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2024-09-29 09:28:49
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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辦理項目總包資質通常包括以下流程：
準備工作
明確預申請的資質項，根據資質標準配齊人員、設備。
購買法人卡與自然人卡，填寫卡內資料、制作申請表。
準備企業(yè)的法人資格證明、注冊資本證明、人員和設備資源證明、工程項目業(yè)績證明等材料。
資質申請
建筑施工企業(yè)領取工商營業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)以法人的名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意以后上報給市住房和城鄉(xiāng)建設局。
企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》規(guī)定的相應類別資質標準要求，注冊建造師、職稱人員、技術工人、個人業(yè)績等其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息、收集資料、整理檔案。
以法人名義書面提出申請。
審核階段
市住房和城鄉(xiāng)建設局對企業(yè)的申請進行審核，如果符合條件就下發(fā)批準意見。
申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件和復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格上報市建管處施工科。
施工科對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局。
相關代理機構將對申請材料進行審查，包括企業(yè)的資質條件、技術能力、管理體系等方面進行評估。
接受政府部門的初審、復審。
處理可能的補充材料需求。
現場調查
安排政府部門現場審閱。
及時整改指出的問題。
證書獲取
屬于市級核準范圍的資質公示完成后無異議的予以核準并報省建管局備案，企業(yè)在資質核準后到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領取注冊建造師證書后再領取資質證書。
屬于省級核準范圍的資質，企業(yè)在資質核準以后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領取注冊建造師證書后再領取資質證書。
建設主管部門將發(fā)放建筑工程施工總承包資質證書，
辦理項目總包資質需要滿足以下條件：
企業(yè)資產
申請建筑工程施工總承包三級資質需要企業(yè)凈資產達到800萬元以上。
以企業(yè)直接申請建筑工程施工總承包二級資質為例，凈資產4000萬元以上。
企業(yè)主要人員
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
以企業(yè)直接申請建筑工程施工總承包二級資質為例，技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
辦理項目總包資質通常需要準備以下材料：
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件和復印件。
企業(yè)章程原件和復印件。
企業(yè)法定代表人和企業(yè)經理、技術、財務、經營負責人的任職文件以及身份證復印件。
會計師事務所出具的或交存入資資金報告單原件和復印件。
生產辦公用房的有效證明（房產證或租賃合同原件及復印件）。
企業(yè)工程技術、經濟管理人員職稱證書、關鍵崗位人員崗位證書原件及復印件和身份證復印件（身份證復印在證書復印件背面）。
有職稱人員與原企業(yè)脫離能夠到本企業(yè)上崗的證明材料（人事調動證明或退休證或求職證或存檔卡或養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療保險三險的繳納證明或其他有效證明）的原件和復印件，復印件附在職稱證書復印件之后；如果是外省市戶口人員，提供《暫住證》原件和復印件，《工程技術人員資格備案表》，附在職稱證書復印件之后。
企業(yè)項目經理資質證書原件及復印件和身份證復印件（身份證復印在項目經理資質證書復印件背面），證書中工作單位必須與申報資質企業(yè)名稱一致，不一致的先變更，后申報。
企業(yè)與有資質的項目經理、有職稱人員及關鍵崗位持證上崗人員簽訂的一年以上《勞動合同書》的原件和封面、第一頁、第十二頁的復印件（《勞動合同書》到勞動局購買）。
建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（建設部網站上有）。
企業(yè)資產證明文件復印件。
企業(yè)主要人員證明文件復印件等材料，裝訂成冊。
在辦理項目總包資質時，需要注意以下事項：
申請資料中除了申請表和企業(yè)綜合資料外，還包含了大量人員資料，申請企業(yè)經常出現遺漏，一定要檢查仔細。
申請流程復雜，一定要弄清相關部門和程序后才能著手申請。
技術負責人業(yè)績需要竣工驗收，在四庫一平臺備案，數據等級為C級以上。
在辦理項目總包資質前，需要了解相關的政策法規(guī)，如：
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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