資質證辦理手續

一、建筑業企業資質辦理手續

• 如工程勘察資質、工程設計資質、建筑業企業資質、工程監理企業資質等。

• 了解相關資質標準，可在住房城鄉建設部網站獲取，具體路徑為：住房城鄉建設部網站 →建設工程企業資質行政審批專欄 →資質標準。

• 確定申報渠道。申請住房城鄉建設部審批的資質，可通過企業工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請。國務院國資委直接監管的企業及其下屬一層級的企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑業企業資質的（建筑業企業資質僅限國務院國有資產管理部門直接監管的12家建筑企業），可以通過國務院國資委直接監管的企業向住房城鄉建設部提出申請。申請省級及以下住房城鄉建設主管部門審批的資質，申報程序由省級住房城鄉建設主管部門依法確定。

• 企業首次申請、增項申請資質，其資質等級按照最低等級核定。但符合特定情形的，可以受理其資質申請，例如具有一級及以上施工總承包資質的企業申請相應類別工程設計甲級資質等。

• 企業申請資質升級時，建設工程企業申請工程設計資質、建筑業企業資質、工程監理企業資質等升級時沒有年限限制，只需達到相應資質標準即可。建設工程企業申請工程勘察資質升級時有年限限制，工程勘察專業資質乙級升級甲級，申報企業需要具有5年及以上工程勘察資歷；工程勘察專業資質升級工程勘察綜合資質，申報企業需要具有10年及以上工程勘察資歷。

• 企業應在資質證書載明的有效期屆滿60日前，向原資質許可機關按原申報程序申請辦理資質證書有效期延續手續。資質證書上的所有資質應同時提出延續申請。

二、工程資質證書辦理手續

• 準備營業執照。企業需先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。

• 填寫信息，收集材料，整理卷宗。按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。

• 遞交資質申請。網上材料齊全后打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。

• 接受現場核查。市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。

• 上報市建管處。企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。

• 進行公示。市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。

• 領取證書。企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

常見資質證辦理所需材料

一、工程資質證書辦理材料

• 工程資質申請表：到當地住建部門網站下載并填寫工程資質申請表。

• 公司營業執照：提供公司工商營業執照副本。

• 公司章程：提供公司章程或合伙協議。

• 財務審計報告：如果企業申請資質升級，則需要提供近一年內的財務審計報告。

• 技術負責人資料：提供技術負責人的身份證明、職稱證書或注冊執業資格證書、管理過的工程業績等相關材料。

• 注冊建造師資料：提供注冊建造師的注冊執業資格證書、身份證明、社會保險繳納證明等相關材料。

• 技術工人資料：提供技術工人的職業技能證書等相關材料。

• 工程業績資料：提供近五年內的工程業績資料，包括中標通知書、合同、驗收報告等相關材料。

• 其他材料：根據當地住建部門的要求，可能還需要提供其他材料，如房產證明、設備購置發票等。

二、新設立企業辦理資質所需材料

• 企業法人營業執照。

• 建筑業企業資質申請表。

• 企業章程。

• 企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書。

• 企業項目經理資格證書。

• 企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書。

• 驗資報告等其他有關資料。

不同類型資質證辦理流程差異

不同類型的資質證書辦理流程存在一定的差異。例如，建筑工程施工資質辦理流程如下：

• 前期準備：并了解相關的申請條件和要求。這一步驟包括對企業內部的自查，確保符合資質申請的基本條件，如人員配備、財務狀況、技術設備等。同時，企業需要準備相關的證明材料，如公司營業執照、項目案例、財務報表等。

• 提交申請：在準備齊全所有材料后，企業需向相應的主管部門或認證機構提交資質申請。這一步驟通常包括在線申報和書面材料提交，企業需按照規定的格式和要求提交完整的申請材料。

• 審核與評審：申請提交后，相關部門或機構將對企業的申請材料進行審核，并可能進行現場評審。審核內容包括企業的資質條件、管理體系、項目實施能力等。對于需要現場評審的資質證書，企業應提前做好準備，確?，F場評審順利通過。

