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2024-09-26 10:04:29
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質收購是一個較為復雜的過程，以下是在寧德辦理建筑資質收購的一般流程：
信息。想購買資質，可以通過朋友的介紹、中介、在線信息發布等渠道，以便找到更合適的資源。
價格評估。資質的轉讓價格是不定的，受許多因素的影響。咨詢一些公司，了解市場情況，然后進行比較；第二，評估目標公司的實際情況，包括債務、股權等。
談判。關于談判問題，不要急于談判，一開始，可以通過電話溝通，了解基本情況，并過濾掉一些不適當的資源，如果覺得有合適的，再進行面談，這樣效率更高。
企業在完成法定代表人改變后，會取得新的營業執照，然后再憑營業執照和其他相關資料到稅務部分進行掛號。
銀行賬戶變更。銀行賬戶和企業息息相關，法人改變后，對公賬戶也要改變。最重要的是改變開戶許可證，開戶許可證是由中國人民銀行頒布的證件，包括企業名稱、法定代表人、開戶銀行、開戶賬號等許多信息。因而，只需法人改變，銀行也必須改變。
需要注意的是，17:00關閉寧德市企業提交審批部門為寧德市住建局及下屬部門的事項申報入口并遷移數據。寧德市住房和城鄉建設行政審批系統的用戶將統一依托“福建省社會用戶實名認證和授權平臺”登錄，用戶在首次登錄時需在授權平臺上注冊賬號方可使用（企業使用：法人用戶注冊），完成賬號注冊后，已注冊過“福建省社會用戶實名認證和授權平臺”賬號的企業無須重復注冊。17:00，企業已在福建省住房和城鄉建設政務服務系統維護的企業信息、人員信息，將同步遷移至寧德市住房和城鄉建設行政審批系統，17:00后維護的信息將不再同步。請企業根據實際情況核對企業檔案信息并及時更新維護，同時已在福建省住房和城鄉建設政務服務系統提交的業務申請，將在寧德市住房和城鄉建設行政審批系統繼續完成業務辦理。
在寧德進行建筑資質收購時，有以下重要的注意事項：
公司的經營狀況，是否是合法經營，在承接工程時期是否有受到過處罰，情節嚴不嚴重。
通過并購重組方式取得建筑資質時，要根據建市〔2014〕79號文及建市〔2016〕122號文的規定，在企業全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續的適用條件為：“在企業與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業申請資質全部或部分。
收購資質前要對目標公司進行盡職調查，了解其是否存在債務情況，畢竟誰也不愿意買了一個公司還要替人還債，豈不是得不償失。做盡職調查，需要和律師事務所、會計師事務所等機構合作，調查目標公司的基本信息和財務情況，明確其中可能涉及的風險問題。
對目標公司的相關情況做出了解后，雙方進行協商談判，協商的重點主要是轉讓價格。價格的確定有很多種方法，一般都是先采用雙方協商的辦法定價，如果有分歧，再進行評估審計。帶資質的公司轉讓，最值錢的部分也是資質，畢竟辦理一個資質花費的費用較高，耗錢耗時耗力。價格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。應當注意，合同的起草有講究，一般人們都不了解其中涉及的法律問題，最好找律師過目，
因為要先轉讓股權，在內部要變更股東名冊。在變更股權的同時，變更法定代表人，如果受讓方要更換公司名稱，還要先核名再變更。因此，最終會換發新的營業執照。
納稅申報持相關材料到公司日常報稅的稅務機關去繳稅，按照轉讓過程中涉及的稅種繳納個人所得稅、企業所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。納稅以后，變更稅務登記信息。有些地區納稅申報可能要在工商變更之前進行，取得稅務局核發的相關證明后才能變更營業執照。
資質變更完成以上事項后，到這一步，才算是真正的開始資質轉讓，可以憑之前變更好的營業執照及其他資料，到資質審批機關申請變更。其中，法定代表人仍然是必須變更的事項，如果有其他信息發生變化則另當別論。需要注意的是，受讓方在接手資質以后，要確認當前資質配備的人員是否到位，比如技術負責人，如果換人也要進行更改。
在寧德辦理建筑資質收購，通常需要準備以下材料：
《建設工程企業資質申請表》
改制重組方案、上級資產管理部門或者股東大會的批準決定
企業重組（改制）、合并、分立等方案，企業股東（代表）決議書
企業原工程設計資質證書正、副本
現企業和原企業《營業執照》副本
企業申請資質前一年度或當期合法的財務報表
原資質證書注銷證明
企業重組（改制）、合并、分立情況報告
工程設計企業資質申報材料承諾書
在進行建筑業企業資質批后監督檢查時，受檢企業還需準備：
“寧德市住房和城鄉建設政務服務系統”技術負責人、注冊建造師、中級以上職稱人員名單截圖。
技術負責人造冊清單（含姓名、身份證號、注冊專業、注冊號或職稱、職稱專業、負責資質等內容）、身份證、職稱證（需證明專業的畢業證）以及近3個月內的1個月社保繳費憑證（要求企業提供可查詢的社保繳費明細及繳費憑證）；核查最低等級資質時，企業還需提交現技術負責人（或注冊建造師）主持完成過標準要求的工程業績考核材料。
注冊建造師造冊清單（含姓名、身份證號、注冊專業、注冊號等內容）。
中級以上職稱人員造冊清單（含姓名、身份證號、職稱、職稱專業等內容）及的身份證、職稱證（需證明專業的畢業證）材料及近3個月內的1個月社保繳費憑證（要求企業提供可查詢的社保繳費明細及繳費憑證）。
目前尚未獲取到寧德本地具體的成功辦理建筑資質收購的詳細案例信息。但在建筑行業中，有一些常見的建筑資質收購案例，例如中國建筑股份有限公司收購海南建筑工程集團有限公司的建筑資質。作為中國建筑業的領軍企業之一，中國建筑股份有限公司在市場上的地位得到了廣泛認可。因此中國建筑股份有限公司認為收購海南建筑工程集團有限公司的建筑資質是一個不錯的選擇。上市公司通過收購方式獲取建筑資質是一個有效的途徑。這種方式不僅可以幫助公司拓展業務領域，提升市場競爭力，同時也可以提高公司的專業水平和技術能力。雙方需要充分溝通和協商，確保達成雙方都能接受的協議，以避免收購失敗的風險。
寧德在建筑資質收購辦理方面有以下相關政策法規：
《寧德市住房和城鄉建設局等12部門關于加快建筑業高質量發展的十條措施》，旨在全面提升建筑業整體素質和競爭力，更好地發揮建筑業在經濟社會發展中的作用。
《寧德市建設行業企業資質批后核查工作方案》，對建設行業企業資質進行批后核查。
還需遵循國家層面的《建筑業企業資質管理規定》等相關法規政策。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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