施工面積要求：在建房屋建筑施工面積10萬平方米以上。
專業管理人員要求：有職稱或者注冊執業資格的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中，具有中級以上職稱的不少于15人（高級職稱的6人）。
業務負責人職稱要求：工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
房地產開發項目手冊制度要求：房地產開發項目實行了完備的房地產開發項目手冊制度。
質量保證體系及相關制度要求：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度，質量投訴率3%以下。
前期物業管理制度要求：住宅項目相關前期物業管理制度完備，簽訂前期物業服務合同率達100%。
重大工程質量事故要求：未發生過重大工程質量事故。
二級資質由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門或者其確定的設區的市級人民政府房地產開發主管部門審批。
企業應通過政務服務網進行申請，填報相關信息并提交所需材料。材料包括《房地產開發企業資質申報表》、《中華人民共和國房地產開發企業資質證書》正、副本、《企業法人營業執照》副本原件、《公司章程》等。
省住房城鄉建設廳一次性告知企業辦理資質審批事項所應滿足的審批條件，企業作出滿足審批條件的承諾，并提交符合承諾條件的全部材料，省住房城鄉建設廳根據企業承諾直接辦理相關資質審批手續。
山東省住房和城鄉建設廳依據有關法律法規、規章和政策性文件，研究制定了《山東省房地產開發企業資質管理實施細則》，對房地產開發企業資質的管理進行了詳細規定。
加強房地產開發企業信用信息管理，省有關部門研究制定了《山東省房地產開發企業信用信息管理暫行辦法》。
由于缺乏具體的企業案例詳細數據，但一般來說，獲得二級資質的企業在項目開發規模、工程質量、管理水平等方面通常具備一定的實力和經驗，能夠承擔一定規模和復雜度的房地產開發項目。例如，在滿足近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上等條件的基礎上，企業能夠通過規范的管理流程、專業的團隊和良好的質量控制，成功開發多個房地產項目，并在市場上獲得一定的聲譽和業績。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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