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2024-09-27 09:30:03
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質變更流程較為復雜，需要按照一定的步驟進行。以下是上虞建筑資質變更的一般流程：
網上申報：需要變更資質的建筑企業，登錄住房和建設部門的企業管理系統，并填寫申請變更。
對于省級核準資質變更，企業需登錄“ ”，通過“建筑業企業資質省級認定(變更)事項”進行申報。申報前需先至“省建筑市場監管公共服務系統”完成信息變更備案。
對于部級資質變更，企業登錄住房和城鄉建設部官網，通過“政務服務”—“企業行政審批事項”—“建筑業企業”—“建筑業企業資質認定(變更-遺失補辦，企業名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更)”進行申報。
按所有權進行現場申報：實際提交材料時，應根據所有權關系選擇相應的部門進行申報。一般而言，資質由哪個部門批準的，就在哪實地申報。
主管部門審核：主管部門進行審核，檢查材料是否符合要求，并報住建廳。住建廳收到審計報告后，對企業進行備案，發布共識。然后公司可以根據公示內容獲得新的資質證書。
變更申請材料分為通用材料和專用材料兩類。通用材料是指變更所有事項時均須提交的材料；專用材料是指辦理該變更事項應當提交的專門材料。
通用材料：
《建筑業企業資質變更申請書》(見附件所示格式)；
《建設工程企業資質證書變更審核表》；
企業法人營業執照正、副本復印件；
建筑業企業資質證書正、副本復印件。
專用材料（以下為部分常見變更事項的專用材料）：
企業名稱變更：
企業股東大會或董事會關于企業名稱變更的決議或者文件復印件；
企業原章程和關于企業名稱變更的章程修正案復印件；
工商行政管理部門出具的“企業(企業集團)名稱變更核準通知書”復印件；
以企業新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產權證復印件；
新名稱企業關于企業負責人的任職文件復印件，以及企業負責人的身份證、職稱證書(或者工作簡歷)、聘用(任)合同復印件。
新名稱企業關于技術負責人的任職文件復印件，以及技術負責人的身份證、職稱證書、聘用(任)合同復印件和工作簡歷；
資質標準有建造師要求的，需提供已變更注冊到新名稱企業且滿足資質標準要求的建造師執業注冊證書(含變更頁)復印件或者省執業注冊中心出具的變更注冊證明。
法定代表人變更：
企業股東大會或董事會關于法定代表人變更的決議或者任職文件復印件；
法定代表人身份證、職稱證書復印件。
屬于通過股權出資轉讓擔任法定代表人的，還應當提供股權出資轉讓協議(股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意)，以及會計事務所出具的關于股權轉讓和注冊資本專項審計報告復印件。
企業負責人變更：
企業股東大會或董事會關于企業負責人變更的決議或者任職文件復印件；
企業負責人身份證、聘用(任)合同和職稱證書(或者工作簡歷)復印件。
技術負責人變更：
企業關于技術負責人的任職文件復印件；
技術負責人的身份證、職稱證書、聘用(任)合同復印件和工作簡歷；
技術負責人近一個月養老保險證明復印件。
企業住所地址變更：
企業股東大會或董事會關于住所地址變更的決議或者文件復印件；
企業章程及章程修正案復印件；
新的房屋租賃合同及房屋產權證復印件。
注冊資本變更：
企業股東大會或董事會關于注冊資本變更的決議或文件復印件；
企業章程及章程修正案復印件；
企業驗資報告復印件，其中企業減資的，還需提供會計事務所出具的資金審計報告。
工商營業執照注冊號變更：只需提供通用材料。
跨區域工商注冊地變更：
企業原工商注冊地設區市建設行政主管部門(跨省的需提供省級主管部門)同意資質變更的書面意見原件；
新工商注冊地設區市建設行政主管部門同意資質變更的書面意見原件；
變更前原工商營業執照注銷證明復印件；
企業股東大會或董事會關于工商注冊地變更的決議或文件復印件；
企業章程及章程修正案復印件；
企業股東大會或董事會關于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復印件；
企業股東大會或董事會關于企業負責人任職決議或者文件復印件，以及企業負責人的身份證、職稱證書(或者工作簡歷)、聘用(任)合同復印件；
企業技術負責人任職文件、身份證、職稱證書、聘用(任)合同、近一個月養老保險證明復印件和工作簡歷；
按照資質標準要求的注冊建造師的身份證、已變更注冊到新名稱企業的注冊證書(含變更頁)復印件；
按照資質標準要求的非注冊專業技術人員的身份證、職稱證書、近一個月養老保險證明復印件，其中，特殊專業技術人員還應提供相應證書復印件及反映專業的證明材料。
企業改制后相應資質條件未發生變化的：
企業改制方案和批復文件復印件(包括新企業與原企業資產、人員等分割情況)；
企業驗資報告復印件；其余材料同跨區域工商注冊地變更材料(6)—(11)。
企業合并后相應資質條件未發生變化的：
企業合并方案和批復文件復印件(包括新企業與原企業資產、人員等分割情況)；
企業驗資報告復印件；其余材料同跨區域工商注冊地變更材料(6)—(11)。
在進行上虞建筑資質變更時，有以下一些重要的注意事項：
變更時間限制：企業辦理資質變更手續的時限，應該是在完成營業執照變更后的 30 日內，辦理資質證書變更手續。如果企業未能在時限內辦理資質證書變更手續，將會處以 1000 元以上 1 萬元以下的罰款。
不同變更事項的特殊要求：
資質升級：即使是注冊資金改變后立即辦理資質升級，企業也應該先辦理資質變更。這是因為企業變更注冊資金后，需要對營業執照進行變更，當企業營業執照出現變動時，也要及時對資質辦理變更手續。
資質轉讓：除了資質升級外，企業在辦理資質轉讓業務時，也需要辦理資質變更手續。建筑資質轉讓簡單的說就是把別人的資質通過合法方式變成自己的資質，主要是通過收購建筑公司股權，擁有企業資產后，再對其資質辦理變更手續，從而取得資質。
公司名稱變更：公司名稱出現了變動的話，進而領到新的營業執照。營業執照領取后，就要準備材料，將資質也更改過來。
注冊地址變更：由于公司發展需求，不在注冊地址辦公，而將新的地址注冊上去。在這樣的情況下，因為注冊地址改變，就需要將資質證書變更過來。
企業法人變更：公司經過分立、合并等情況，出現了法人的變動，需要在完成法人變更后，去完成包括資質在內的各項證書變更申請。
經濟類型變更：企業的經濟類型發生變化，比如從“國有”變為“私有”、“內資”變為“外置”等等。只要出現了變化，就應該及時提出申請。
持有特級資質或一級資質的企業注意了，當企業名稱發生變化需要變更資質時，因為其資質證書是由住建部頒發，因此資質變更手續應該向當地住建廳申請，轉由住建部辦理。
上虞建筑資質變更的辦理地點通常為紹興市上虞區住房和城鄉建設局。
辦公地址：江東路 119 號建設大廈
建筑資質變更需要遵循相關的政策法規，如《建筑業企業資質管理規定》等。其中規定了資質變更的條件、程序、監督管理等方面的內容。
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