• 領證：審核通過并公示無異議后，企業領取資質證書。

需要注意的是，不同資質類型的具體要求和流程可能會有所不同，企業在辦理前應仔細研究相關規定和要求。

一、資質申請和許可程序

• 申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。

• 企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。

• 企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

• 企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

• 企業首次申請或增項申請建筑業企業資質，其資質按照最低等級資質核定。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。

• 企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。

• 企業申請資質升級不受年限限制。

• 資質許可機關應當在其門戶網站公布企業資質許可結果。

• 資質許可機關對建筑業企業的所有申請、審查等書面材料應當至少保存5年。

• 省級住房城鄉建設主管部門根據本地區特殊情況，需要增加特種工程專業承包資質標準的，可參照“特種工程專業承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區域內實施。

• 已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質，但未取得建筑業企業資質的企業，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業完成的相應規模工程總承包業績可以作為其工程業績申報。

• 住房城鄉建設部負責許可的建筑業企業資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現場管理人員、技術工人、企業資產的審核，由企業工商注冊地省級住房城鄉建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業直接申報的，由中央建筑企業審核；省級住房城鄉建設主管部門以及中央建筑企業將審核結果與企業申報材料一并上報，住房城鄉建設部將審核結果與企業基本信息一并在住房城鄉建設部網站公示，并組織抽查。

• 企業發生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業性質由內資變為外商投資或由外商投資變為內資的，承繼原資質的企業應當同時申請重新核定，并按照有關規定辦理。

二、申報材料有關要求

• 企業首次申請資質，申請資質升級、增項、延續、簡單變更、遺失補辦證書，以及發生合并、分立、改制、重組、跨省變更等事項后申請資質的，分別按照相應要求提交材料。

• 企業應提交《建筑業企業資質申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業資質的，每涉及一個方面專業，須另增加《建筑業企業資質申請表》一份、附件材料一套。

• 資質受理機關負責核對企業提供的材料原件，核對后退還企業。資質受理機關受理后，申報材料不得修改更換。

• 資質許可機關對企業申報材料存疑的，企業應當提供相關材料原件和證明材料，必要時須配合相關部門進行實地核查。

• 附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業績資料”的順序裝訂，規格為A4（210mm×297mm）型紙，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

• 企業的申報材料必須使用中文，須同時附翻譯準確的中文譯本。申報材料必須數據齊全、填表規范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。

• 實行電子化申報資質的具體要求另行制定。

三、資質證書

• 建筑業企業資質證書分為正本和副本，由住房城鄉建設部統一印制。新版建筑業企業資質證書正本規格為297mm×420mm（A3）；副本規格為210mm×297mm（A4）。資質證書增加二維碼標識，公眾可通過二維碼查詢企業資質情況。資質證書實行全國統一編碼，由資質證書管理系統自動生成。

• 每套建筑業企業資質證書包括1個正本和1個副本。同一資質許可機關許可的資質打印在一套資質證書上；不同資質許可機關做出許可決定后，分別打印資質證書。各級資質許可機關不得增加證書副本數量。

• 企業名稱、注冊資本、法定代表人、注冊地址（本省級區域內）等發生變化的，企業應向資質許可機關提出變更申請。

• 企業遺失資質證書，應向資質許可機關申請補辦。

• 企業因變更、升級、注銷等原因需要換發或交回資質證書的，企業應將資質證書交原資質許可機關收回并銷毀。

• 建筑業企業資質證書有效期為5年。證書有效期是指自企業取得本套證書的首個建筑業企業資質時起算，期間企業除延續、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續辦理的除外）。

• 企業應于資質證書有效期屆滿3個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續。企業凈資產和主要人員滿足現有資質標準要求的，經資質許可機關核準，更換有效期5年的資質證書，有效期自批準延續之日起計算。

• 企業在資質證書有效期屆滿前3個月內申請資質延續的，資質受理部門應受理其申請；資質證書有效期屆滿之日至批準延續之日內，企業不得承接相應資質范圍內的工程。

• 企業不再滿足資質標準要求的，資質許可機關不批準其相應資質延續，企業可在資質許可結果公布后3個月內申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過3個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。

