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2024-09-26 10:05:35
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成都溫江區建筑資質審核有著明確且嚴格的基本要求。企業凈資產的考核依據企業申請資質的情況而定。對于首次申請資質的，以企業《營業執照》所載注冊資本為準考核；申請多項資質的，企業凈資產不累加計算考核，而是按企業所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產指標最高值考核。企業申請的施工總承包序列三級、專業承包資質序列三級及預拌混凝土、模板腳手架不分等級資質事項應與營業執照載明的經營范圍相符。法人承諾書內容包含企業提供材料的真實性、申請前一年不存在《建筑業企業資質管理規定》所列違法行為、已為滿足 60 周歲及以下的企業主要人員繳納社會保險等承諾。另外，《建筑業企業資質標準》要求的廠房證明，若為自有產權，需出具產權證明復印件；若為租用或借用，需出具出租（借用）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。同時，申請增項、注銷、延續事項時，需提交有效期內的安全生產許可證，且安全生產許可證的基本信息與營業執照、原資質證書不一致的，應變更后再進行相關業務辦理；同樣，原資質證書基本信息與營業執照不一致，也應變更后再進行相關業務辦理。還有，《建筑業企業資質標準》中明確要求應為企業自有設備的，以企業設備購置發票為準進行考核，主要人員的專業、數量應符合《建筑業企業資質標準》要求，企業主要人員身份證有效期限應符合《身份證法》規定。其中，注冊建造師證書中信息應與系統填報一致且所屬公司應為申報企業；中級及以上職稱人員的“相關專業”按職稱證書的崗位專業或畢業證書中所學專業進行考核；且證書上身份證號應與申報人員身份證上一致。技術負責人主持完成的業績應作為項目經理或技術負責人主持完成的工程項目，業績項目的工程類別、規模指標等應滿足《建筑業企業資質標準》的相關要求。企業應按所申請資質類別明確對應的 1 名專業技術負責人，技術負責人的資歷、專業職稱、業績等方面按企業所申請資質的相應標準進行考核。
成都溫江區建筑資質審核的具體步驟如下：
第一步：申請人準備相關材料在四川省政務服務網上傳資料并提出申請。
第二步：對申請材料齊全、符合法定形式的，審批件按承諾時限辦理，不予同意的，告知其理由。將初審結果形成公示意見，在成都市住房和城鄉建設局官網發布（每周公示）。
受理：企業申報后，系統在 3 個工作日自動受理。
公示和申訴：公示期為 5 個工作日，公示期間企業可在網上提交申訴申請。
許可決定：公示期間未接到舉報，企業不存在《建筑業企業資質管理規定》所列的違法違規行為，在公示期滿后根據公示和申訴復核意見做出許可決定。自發布通告之日起 5 個工作日內，資質許可機關在四川省住房城鄉建設電子政務平臺對已通告事項逐一辦結。
打印證書：資質許可機關按照通告事項，在四川省建設行業證書打印管理系統打印證書。
發放證書：自通告之日起 5 個工作日后由法定代表人或被委托人攜帶相關材料領取資質證書，包括受理通知書（須由法定代表人提交情況說明及以下材料辦理取證，說明中應明確因此產生的一切糾紛自行負責）、相應批次通告首頁及相關頁、法定代表人授權書或者單位介紹信（委托他人）、經辦人身份證原件及復印件、企業營業執照復印件需加蓋鮮章、原資質證書的正副本原件全套（交件時已交回的除外，申請新辦的除外）。
成都溫江區建筑資質審核主要依據以下政策法規：
《成都市建筑業企業資質審批實施細則（試行）》，該細則為規范成都市建筑業企業資質審批工作，根據《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第 22 號）、《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）、《住房和城鄉建設部關于〈印發建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見〉的通知》（建市〔2015〕20 號）、《四川省住房和城鄉建設廳關于印發 四川省建筑業企業資質管理規定實施細則 的通知》（建審發〔2015〕396 號）等法規和文件制定。還需遵循《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定。
以成都溫江區白馬廟街 2 號小區電梯加裝案為例，該小區在電梯加裝施工時遭到 1 樓住戶的反悔和阻撓。住在 4 層、5 層、6 層的住戶提起訴訟，將 1 樓住戶告上法庭。法院經審理認為，涉案樓宇加裝電梯事項已獲專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數三分之二以上業主同意，對加裝電梯事項亦在小區予以公示，即便 1 樓兩被告除外，也達到了兩個“三分之二以上”的要求。加裝電梯相關流程也已按要求進行，且符合規定。因此，原告加裝電梯的行為合法有效，被告不應對原告加裝電梯的行為予以阻撓。
在成都溫江區進行建筑資質審核時，需要注意以下事項：
企業申請資質實行網上申報制度，通過政務服務平臺申報，且申請資質受理后，申請材料不得修改更換。
企業申請新辦、增項、延續建筑業企業資質，法定時限為自申請受理之日起 60 個工作日內完成審查；承諾時限為自申請受理之日起 18 個工作日內（不含公示時間）完成審查。
資質許可機關受理申請后，應按照“一周一公示，一周一通告”原則，、通告，接受社會監督。
企業對公示的行政審批事項初審意見有異議的，可在公示期截止前按照《四川省住房和城鄉建設廳關于行政審批申訴工作有關事項的通知》（川建審發〔2014〕460 號）要求，在審批平臺上提出申訴申請、提交申訴材料；逾期未提出的，視為企業對公示意見無異議，資質許可機關不再接受任何補充材料。企業的陳述只能針對原有材料做出說明，不能增加新的業績或補充新的人員。
企業嚴格按照《四川省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（川建審發〔2024〕158 號）、《成都市住房和城鄉建設局關于關于建筑業企業資質延續有關事項的通知》（成住建發〔2024〕119 號）要求申報資質延續。
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