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如皋建筑資質升級辦理

好順佳集團
2024-09-29 09:28:50
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內容摘要：如皋建筑資質升級辦理流程建筑資質升級辦理是一個較為復雜的過程，以下是如皋建筑資質升級的一般辦理流程：成立公司并開設社保戶（5-10...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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如皋建筑資質升級辦理流程

建筑資質升級辦理是一個較為復雜的過程，以下是如皋建筑資質升級的一般辦理流程：

成立公司并開設社保戶（5-10 天）：建筑企業申請資質需要先擁有工商營業執照，然后開設對公賬戶和社保戶。這是辦理資質的基礎條件，確保企業具備合法的經營身份和為員工繳納社保的能力。
開通企業鎖：攜帶工商營業執照到如皋建委開通企業鎖。企業鎖是企業在建筑行業管理系統中的身份認證工具，用于進行相關業務的申報和管理。
制作申報資料：根據對應的建筑資質標準和制式表格準備相應的材料。這需要對資質標準有深入的理解，確保材料的準確性和完整性。
向建委申報資質：攜帶申報資料和相關的有效證件去申報。申報時要確保資料齊全、符合法定形式，以便順利通過初審。
等待審批與公示：對申請材料齊全、符合法定形式的，上報件在承諾期內上報省建設廳審批。審批過程中，若材料不符合要求，可能會被要求補充或修改。審批通過后，上報件會由如皋地區省級建設廳在住房和城鄉建設廳網站進行公示及通告。
領取資質證書：資料申報后 2-3 個月，資質網上公示后即可去領取資質證件。領取證書后，企業的資質等級得到提升，能夠承接更大規模和更高要求的工程項目。

需要注意的是，在資質升級辦理中，企業辦理三級升二級資質的，需經過所在地的省級建筑部門審核；辦理總承包資質二級升一級的，企業還需要報建設部審批。

如皋建筑資質升級所需材料

如皋建筑資質升級所需的材料較為繁雜，以下是常見的材料清單：

綜合資料卷：
- 企業法人營業執照正、副本掃描件。
- 企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件。
- 企業法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件。
- 企業組織機構代碼證書掃描件。
- 企業章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：
- 企業為注冊建造師（項目經理）繳納養老、失業、醫療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章。
- 注冊建造師執業資格證書（項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經理）只能在一家企業任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
- 注冊建造師（項目經理）與本企業簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
工程業績卷：包括工程業績中標通知書、工程合同、工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書、涉及到層數、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結構類型等方面指標的圖紙、涉及到單項合同額、造價等指標的工程結算單等。
改制重組卷（如有）

以上材料，具體要求可能因資質類型和升級等級的不同而有所差異。

如皋建筑資質升級的條件

如皋建筑資質升級的條件因資質類型和升級等級而異，一般包括以下方面：

人員方面：不同等級的資質對注冊建造師、技術負責人、持有崗位證書的施工現場管理人員、經考核或培訓合格的中級工以上技術工人的數量和職稱有明確要求。人員不能有重復注冊的情況，且要符合相應的工作經驗和資格標準。
業績方面：企業業績是資質升級的關鍵因素之一。業績應真實、齊全，包括中標通知書、工程合同、工程竣工（交工）驗收文件等，且要與所提供的業績相符，符合資質升級標準要求的工程規模和技術指標。
注冊資金方面：不同等級的資質對企業注冊資金有不同要求。企業應提前規劃，確保注冊資金在規定時間內達到要求，一般建議提前半年進行注冊資金的調整。
場地和設備方面：企業應具備符合要求的辦公場所和施工所需的主要設備，租賃發票等相關證明材料應妥善歸檔保存。

以建筑工程施工總承包三級升二級為例，企業資產方面，凈資產應達到 4000 萬元以上；企業主要人員方面，建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。企業工程業績方面，近 5 年承擔過特定類型和規模的工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

如皋建筑資質升級的注意事項

在如皋進行建筑資質升級時，需要注意以下事項：

資質等級順序：主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須先升主項資質，然后升輔項資質。
工程業績材料：企業資質升級重點在于工程業績，包括中標、合同、圖紙等全套材料，應確保其真實、完整、符合要求。
人員要求：企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業，必須符合資質標準最低要求。非注冊類人員數量必須達到資質標準最低限制，且不能使用假證書。
企業財務狀況：關注企業近三年的財務狀況，確保資產、負債等方面符合資質升級要求。
機械設備達標：企業的機械設備需要達到資質標準規定的要求。
業績選擇：不同的工程準備的業績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于沒有。

還需注意以下違規行為：

超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的。
與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的。
未取得施工許可證擅自施工的。
將承包的工程轉包或違法分包的；違反國家工程強制性標準施工的；惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的；隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的。
按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的現場管理人員和技術公眾作業人員未取得證書上崗的。
未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的；偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書的。

如皋成功辦理建筑資質升級的案例

以下為一些如皋建筑資質升級成功的案例：

某建筑集團從三級到二級升級案例：該集團通過三年的戰略布局，從原來的不足 10 人增加到超過 20 人，其中一級建造師比例顯著提高。同時，集團在三年內完成了多項大中型住宅小區和商業綜合體項目，確保每個項目都達到優良工程標準。通過優化財務管理，確保了凈資產穩步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質。
一家地方性的建筑企業，通過與知名高校合作建立產學研基地，引入先進的建筑技術和管理理念，大幅提升了項目管理和技術創新能力。在資質升級過程中，該企業特別注重打造精品工程，憑借幾個地標性建筑的成功實施，贏得了行業內外的廣泛認可，順利實現了從二級到一級的跨越。