全部服務
好順佳集團
2024-09-25 09:09:26
2384
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
房地產開發資質是指房地產開發企業在進行房地產開發活動前，必須取得的相關資質證明。根據國家相關規定，房地產開發資質分為不同的等級，各級資質的申請條件有所不同。以下是詳細的房地產開發資質申辦條件要求：
從業年限：從事房地產開發經營5年以上。
竣工面積：近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
工程質量：連續5年建筑工程質量合格率達100%。
施工面積：上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
專業人員：有職稱的建筑、結構、財務、統計、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人。
技術負責人：工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
重大工程質量事故：未發生過重大工程質量事故。
從業年限：從事房地產開發經營3年以上。
竣工面積：近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
工程質量：連續3年建筑工程質量合格率達100%。
施工面積：上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
專業人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，專職會計人員不少于3人。
技術負責人：工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
重大工程質量事故：未發生過重大工程質量事故。
從業年限：從事房地產開發經營2年以上。
竣工面積：近3年房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
工程質量：連續2年建筑工程質量合格率達100%。
專業人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，專職會計人員不少于2人。
技術負責人：工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
重大工程質量事故：未發生過重大工程質量事故。
從業年限：從事房地產開發經營1年以上。
竣工面積：近3年房屋建筑面積累計竣工3萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
工程質量：已竣工和建筑工程質量合格率達100%。
專業人員：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于3人，專職會計人員不少于1人。
技術負責人：工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
質量保證體系：具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
重大工程質量事故：未發生過重大工程質量事故。
一級資質：企業注冊資金不低于5000萬元。
二級資質：企業注冊資金不低于2000萬元。
三級資質：企業注冊資金不低于800萬元。
四級資質：企業注冊資金不低于300萬元。
項目手冊：房地產開發企業應具有經房地產開發主管部門備案的房地產開發項目手冊。
違法違規行為：房地產開發企業近三年內無特定違法違規行為。
質量保證體系：房地產開發企業應具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
重大工程質量事故：房地產開發企業申請資質應未發生過重大工程質量事故。
填寫申請表：申請人登錄房地產企業資質管理系統，填寫《房地產開發企業資質申請表》及相關材料并打印。
提交申請材料：企業向企業工商注冊所在地縣級及以上房地產行政主管部門提出資質申請，提交相應的資料由科室人員審查資料是否齊全。
初審：設立區市房地產行政部門主管對申請網上材料和紙質材料進行初審，初審同意后上報城鄉建設廳行政審批服務中心和省住房。
審查：城鄉建設廳和省住房進行審查，審查意見在城鄉建設廳網站和省住房上公示。
異議處理：如企業對審查意見有異議，可在公示期間以書面形式提供陳述材料，公示期結束后，將審批結果送往省住房和城鄉建設部。
營業執照復印件；
企業章程；
驗資證明；
企業法定代表人的身份證明；
專業技術人員的資格證書和勞動合同；
房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
房地產開發資質的申辦條件要求非常嚴格，企業需要滿足一系列的從業年限、竣工面積、工程質量、專業人員和技術負責人等條件。同時，企業還需要具備足夠的注冊資金，并且在近三年內沒有違法違規行為和重大工程質量事故。在申請過程中，企業需要準備充足的材料，并且通過相關部門的審核。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：開發資質二級好不好
下一篇：開家建筑公司需要什么資質 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
