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2024-09-27 09:31:31
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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裝修公司根據工程項目分為設計和施工兩個方面，住建部明確規定，從 2022 年起，無論工程裝修規模大小，承接的裝修公司必須具備裝修資質，否則將面臨罰款和誠信分值扣除等制度。天津市市場監督管理委員會也對住宅裝飾裝修工程施工合同做出了相關規定，簽訂合同前甲方要驗看承包方的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司(分部)簽訂合同，除驗看其《營業執照》及企業資質證書外，合同應加蓋具有法人資格的合同專用章。
建筑裝飾裝修工程專業承包企業資質等級標準分為一級、二級、三級資質標準。這些級別的劃分是根據企業的實力、業績和管理水平等因素綜合評定的。
一級資質為最高級別，要求企業在近 5 年內承擔過一定數量和規模的裝飾裝修工程，工程質量合格，并具備相應的管理人員和技術人員。
二級和三級資質的要求相對較低，但也需要企業具備一定的業績和管理能力。
建筑裝修裝飾工程專業承包資質分為一級、二級、三級。
一級資質標準：
企業資產：凈資產 1500 萬元以上。
企業主要人員：建筑工程專業一級注冊建造師不少于 5 人；技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師 (或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師)執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于 10 人；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、勞務員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等中級工以上技術工人不少于 30 人。
企業工程業績：要求承擔過相應規模和質量的工程。
二級資質標準：
企業資產：凈資產 200 萬元以上。
企業主要人員：建筑工程專業注冊建造師不少于 3 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于 5 人。
企業工程業績：無具體工程業績要求。
三級資質標準：
企業資產：凈資產 50 萬元以上。
企業主要人員：建筑工程專業注冊建造師不少于 2 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于 1 人；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于 15 人。
企業工程業績：無具體工程業績要求。
企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑企業資質標準》(建市〔2014〕159 號)規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標(包括注冊建造師、職稱人員、技術工人、個人業績、技術裝備等)需滿足相應類別三級資質標準要求。
具體流程如下：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業必須有營業執照。
根據申請的資質標準配備專業人員，同時要考取相應的證件：準備申請資質等級相應的技術人員資料一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。
提出申請：辦理資質的企業要以法人名義向企業注冊所在地的區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報地、州、市建設局，地、州、市建設行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。
審核批準：市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。
上報：申請資質的企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
在選擇裝修公司之前，一定要查看他們的營業執照和資質證書，以判斷他們是否是正規的裝修公司，有沒有足夠的經驗和能力。營業執照上可以看到裝修公司的成立時間，一般來說，成立時間越長，越說明裝修公司有一定的信譽和口碑。資質證書上可以看到裝修公司的設計資質和施工資質，分別反映了裝修公司的設計水平和施工水平。設計資質分為甲、乙、丙三級，甲級最高，丙級最低；施工資質分為甲、乙、丙、丁四級，甲級最高，丁級最低。一般來說，資質等級越高，越說明裝修公司有更多的項目經驗和更好的服務質量。
還需注意以下幾點：
正規裝修公司擁有工商局申請的營業執照及資質證書，業主在選擇裝修公司可以讓工作人員出示相關證件，然后去網上查詢證件的真偽（畢竟網上九塊九包郵到家），還要注意營業執照的經營范圍和年檢時間，是否在范圍之內。注意：資質證書要看原件，不要看復印件哦，資質要是有問題，得，這公司就不要再往下再考察下去了，接著看其他家。
聽用戶口碑。好廣告不如好口碑，問身邊已經裝修過的朋友有什么可以推薦的靠譜公司，畢竟體驗過最有話語權了，要是裝修過遇到不愉快的事作為朋友自然不會推薦給你了，口碑除了來自朋友還有一部分是來自網上的，雖說水軍很多，同行相互詆毀也不少，自己要多加詳細考查以辨別真偽，你看到的和聽到的有的時候真的并不是真實的。
看成功案例。
以下為天津部分具備資質的裝修裝飾公司：
天津力天裝飾：成立于 1997 年，是以家裝為主，涉足商裝、建材等相關產業的專業性裝飾公司。具有施工、設計雙乙級資質。通過多年的努力，在業內外形成了良好的口碑。
公司地址：天津市和平區衛津路 73 號嘉利中心 2406。
收費情況：600-1200 元/平米。
天津生活家裝飾：以“品質生活服務商”為定位，生活家研發推出高端產品“尊享家”、及中高端產品 “悅享家”，其中，“悅享家”旗下的“輕奢裝”、“志玲裝”兩款家裝產品被廣大消費群體接受和肯定。
天津怡家裝飾：始創于 2000 年，主打一站式家裝服務模式，自建全球材料供應鏈體系，廠地直采到家，0 中間賺差價，家裝材料品質百分百安全可靠；自有施工團隊，嚴格遵守國家工藝標準施工，對裝修工程質量把控嚴格，致力為天津業主提供高質、省心、性價比的裝修服務。
推薦理由：本地口碑家裝公司，施工質量好，信譽高。
參考價格：全包 600-1500 元/平米。
天津業之峰裝飾：成立于 1997 年，主要從事住宅及大型公用建筑的設計、施工和建材供應等相關業務，系中國建筑裝飾協會副會長單位。
推薦理由：全國大型裝飾品牌，工藝突出、環保品質高。
參考價格：半包 650 元/平米以上，全包 1200 元/平米以上。
天津今朝裝飾。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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