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2024-09-24 09:35:59
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質包括施工總承包資質、專業承包資質和施工勞務資質。其中，施工總承包企業資質等級標準包括 12 個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包企業資質等級標準包括 36 個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）；施工勞務資質不分類別與等級。總公司可能缺失上述各類別和等級中的部分或全部資質。例如，總公司可能沒有建筑工程施工總承包特級資質，或者沒有某些特定專業承包資質，如電子與智能化工程專業承包資質等。
總公司缺失資質會帶來諸多不利影響。從法律層面來看，無資質證書的單位承接工程是違法的，被相關部門查到會受到嚴重的處罰。在市場競爭中，沒有資質就無法參與一些正規的工程項目招投標，錯失業務機會。對于中小民營企業來說，由于資質缺失，在建筑行業中可能會處于劣勢，市場份額被壓縮。例如，2015 年 12 月 30 日，甲公司作為甲方與代某作為乙方簽訂《補充協議》，協議內容明確載明，代某系案涉項目的實際施工人，且以乙公司名義承建。本案經一、二審法院審理認定本案為無施工資質的實際施工人代某、龐某借用乙公司的資質具體施工。
總公司可以通過以下幾種方式解決沒有資質的問題：
直接購買別人現成的公司：想要快速獲取資質最快的方式就是直接購買他人已有的資質，但法律有規定建筑資質是不能單獨轉讓的，所以想要合法購買只有以下幾種方式：
整體收購：將對方公司整體全部買過來，這樣資質自動轉讓給你。這種方式更適合同省交易，跨省各地政策不一會相對麻煩。
資質分離：將資質和公司分離，資質分離以后，就可以將要轉讓的資質轉移到新的公司，這樣也可以避免出現債權債務問題。這種適用于只轉讓部分資質的企業。
收購股權：直接收購目標公司的部分股權，成為該公司的股東，然后進行工商變更。流程簡單，工商變更 1 周左右、稅務變更 1 天、資質變更、安全變更 1 天，總共用時不過 1 周多。
需要注意的是，建筑資質辦理不容易，所以含金量高、價格較貴。最低資質也需要 30 萬左右，而且資質越高，價格也會越貴。整體轉讓還會存在債務危險，購買前要注意該公司之前的債務問題以及項目情況，最好請專業人士評估，避免不必要的風險。
資質加盟分公司：建筑資質加盟簡單來說就是：有建筑資質或者有比較高資質的單位，以年為單位與當地有工程任務的人或單位，以加盟的方式資質合作，在當地成立子公司然后授權資質和支持。實際上就是在總公司的名義下開分公司，共享總公司的資質、工程人員和八大員等。相對于“掛靠”而言這種方式是一個全新合法合規的模式。有自己的獨立賬戶，工程款走自己賬戶，還有可以獨立開票核稅，資金安全、經營獨立。公司取得的所有業績和積累都是加盟總公司的，還要收你比較高的加盟費。
正常申請資質：公司如果想要獲得穩定的發展，自己申請資質肯定是最節約成本也最穩妥的方式，腳踏實地一步一個腳印慢慢積累。首次申請或者增項申請建筑業企業資質，應當提交以下材料：
建筑業企業資質申請表及相應的電子文檔。
企業法人營業執照副本。
企業負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求提供的材料。
建筑業企業資質申請表中所列注冊執業人員的身份證明、注冊執業證書。
建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證。
部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證。
建筑業企業資質標準要求的企業設備、廠房的相應證明。
建筑業企業安全生產條件有關材料。
資質標準要求的其他相關材料。
自己辦理，沒有中間商賺差價，成本較低。但耗時較長，建筑施工資質就算是最低等級，時間最短 3 個月。在申請期間也可以先辦一些能辦的資質證書，比如信用等級證書、iso 認證等，這些資質在投標時可以加分。
分公司注冊流程：
名稱核定。
刻章：憑工商行政管理局簽發的函件，前往指定地點刻制公司公章。
工商登記注冊。
憑借企業法人營業執照，辦理企業法人代碼證書。
憑借營業執照與企業法人代碼證書，開設銀行賬戶。
稅務登記證。
對于建筑業企業資質的獲取，要明確以下幾個問題：
要辦理的資質是由哪個部門審批，了解相關資質申報信息。
對比看看自身公司注冊資本和所需業績、財務、人員等方面是否滿足要求。
案例一：經查，黃某某及其所實際控制的工程公司均無相關建筑業企業資質。2022 年 A 公司中標成為佛山市禪城區某商業項目施工總承包單位后，通過公司內部招標的形式，將該商業項目主體結構工程勞務作業發包給黃某某掛靠的 B 公司（具備施工勞務不分等級資質），并簽訂勞務分包合同（合同價款約為 4048 萬元）。勞務分包合同簽訂后，項目主體結構勞務分包作業的施工活動未由 B 公司組織實施，而是由黃某某作為實際承攬人組織實施。
案例二：最高院四巡案例：當事人借用資質承攬工程的，合同無效，但建設工程驗收合格的，不影響實際施工人主張相應施工價款。建設施工合同因違反“沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義”的規定導致無效，但是建設工程驗收合格的，不影響實際施工人主張相應施工價款。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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