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2024-09-25 09:09:20
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質延續過關率低主要有以下幾個方面的原因：
企業自身準備不足：企業對資質延續的流程、要求和標準缺乏了解，導致準備的材料不完整、不準確或不符合規定。例如，未提供公司營業執照、企業資質證書副本及變更頁，未提供建筑行業統計報告或者未經審計的財務報告，或者未提供安全生產許可證，安全生產許可證到期或安全生產管理制度不合格等。
人員配置不符合標準：具有專業職稱的人員不符合標準，如人員資料中人員的身份證復印件含糊不清，無法識別是否有效；職稱不是由國家有關部門頒發；退休人員比例超過15%。注冊建造師不符合標準，如注冊企業與申報企業名稱不相符；一人兩證，不僅是建造師，還是造價工程師或監理工程師，并分別在兩家企業注冊。技術負責人不符合標準，如總工程師退休，職稱專業不符合申請建筑逐項資質的要求。人員社保證明不符合要求，如提供社會保險證明和社會保險繳費收據材料不完整，社保證明缺乏相關內容和社會保險機構印章。
工程業績問題：代表業績不符合標準，如工程業績材料不全，缺少主要工程量清單、項目結算書、施工圖紙或設計文件反映考核指標的相關材料；工程類別不正確，如按照住房建設業績申報市政工程施工總承包資質，供水廠、污水處理廠的水工結構或管道外的辦公室不能作為給排水業績；代表工程項目業績尚未竣工驗收；企業工程業績同時滿足多項技術指標，則在考核時只能作為一項指標進行考核；業績要求幾項中的幾項必須單獨滿足，不能相互代替。超出工程承包范圍的業績無效，如未取得某項資質之前已經開展的項目；超出資質標準規定的某項資質等級承包工程范圍內的工程；企業施工資質證書工程類別被限定；取消建筑資質升級年限之后，企業申報資質的工程業績應該是在取得相應等級資質并符合正常施工期的工程項目。
企業綜合素質不達標：企業自身的信息表述不完整，營業執照信息未變更以及財務統計報告沒有等，這些都會影響到建筑資質申請。
為了提高建筑資質延續的過關率，企業可以采取以下措施：
提前規劃和準備：企業應提前了解資質延續的相關政策和要求，提前3-5個月安排建筑資質證書延期的準備工作，按照規定的時間節點提交申請，避免因時間緊迫而導致準備不充分。
確保人員配置合規：嚴格按照資質標準配備具有專業職稱的人員、注冊建造師和技術負責人等，并確保人員的身份證、職稱證書、注冊證書等有效且符合要求。同時，要保證人員的社保證明完整、準確，且相關人員在申報前在企業繳納社會保險且未被其他企業重復用于資質申報。
規范工程業績管理：對企業的工程業績進行全面梳理和整理，確保業績材料齊全、準確，工程類別符合要求，業績已竣工驗收，且在資質范圍內。對于復雜的業績情況，可尋求專業機構的協助和審核。
提升企業綜合素質：完善企業的信息表述，及時變更營業執照信息，按時提供財務統計報告等，確保企業綜合指標符合標準。
建筑資質延續的審核標準主要包括以下方面：
企業注冊人員等內容：住建部會按照資質標準對企業注冊人員進行核查，包括人員的數量、資質、社保等情況。
企業凈資產、企業主要人員、技術裝備等：企業凈資產、企業主要人員、技術裝備等需滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔 2014 〕159 號）規定的相應資質標準要求。
工程勘察、工程設計企業資質：工程勘察、工程設計企業申請乙級資質延續，需滿足《工程勘察資質標準》（建市〔2013〕9 號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86 號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市〔2007〕202 號）等規定的相應類別乙級資質標準要求。
工程監理企業資質：工程監理企業申請專業乙級資質延續，需滿足《工程監理企業資質管理規定》（建設部令第 158 號）規定的專業乙級資質標準要求。
以下是一些成功延續建筑資質的案例：
建工路港集團部分資質順利通過了資質延續，并成功換取新證，新證的有效期延續至 2028 年 12 月。
上海建筑資質延續通過明確政策要求、提前準備材料、選擇合適的時間節點以及尋求專業機構的幫助，提高了資質延續成功率。
西安長安大學工程設計研究院有限公司順利完成由住建部頒發的建筑行業(建筑工程)甲級、市政行業(道路工程)甲級、公路行業(公路、交通工程)專業甲級的資質延續工作，并于 2023 年 12 月 22 日取得由住建部頒發的四項甲級資質新證書。
在建筑資質延續過程中，常見的問題及解決辦法如下：
試點資質延續問題：在試點期間頒發的試點資質，在資質證書有效期屆滿前繼續有效（見住建部資質申報常見問題-通用問題第 15 條）；資質到期需要延續的，由住建部辦理。
資質證書有效期屆滿后申請延續：企業于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續的，住建部不予受理。
資質證書上的所有資質應同時提出延續申請：逾期未提出延續申請的，資質證書自動作廢。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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