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2024-09-27 09:31:47
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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小建筑公司必須具備相應資質
根據《建筑業企業資質標準》{建市〔2014〕159號}規定，施工總承包序列的12個類別，專業承包序列的36個類別，承包各類別資質對應的工程，無論大小，均要具備相應的施工企業資質。承包其他工程無須施工企業資質即可承包，但具體哪些工程無需資質，目前相關規定并未明確詳細列舉。
面臨嚴厲處罰
主管部門發布《建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法的通知》，針對違法發包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為，再次重申了市場秩序。無論是無資質企業和包工頭，還是將工程分包給無資質企業和工人的建設單位，都會受到嚴厲懲罰。包工頭或者不具有相應資質的單位承攬工程，被查到后予以取締并處罰款，有違法所得的予以沒收。“掛靠”與轉包、違法分包相比，法律后果更為嚴重，“掛靠”不僅會導致承包人與掛靠人之間的掛靠合同無效，還會導致承包人與發包人之間的施工合同無效。法院可以收繳當事人已經取得的違法所得。這些非法所得既包括沒資質的掛靠隊伍所獲得的利潤，也包括出借資質的單位因此而獲得的所有費用。
到2020年，隨著各項“放管服”政策的落地，沒有資質的建筑企業將徹底失去市場準入資格。
安全事故和質量問題得不到保證。沒有資質的建筑企業缺乏專業人員，缺乏專業技術，很容易造成安全事故，工程質量大打折扣。
工程款無法得到保障，其與發包人簽訂的合同及相關文件是不受法律保護的。
多種方式獲取建筑公司資質
對于新成立的建筑施工企業，獲取資質的方式主要有以下幾種：
自主申辦：
材料準備：注冊了公司之后就可以領到營業執照，之后登陸建委網站注冊企業用戶。準備企業相應的技術人員資料，比如建造師等人員資料，包括社保證明等材料。最后還得準備好資質申請表。把以上所有材料整合好打印出來。向主管部門提出書面申請，主管部門同意之后在上報市住房和城鄉建設局即可。
現場核查：上報之后市住房和城鄉建設局將對企業進行資質審核，審核企業的內容主要包括企業的必備人員數量、企業資產以及企業工程業績，如果符合資質標準，符合條件之后就可以下發批準文件，資質申請基本完成。
上報信息：拿到了批準文件之后就可以向所在區建筑業管理部門提交資質申請的相關材料的原件及復印件，在區相關部門經過初審合格之后再上報市建管處，之后再進一步審核，對于更高等級的資質來說，就不僅是上報市級部門了。
資質公示：市建管處復審相關的資質申請材料，將符合資質標準并通過復審的企業進行公示，沒有異議的就上報省建管局備案，之后就可以領取資質證書了，省級核準范圍的資質還要上報給省建管局核準資質。
領取證書：資質核準之后就可以去市住建局工程科辦理建造師注冊手續，之后再領取資質證書。
收購資質：有實力的企業可以選擇收購資質為自己所用，這種方式相對快捷，僅需一兩個月就可以辦下資質來。
需要注意的是，資質申報是一個較為復雜和漫長的過程，從申報到拿到資質證書，基本上需要半年左右的時間。
兩種方式獲取資質證書
沒有資質的小建筑公司可以通過以下兩種方式獲取所需資質證書：
新辦建筑資質：企業承包工程項目，需要辦理相應的資質證書。企業需各方面符合資質標準要求，接受主管部門審核，審核通過之后，公示，獲取資質證書。
辦理資質轉讓：辦理資質轉讓途徑有整體轉讓和剝離分立。建筑企業根據自己所需，結合實際情況，選擇合適的資質轉讓方式。但資質轉讓過程中伴隨著些許風險，企業還需做好充分準備工作，核查清楚轉讓公司情況。
同時，整改期間，相關企業不得申請建筑業企業資質的升級、增項等許可事項，不能承攬新的工程；被核查資質涉及施工總承包、專業承包三級資質的，暫緩換領相應專業二級資質證書。整改期結束后，仍未達到建筑業企業資質標準要求條件的，將依法撤回。
案例展示資質重要性
例如，在某些案例中，沒有建筑資質的企業在施工過程中出現安全事故，由于缺乏專業人員和技術，導致責任難以界定，同時面臨法律的嚴厲制裁。又如，一些沒有資質的企業與發包方簽訂的合同因不受法律保護，無法獲得應有的工程款，給企業帶來巨大經濟損失。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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