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建筑企業的資質條件包括

好順佳集團
2024-09-26 10:05:02
5897

內容摘要：一、建筑企業資質條件概述建筑企業資質條件是企業能夠從事特定建筑工程活動的重要依據，它涵蓋了多個方面的要求，以確保企業具備相應的能力...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、建筑企業資質條件概述

建筑企業資質條件是企業能夠從事特定建筑工程活動的重要依據，它涵蓋了多個方面的要求，以確保企業具備相應的能力和實力。以下將詳細介紹建筑企業的資質條件。

資產要求：企業需要具有滿足相關標準要求的資產。這包括企業的注冊資本、凈資產等方面的規定。例如，某些特級資質可能要求企業注冊資本金達到數億元，凈資產也有較高的標準。

人員要求：

注冊建造師及其他注冊人員：具備相應專業和數量的注冊建造師，以及其他如注冊結構工程師等注冊人員。
工程技術人員：包括具有特定工作年限和專業技術職稱的人員，如高級工程師、中級工程師等。
施工現場管理人員：如施工員、質量員、安全員等。
技術工人：擁有一定數量和技能水平的技術工人。

工程業績要求：企業應具有滿足標準要求的工程業績。這可能包括承擔過特定規模、特定類型的工程項目，并且工程質量合格。不同等級的資質對工程業績的要求不同，通常高等級資質要求更為嚴格。

技術裝備要求：企業需要配備必要的技術裝備，以滿足施工和生產的需要。例如，特定的施工機械、檢測設備等。

其他要求：

合法有效的企業法人營業執照。
符合規定的企業章程。
企業法定代表人和相關負責人的任職文件、職稱證書等。

二、建筑企業資質的分類和要求

建筑企業資質主要分為施工總承包、專業承包和勞務分包三大類別。

施工總承包：
- 涵蓋多個專業，如建筑工程、公路工程、鐵路工程等。資質等級通常有特級、一級、二級、三級。特級資質對企業的綜合實力要求極高，如企業注冊資本金、凈資產、工程業績等方面都有嚴格標準。一級資質要求企業在資產、人員、業績等方面具備較強的實力。二級和三級資質則相對較低，但仍需滿足相應的條件。
專業承包：
- 包括環保工程、消防設施工程、鋼結構工程等眾多專業。資質等級一般有一級、二級、三級，部分專業不分等級。不同專業的承包資質在人員、技術、設備等方面的要求各有差異。
勞務分包：
- 不分專業和等級，主要對企業的勞務作業能力進行規范。

三、不同等級建筑企業資質條件對比

以房屋建筑工程施工總承包企業資質為例：

特級資質：
- 企業注冊資本金3億元以上，凈資產億元以上，近3年年平均工程結算收入15億元以上，企業其他條件均達到一級資質標準。
一級資質：
- 企業近5年承擔過特定規模和數量的工程項目，如25層以上的房屋建筑工程等。企業經理具有10年以上工程管理經驗或高級職稱，總工程師、總會計師、總經濟師也有相應的職稱和工作經驗要求。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業具有的一級資質項目經理不少于12人。企業注冊資本金5000萬元以上，凈資產6000萬元以上，近3年最高年工程結算收入2億元以上，且具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
二級資質：
- 企業近5年承擔過特定規模和數量的工程項目，如12層以上的房屋建筑工程等。企業經理具有8年以上工程管理經驗或中級以上職稱，技術負責人具有8年以上建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱，財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。企業具有的二級資質以上項目經理不少于12人。企業注冊資本金2000萬元以上，凈資產2500萬元以上，近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。
三級資質：
- 企業近5年承擔過特定規模和數量的工程項目，如6層以上的房屋建筑工程等。企業經理具有5年以上工程管理經驗，技術負責人具有5年以上建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱，財務負責人具有初級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業注冊資本金600萬元以上，凈資產700萬元以上，近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。

四、建筑企業資質條件的政策規定

企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務、專業作業資質四個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數量不受限制。
企業首次申請或增項申請資質的，應從最低等級申請。企業申請資質升級不受年限限制，但需逐級申請資質升級。
具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。若企業已經持有施工總承包、專業承包三級資質，可按照現行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。
自9月15日起，建筑企業資質審批權限下放試點地區不再受理試點資質申請事項，統一由住房城鄉建設部實施。試點期間頒發的資質，在資質證書有效期屆滿前繼續有效，對企業依法處以停業整頓、降低資質等級、吊銷或撤銷資質證書的，由試點地區住建主管部門實施。
即日起可申請建筑企業資質證書有效期延續。按照有關資質管理規定向住房城鄉建設部申請資質證書有效期延續。建筑企業資質延續申請需要按照有關資質管理規定及資質標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內容負責，承擔全部法律責任。
企業因發生重組分立申請資質核定的，需對原企業和資質承繼企業按資質標準進行考核。企業因發生合并申請資質核定的，需對企業資產、人員及相關法律關系等情況進行考核。

五、建筑企業資質條件的審核流程

準備階段：
- 了解相關法律法規，確定需要申請的資質種類和級別，并制定詳細的資質申辦計劃，包括人員配備、材料準備、辦理流程等方面。
材料準備階段：
- 組織符合要求的專業人員，如技術負責人、注冊執業人員、非注冊執業人員等。
- 準備申請材料，包括企業基本情況介紹、人員名單及證書、業績證明材料等，確保材料內容真實、準確、完整。
辦理階段：
- 將準備好的申請材料提交給相應的主管部門或審批機構。
審查和審批階段：
- 主管部門或審批機構對申請材料進行初步審查，包括企業基本情況、人員配備、業績證明等。
- 對于符合要求的企業進行網上公示，公示時間不得少于十日。
- 主管領導進行審批，將合格公司的申請材料提交給上級部門。