• 資質證書有效期屆滿，企業仍未提出延續申請的，其資質證書自動失效。如需繼續開展建筑施工活動，企業應從最低等級資質重新申請。

四、監督管理

• 各級住房城鄉建設主管部門及其他有關部門應對從事建筑施工活動的建筑業企業建立信用檔案，制定動態監管辦法，按照企業誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業企業實施監督管理?？h級以上人民政府住房城鄉建設主管部門和其他有關部門應當對企業取得建筑業企業資質后，資產和主要人員是否滿足資質標準條件和市場行為進行定期或不定期核查。

• 企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業企業資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。

• 企業應當接受資質許可機關，以及企業注冊所在地、承接工程項目所在地住房城鄉建設主管部門和其他有關部門的監督管理。

• 對于發生違法違規行為的企業，違法行為發生地縣級以上住房城鄉建設主管部門應當依法查處，將違法事實、處罰結果或處理建議告知資質許可機關，并逐級上報至住房城鄉建設部，同時將處罰結果記入建筑業企業信用檔案，在全國建筑市場監管與誠信平臺公布。企業工商注冊地不在本省區域的，違法行為發生地縣級以上住房城鄉建設主管部門應通過省級住房城鄉建設主管部門告知該企業的資質許可機關。

• 對住房城鄉建設部許可資質的建筑業企業，需處以停業整頓、降低資質等級、吊銷資質證書等行政處罰的，省級及以下地方人民政府住房城鄉建設主管部門或者其他有關部門，在違法事實查實認定后30個工作日內，應通過省級住房城鄉建設主管部門或國務院有關部門，將違法事實、處理建議報送住房城鄉建設部；住房城鄉建設部依法作出相應行政處罰。

資質證辦理手續的最新政策變化

一、資質證書有效期延續

住房城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，即日起可向住房城鄉建設部申請資質證書有效期延續。按照有關資質管理規定向住房城鄉建設部申請資質證書有效期延續。企業于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續的，住房城鄉建設部不予受理。資質延續申請企業按照有關資質管理規定及資質標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內容負責，承擔全部法律責任。收到企業資質延續申請后，住房城鄉建設部按照資質標準對企業注冊人員等內容進行核查，經核查合格的，準予延續。

二、資質證書換領和延續

• 《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》決定取消的建設工程企業資質，企業可在資質證書有效期屆滿前換領有效期1年的相應專業資質證書。工程勘察設計丙級、丁級資質換領相同專業乙級資質證書，施工總承包、專業承包三級資質換領相同專業二級資質證書，有關工程監理企業資質按規定換領相應專業等級資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請換領相應資質證書的，逾期自動作廢。取得有效期1年資質證書后，企業應在該資質證書有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續。

• 施工總承包一級資質、專業承包一級資質企業，企業申請延續時，可選擇申請資質證書延續5年有效期或1年有效期。申請1年有效期資質證書的，暫不對企業的注冊建造師等進行核查。企業應在資質證書1年有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續，經核查合格的頒發5年有效期資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請延續的，逾期自動作廢。

三、新資質改革變化

• 取消丙級、三級等資質，停止受理相關申請。7月1日起，60多項建設工程企業丙級、丁級、三級資質將被取消，各級住建部門也將停止受理相關的資質申請，不過7月1日前已受理的資質申請仍會按照原資質標準進行審批。

• 已有資質證書統一延期至新標準實施。如果企業已經取得此次要取消的資質證書，那么自7月1日至新的建設工程企業資質標準實施之日止，這些資質證書仍繼續有效，且有效期會統一延期至新的建筑資質標準實施之日。

• 勞務資質改為備案制。7月1日后，施工勞務資質由審批制改為備案制，由企業注冊地設區市住房和城鄉建設主管部門負責辦理備案手續，并核發建筑業企業施工勞務資質證書。

• 加強監管告知承諾方式取得資質的企業。各地應當明確實行告知承諾制審批的資質目錄，制定并公布告知相關管理事宜，同時要加強對通過告知承諾方式取得資質證書的企業事中事后的監管，經核查發現承諾不實的，依法撤銷其資質，并按規處罰。