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房地產評估師辦資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-26 10:05:36

  • 點擊數

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內容摘要:房地產評估師資質辦理條件房地產評估師資質辦理需要滿足一定的條件。應擁護中國共產黨領導和社會主義制度。要遵守中華人民共和國憲法、法律...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房地產評估師資質辦理條件

房地產評估師資質辦理需要滿足一定的條件。應擁護中國共產黨領導和社會主義制度。要遵守中華人民共和國憲法、法律、法規,具有良好的業務素質和道德品行。另外,需要具有高等院校專科以上學歷。

注冊房地產估價師的注冊條件還包括:取得執業資格;達到繼續教育合格標準;受聘于具有資質的房地產估價機構;無《注冊房地產估價師管理辦法》第十四條規定不予注冊的情形。

房地產評估師資質辦理流程

房地產評估師資質辦理流程如下:

  • 申請:申請人通過房地產估價師注冊系統在線提出注冊申請。

  • 受理:注冊發證機關通過系統進行受理。

  • 決定:注冊發證機關自受理之日起15日內作出決定;準予許可的,公告準予注冊人員名單;不予許可的,通過系統告知。

房地產評估師資質辦理所需材料

辦理房地產評估師資質需要準備以下材料:

  • 《房地產估價師初始注冊申請表》。

  • 身份證復印件及一寸免冠照片一張。

  • 房地產估價師執業資格證書復印件。

  • 與聘用單位簽訂的勞動合同復印件。

  • 以下證明材料中的一種:

    • 聘用單位委托人才服務中心托管人事檔案的證明和社會保險繳納憑證復印件。

    • 勞動、人事部門頒發的離退休證復印件。

    • 外國人就業證書、臺港澳人員就業證書復印件。

房地產評估師資質辦理相關政策法規

以下是與房地產評估師資質辦理相關的政策法規:

  • 《房地產估價機構管理辦法》(142號發布,14號《住房和城鄉建設部關于修改<房地產估價機構管理辦法> 的決定》第一次修正,24號《住房和城鄉建設部關于修改〈房地產估價機構管理辦法〉等部門規章的決定》第二次修正)。

  • 《注冊房地產估價師管理辦法》。

成功辦理房地產評估師資質的案例分析

以下為一些成功辦理房地產評估師資質的案例分析:

  • 案例 1:某公司擁有一棟舊寫字樓,《房屋所有權證》記載的建筑面積為460m2。因年久失修,經房屋鑒定部門鑒定為危房,由上級總公司批準翻建,建筑面積可增至 600m2,該公司認為建 600m2經濟上不合算,擅自建成建筑面積 1000m2的寫字樓。現該公司欲以該新建寫字樓投資入股與外商成立合資企業,擬請某估價機構對該寫字樓進行估價。評估時依據的建筑面積應為:因為評估時,估價對象為一新建成的寫字樓,沒有經過政府規劃部門批準,不能辦理房產證,無法確定其合法建筑面積,故不能選 1000m2;原房已滅失,也不能選 460m2。該公司委托評估應選擇有資格的房地產估價機構。

房地產評估師資質辦理常見問題及解決辦法

常見問題及解決辦法如下:

  • 問題:提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得房地產估價師職業資格證書。

    • 解決辦法:按照國家專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定進行處理。
提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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