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海外工程業績資質升級

好順佳集團
2024-09-24 09:37:13
4437

內容摘要：海外工程業績資質升級的條件海外工程業績資質升級通常需要滿足以下條件：業績材料的完整性：包括工程項目的中標通知書、項目合同、項目賬單...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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海外工程業績資質升級的條件

海外工程業績資質升級通常需要滿足以下條件：

業績材料的完整性：包括工程項目的中標通知書、項目合同、項目賬單、圖紙和竣工驗收報告等。
業績證明充分：每一項業績都應有足夠的證明材料支持。
合法合規性：企業在境外承包的工程項目，需保證其承包和施工過程符合當地法律法規，不存在如未獲得施工許可證私自施工、互相串通投標、違法分包轉包等違規行為。
業績及時備案：工程項目完成后，應及時進行備案。
業績達標：
- 一項工程同時滿足多項業績技術要求的，通常只計入一項業績要求達標。
- 超過資質標準規定時限和承包范圍的工程建設，一般不納入工程業績計算。
- 企業完成的總承包項目，不論工程建設中是否分包，都可作為總承包資質升級業績；從總承包項目中獲得的專業承包工程，企業完成后也可作為專業承包資質升級的工程業績。但施工總承包企業升級專業資質時，不能使用總承包工程作為業績，而必須是單獨承包的專業工程。
業績驗收合格：主體工程驗收合格后，才能作為企業的工程業績。對于公路工程，如公路安全設施分項資質二級升一級，近 5 年需承擔特定類型工程的施工且質量合格，如完成 3 條以上一級公路安全設施的施工，累計施工里程 300km 以上等；公路機電工程分項資質二級升一級，近 5 年需承擔特定 3 類工程中的 1 類施工且質量合格。
業績相關材料規范：
- 圖紙能反映工程業績的技術指標，包含圖簽、設計單位出圖章、注冊人員簽章等，且工程項目名稱、圖紙名稱、設計人員簽字、出圖時間、出圖版本等齊全有效。設計單位出圖章和注冊人員簽章的編號要一致，且注冊人員簽章簽蓋到位。設計單位出圖章和注冊人員簽章印、簽章的有效期與圖紙的出圖時間要符合邏輯關系。
- 中標通知書、施工承包合同、竣工驗收證明等材料上開工以及竣工時間需符合建設工程的法定程序。

海外工程業績資質升級的流程

海外工程業績資質升級的流程一般如下：

關注業績備案時間：建筑企業應留意住建部和住建廳公布的企業業績備案時間，通常建筑施工總承包資質以竣工驗收時間為準。
準備備案材料：
- 中標通知書和施工合同：每項工程業績都應提交中標通知書，對于不進行招標的項目，可提交業主單位或者招標代理機構申請相關中標文件，如直接發包通知書或工程交易單等。同時，中標通知書、施工合同和竣工驗收證書的開工和完工時間應符合建設項目的法定程序，施工合同應提交主體內容和一些技術指標。
- 竣工以及質量證明材料：應為每個工程業績提交竣工證明材料，有關部門出具的工程竣工驗收單或工程質量鑒定證書復印件應當包括參與驗收的單位和人員的內容以及驗收內容、、時間等。海外項目還應包括在國外開展業務的駐外使館經商部門頒發的項目真實性證明文件，且簽章的時間必須符合邏輯關系。對于申請建設工程總承包資質的，經單位驗收合格后可以作為業績考核。
- 項目施工圖紙和其他相關材料：所提供的圖紙能夠清楚、有效地反映代表項目性能的技術指標，工程圖紙至少應包括圖紙和設計單位，有些圖紙應按照相關要求包括注冊人員簽章。項目名稱、圖紙名稱、設計人簽名、圖紙時間和圖紙版本應完整有效，設計單位的出圖章和注冊人數簽章應該相同，注冊人員簽章應根據專業注冊在相應的專業圖紙上加蓋印章，設計單位的印章和注冊人員的有效期限簽章、打印簽章和出圖時間應符合相應的邏輯。
辦理備案流程：
- 進入省建設廳官網，并進入資質管理系統。
- 選擇業績備案，根據系統中的要求，上傳相關證明資料。

成功的海外工程業績資質升級案例

以下為您列舉一些成功的海外工程業績資質升級案例：房屋建筑工程施工總承包資質升級方面，某集團通過增加注冊建造師隊伍，在三年內完成了多項大中型住宅小區和商業綜合體項目，確保每個項目都達到優良工程標準。通過優化財務管理，確保了凈資產穩步增長，最終成功提交升級申請并獲得房屋建筑工程施工總承包二級資質。一家地方性的建筑企業，通過與知名高校合作建立產學研基地，引入先進的建筑技術和管理理念，大幅提升了項目管理和技術創新能力。在資質升級過程中，該企業特別注重打造精品工程，憑借幾個地標性建筑的成功實施，贏得了行業內外的廣泛認可，順利實現了從二級到一級的跨越。

