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2024-09-25 09:07:58
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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在南寧，購房資質審核是一個重要的步驟，確保購房者符合當地的購房政策和條件。
提交申請
申請人需要向戶口所在地或者實際居住地的街道辦事處或鄉鎮人民政府咨詢，并領取《南寧市經濟適用住房申請表》等相關表格。然后，將填寫完整的申請表和所需的材料提交到相應的街道辦事處或鄉鎮人民政府。
初審和公示
街道辦事處或鄉鎮人民政府會對提交的材料進行初審。如果符合受理條件，他們會收取申請材料并出具受理回執單。隨后，會在申請人現居住地村（居）民委員會辦公地點公示5日。公示期滿無異議或者異議不成立的，街道辦事處或鄉鎮人民政府會提出初審意見并將申請材料報送城區民政部門。
民政部門審核
城區民政部門會對申請人家庭的人均年收入和財產情況進行核實，并提出核實意見。之后，他們會將申請材料移交城區住房保障部門。
住房保障部門復核
城區住房保障部門會對城區民政部門移交的材料及申請人的房產情況進行復核。復核合格的，他們會簽署意見并將材料報送市住房保障部門。
市住房保障部門審核
市住房保障部門會對城區住房保障部門報送的材料進行審核。審核合格的，他們會將購房申請人基本情況在市住房保障部門政務信息網站公示5日。經公示無異議或異議不成立的，發放《南寧市經濟適用住房準購資格書》。
戶籍和居住要求
申請人必須取得本市城區范圍內居民戶籍三年以上，并在本市城區范圍內工作或者實際居住生活。
家庭狀況
申請人必須屬于兩人以上家庭戶或者30周歲以上單身人員。
房產狀況
申請人在本市城區范圍內無自有住房。
收入要求
申請人家庭的人均年收入低于統計部門公布的本市上年度城市居民人均可支配收入的80%。
已購買政策性住房
如果申請人已經購買過經濟適用住房、限價普通商品住房或者其他政策性住房，則不能申請。
擁有非住宅用房
如果申請人擁有商鋪、車庫、車位、倉儲、辦公用房等非住宅用房，則不能申請。
正在享受其他住房保障
如果申請人正在享受廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障，且未承諾在購房時自愿退出，則不能申請。
轉讓房屋未滿3年
如果申請人在本市城區范圍內轉讓房屋未滿3年，則不能申請。
違反誠信管理規定
如果申請人違反誠信管理規定，且在限制享受住房保障待遇失信懲戒期限內的，則不能申請。
南寧市保障住房資格審核和管理中心位于南寧市青秀區望園路3號。也可以前往南寧市青秀區民族大道131號航洋國際恒富中心6層進行咨詢和辦理。
申請材料的準備
申請人需要準備好所有所需的材料，包括身份證明、收入證明、房產證明等。確保所有材料的真實性和完整性。
公示期間的異議處理
在公示期間，如果有人提出異議，申請人需要積極配合相關部門進行調查和解釋。
審核時間的把握
申請人需要注意各個階段的審核時間，確保在規定的時間內完成所有審核流程。
資格證書的領取
一旦審核通過，申請人需要及時領取《南寧市經濟適用住房準購資格書》，并妥善保管。
南寧購房資質審核是一個復雜的過程，需要申請人嚴格按照規定的流程和條件進行操作。如果有任何疑問，建議及時咨詢相關的政府部門或專業機構。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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