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2024-09-27 09:30:08
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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個人辦理停車位資質需要滿足以下條件：
新備案：停車設施經營單位應在經營前15日內到所在區停車管理部門申請備案。
換發備案：停車設施經營單位應在有效期屆滿前30日內向區停車管理部門提出申請，提交備案證明換發申請表和發生變化的備案申請材料。
變更備案：停車設施發生變更或者經營單位發生變更，應在發生變更后的10日內向區停車管理部門提出申請，提交備案證明變更申請表和發生變化的備案申請材料。
取消備案：經營單位應在停止經營活動前30日向區停車管理部門提出申請，提交備案證明取消申請表和處理方案。
申請人提出的申請符合申請條件，提交的申請材料齊全、規范、有效，符合法定形式。
線上申請方式：由申請人按要求填寫申請材料，并按照規定標準上傳申請材料。
個人辦理停車位資質的流程如下：
經營性停車設施經營單位應當依法辦理工商登記，并在經營前15日內到區停車管理部門辦理備案，備案材料應當真實準確。具體備案材料由市交通行政主管部門規定。實行政府定價的收費停車設施，經營單位或者管理單位應當到區發展改革部門進行價格核定。
有停車需求并有場地條件的單位，向當地交警部門提出辦理機動車停車場的申請，領取《機動車停車場審批表》。
申辦單位按照審批表的項目逐欄填寫，繪制平面示意圖，加蓋公章后，返回區交警部門。
區交警部門接到申請審批表后，應立即到現場實地踏查、規劃和認定，并提出意見上報市交警部門。對不符合申辦條件的，應立即退回并說明原因。
市交警部門將參照全市停車場的總體規劃和當地的流量情況，按照相關的技術規范，確認該停車場的泊位數量、停車方式和停車時間。通知申辦單位按照審批要求施劃泊位標線，設立停車場標志，同時到城管局辦理相應的占道手續。
由市、區交警部門共同驗收后，發放《機動車停車場許可證》。停車場應接受有關部門的日常監督和管理，對《許可證》每年進行一次審驗。發放“機動車停車場許可證”后，申請人就可以開始經營停車場了。
個人辦理停車位資質通常需要準備以下材料：
停車場平面圖。
安全設施清單。
管理人員資質證明。
營業執照：無論是產權人直接經營或是委托管理，均需在持有了具有“機動車停車服務”經營范圍的營業執照時才可進行下一步專項審批，如停車場經營方企業并非專業停車管理公司。
身份證：經營者的身份證原件及復印件。
場地證明：場地的租賃合同或產權證明。
停車場設施清單：包括停車位數、設施設備等詳細信息。
工商局預先核名：提供3-5個公司名稱，以確定企業名稱。
個人辦理停車位資質時需要注意以下事項：
能否辦理產權證：衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證。若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。
租賃車位合同的最長有效期：若是租賃車位，合同的最長有效期只有20年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；
共用場地等不能出售：小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，人防工程等配套設施也是禁止買賣的，開發商或者物業公司無權出售。
不能使用公積金貸款購買。
北京市公共停車場經營備案辦理需要有普通車位、殘疾人專用車位、充電樁，并且停車場的選址也不是隨意劃分，是根據規劃許可證或有關部門的特殊審批才能進行修建的。
不同地區在個人辦理停車位資質方面存在一定的差異，主要體現在以下方面：
各城市人民政府負責制定或修編居住建筑和不同類型公共建筑的停車設施、公交場站配建地方標準，根據不同項目使用性質和停車需求，合理確定配建指標，并根據城市交通發展變化適時評估調整。
城市差別化停車收費政策研究表明，不同城市在停車收費政策上存在差異，例如蘇州就有其獨特的政策。
如國家發改委程世東指出，、環境等國情要求建立以公共交通為主導的交通模式，需要有限供給停車作為交通需求管理手段，控制小汽車數量、引導合理使用。基本停車位的供給和管制程度影響小汽車的擁有，出行停車位的供給和管制影響小汽車的使用，在制定停車供給策略時，應基于小汽車的擁有和使用政策。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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