海外工程業績資質升級的注意事項

在進行海外工程業績資質升級時，需要注意以下事項：

工程竣工驗收：企業承包建筑工程施工的，主體工程驗收合格后，才能作為企業的工程業績。
業績要求：一項工程同時滿足了多項業績技術要求的，只計入一項業績要求達標。
資質標準：超過資質標準規定時限和承包范圍的工程建設，不納入工程業績計算。
總承包與專業承包業績：企業完成的總承包項目，不論工程建設中是否分包，都可作為總承包資質升級業績；從總承包項目中獲得的專業承包工程，企業完成后也可作為專業承包資質升級的工程業績；施工總承包企業升級專業資質時，不能使用總承包工程作為業績，而必須是單獨承包的專業工程。
業績備案：
- 建筑企業需留意住建部公布的企業業績備案時間，并按要求及時辦理。其中，建筑施工總承包資質以竣工驗收時間為準。
- 中標通知書或建設合同簽訂時間早于工程竣工驗收證書上的開工日期。施工合同、竣工驗收證書的開完工時間符合建設項目的法定程序。
- 所提交的施工合同，可主要提交主體內容、技術指標。
- 施工圖紙、竣工驗收證明材料等，要保持簽章、時間等符合相應邏輯，且完整有效。
業績材料審核：
- 業績項目屬于配套工程，不能單獨作為企業申報總承包業績，且項目規模超資質承攬，不予認定。
- 業績中標通知書、工程合同內容和格式雷同，存疑，不予認定。
- 中標通知書簽字蓋章不清晰、建筑面積與圖紙總建筑面積不一致，存疑。
- 業績中標時間早于施工圖出圖日期，存疑，不予認可。
- 開工時間早于中標時間，存疑。
- 出圖時間晚于開工日期，存疑，不予認定。
- 合同簽訂時間早于直接發包通知書下發時間或中標時間，存疑，不予認定。
- 所有業績中項目完工時間與合同約定竣工時間完全一致，且竣工驗收時間剛好也在同*，不符合國內項目施工常理和實情，存疑，不予認定。
- 合同顯示工期總日歷天數與中標通知書顯示工期不符，存疑，不予認定。
- 工程合同工期、計劃竣工時間與實際竣工日期跨度較大，存疑，不予認定。
- 工程業績未提供專用合同條款。
- 工程施工圖上沒有設計單位出圖公章，且圖紙和注冊建筑師印章不清晰，圖紙存疑，無法判定規模指標，不予認定。
- 提供圖紙加蓋的設計院出圖章無有效期，存疑，不予認可。
- 業績未提交各層平面布置圖，面積無法考核，不予認定。
- 業績圖紙均為建筑圖，同時加蓋了建筑師和結構師章，存疑，不予認定。
- 工程圖紙中建筑師和結構師章編號與設計院章編號不一致，存疑，不予認定。
- 設計部分不予認定。
- 項業績竣工驗收資料中設計項目負責人簽名筆跡與圖紙中簽名筆跡均不一致，存疑，不予認定。
- 圖紙中設計單位項目負責人與竣工報告中設計單位項目負責人不一致，存疑，不予認定。
- 代表業績的竣工驗收報告中的工程概況內容有誤，且結構類型與建筑設計說明不符，錯誤雷同，存疑，不予認定。
- 所附圖紙均不規范（非完整圖紙），不予認定。
- 出圖日期與注冊執業人員印章有效期不符，存疑，不予認定。
- 業績竣工驗收證明中的驗收欄內容為同版復制，不予認定。
- 不同業績竣工驗收表完全一致，存疑，不予認定。
- 中標通知書、合同中項目經理和驗收材料中的項目經理不一致，存疑，不予認定。
- 施工合同中造價大小寫不一致，存疑，不予認定。
- 竣工驗收備案證書所載開工日期早于中標通知書發出日期，存疑，不予認定。
- 業績工程的設計圖紙上的建設單位同中標通知書和驗收表、合同上的建設單位不一致，不予認定。
- 企業業績未能在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”非有效業績，不予認定。
- 注冊人員相關信息，在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”存疑，不予認定。
- 業績超注冊專業范圍、超資質承攬，不予認定。
- 代表工程業績的中標通知書、工程合同、竣工驗收證明，時間跨度從 2009 年到 2016 年，格式雷同，且未附合同專用條款，存疑，不予認定。
- 業績工程的中標通知書中明確為招標工程，但在施工合同中注明為非招標工程，前后矛盾，不予認定。

不同國家海外工程業績資質升級的差異

不同國家的海外工程業績資質升級存在一定的差異：

技術人員要求：國外建筑企業資質升級通常對技術人員有一定要求，但并非像國內那樣明確要求一級建造師的數量。在國外，更注重技術人員的專業能力、經驗和資質認證，如持有國外建筑行業相關的資質認證，如工程師、建筑師等。
財務狀況：國外建筑企業資質升級通常要求企業具備良好的財務狀況，以確保企業能夠承擔相應的工程。
工程業績：企業需要提供一定數量的成功工程案例，以證明企業的施工能力和管理水平。
管理體系：建立完善的質量管理體系、安全管理體系等，確保工程質量和施工安全。
遵守法律法規：企業需遵守所在國家的建筑行業法律法規，無不良記錄。