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2024-09-27 09:32:17
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑承包人資質是指建筑企業在從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動中，所應具備的法定條件和能力水平的證明。
建筑業企業資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質 4 個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有特級、一級、二級、三級；專業承包資質部分類別設有不同等級；施工勞務資質不分類別與等級。
例如，建筑工程施工總承包資質就分為特級、一級、二級、三級。
獲取建筑承包人資質一般有人員、資產、業績和設備四個方面的要求。人員方面，需要一定數量的建造師、技術負責人、技工等；資產方面，需要達到一定金額的凈資產；業績方面，需要達到資質要求的工程業績；設備方面，需要擁有資質要求的技術設備。
獲取資質的流程如下：
申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照《規定》第十二條規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
審核建筑承包人資質主要依據《建筑業企業資質管理規定》和《建筑業企業資質標準》及相關法律法規。審核時重點關注以下方面：
申請企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》要求的注冊建造師人數等指標要求。技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業績。
加強信用管理。
不同等級的建筑承包人資質在可承擔的工程范圍、企業資信能力、技術要求等方面存在差異。
以建筑工程施工總承包資質為例：
取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業務。
特級資質在企業注冊資本金、企業凈資產、企業近三年上繳建筑業營業稅等方面有更高的要求。例如，特級資質企業注冊資本金 3 億元以上，企業凈資產 億元以上，企業近三年上繳建筑業營業稅均在 5000 萬元以上。
建筑承包人資質證書具有一定的有效期。住建部建筑市場監管司發布通知，對資質證書有效期到期延續的申請方式和條件進行了說明。
通常情況下，企業應按照有關資質管理規定及資質標準提交申請。例如，住房和城鄉建設部辦公廳印發通知，就建設工程企業資質有效期統一延期至 2023 年 12 月 31 日，不需換領新證書。 部分地區也有針對本地企業資質延續的相關規定。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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