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2024-09-25 09:09:57
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業企業資質管理規定以及房地產開發企業資質管理規定等相關政策法規，對企業資質的申請、審批、監督管理等方面進行了規范。例如，《建筑業企業資質管理規定》指出，企業應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業績和技術裝備等條件申請建筑業企業資質，經審查合格，取得建筑業企業資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。
自 2021 年以來，工程造價咨詢企業資質、房地產開發企業三級、四級資質的核定申請和暫定資質備案申請等方面出現了一系列的變化。例如，自 2021 年 7 月 1 日起，各地住房和城鄉建設部門停止受理房地產開發企業三級、四級資質的核定申請和暫定資質備案申請。同時，自 2021 年 7 月 1 日起，全國范圍內直接取消了工程造價咨詢資質的審批，這一舉措標志著工程造價咨詢企業不再需要特定的資質即可按照其營業執照經營范圍開展業務。
企業需要加強自身能力建設，提升核心競爭力。比如，注重人才培養，提高技術水平，加強質量管理等。工程造價資質取消是工程咨詢領域的一項重大改革，進一步推進簡政放權、加強事中事后監管，“淡化企業資質、強化個人執業資格”的行業改革總方向和“輕審批重監管”管理理念的落地。當然，資質取消后市場會迎來陣痛期，行業競爭會加劇，但應當看到這也為企業帶來了新的機遇和挑戰。
建筑資質具有重要作用，是企業能力的證明，也是提高企業競爭力的重要因素。如果暫定資質取消，企業應積極適應變化，提升自身實力。例如，在招投標時，若招標文件要求提供已被取消的資質，投標人需要了解其資質被取消的原因，以便更好地應對招標人的要求。如果資質被取消是因為違規行為或者不符合相關規定，那么投標人需要對此進行詳細的解釋和說明，以證明其能夠符合招標人的要求。
近年來，住房和城鄉建設部出臺了一系列關于建設工程企業資質的政策。例如，住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知，國務院審議通過的《新版資質改革方案》等，對企業資質的審批、延續、下放審批權限等方面進行了調整和規定。
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