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建筑變更資質流程

好順佳集團
2024-09-24 09:35:27
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內容摘要：一、專業班組資質注冊的基本要求專業班組資質注冊的基本要求因具體的專業類型而異。以下是一些常見的基本要求：企業資產方面，如申請電子與...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、專業班組資質注冊的基本要求

專業班組資質注冊的基本要求因具體的專業類型而異。以下是一些常見的基本要求：

企業資產方面，如申請電子與智能化工程專業承包二級資質，企業凈資產需在八百萬元以上。
人員配置方面：
- 技術負責人：通常要求具有一定年限的從事工程施工技術管理工作經歷，并具備相應的職稱或注冊執業資格，且主持完成過一定標準要求的工程業績。例如，電子與智能化工程專業承包資質的技術負責人需具有8年以上相關經歷，具有電子與智能化工程相關專業高級職稱或機電工程（或通信與廣電工程）專業一級注冊建造師執業資格，且主持完成過本類別資質一級標準要求的工程業績不少于2項。
- 注冊建造師：不同專業和等級的資質對注冊建造師的專業、數量有具體要求。如建筑裝修工程專業資質，要求建筑工程專業注冊建造師不少于3人。
- 現場管理人員：需持有崗位證書，且人員類型齊全，數量滿足要求。比如電子與智能化工程專業承包資質要求持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、造價員、材料員、資料員等人員齊全。
- 技術工人：經考核或培訓合格，達到一定數量和技術等級。像建筑裝修工程專業資質要求經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于15人。

二、專業班組資質注冊的申請材料

專業班組資質注冊的申請材料通常包括以下方面：

公司材料：如注冊資金、經營范圍、企業業績等。
人員材料：包括人員的身份證明、職稱證書、注冊證書、社保證明等。需注意，除注冊人員外，主要人員的證書上單位和申報單位可不一致，但社會保險必須在申報單位。
設備材料：主要設備的詳細清單及發票等證明材料。
業績材料：申報資質所需要的符合一定標準的工程業績，需要合同和驗收報告。

三、專業班組資質注冊的審批流程

專業班組資質注冊的審批流程一般包括以下步驟：

第一步：代辦成立建筑工程公司或者變更。無論是公司自己辦還是找資質代辦公司幫忙代理建筑資質，都要以具備獨立法人資格的公司為載體。如果沒有公司，需要注冊；如果已有公司，要根據相應的資質條件進行變更。
第二步：公司資質所需人員配置。根據資質項目的要求配備人員，包括注冊類人員、工程師、九大員、技工等。人員配齊后，要為其繳納一定期限的社保證明，并按要求做好實名工作。
第三步：制作并提交資質申報資料。按照建設主管部門的要求制作申報材料，包括電子版和紙質版。建筑施工類資質需從工商注冊所在地建委開始報件，并逐級申報；設計資質目前一般在省廳完成最終審批。
第四步：相關部門組織審核。主管部門對申報材料進行審查，包括初審、專家評審等環節。
第五步：審批結果公示。對審核通過的企業進行網上公示，公示時間一般不少于規定天數。
第六步：頒發資質證書。公示無異議的，頒發資質證書。

四、專業班組資質注冊的注意事項

在進行專業班組資質注冊時，需要注意以下事項：

人員方面：
- 企業主要人員同時受聘或注冊于兩家或以上單位的人員不要填寫，審核發現后將不予認定。注冊人員信息在申報前建議先查詢，特別是注意公司引進人才相關信息查詢。
- 企業申請某一類別資質，企業主要人員每類人員數量、專業、工種等應分別滿足要求；一個人同時具有注冊證書、技術職稱、崗位證書、技術工人培訓合格證書或職業技能等級證書兩個及以上的，只能作為一人考核；但一個人同時擁有注冊證書和技術職稱的，可同時作為注冊人員和技術支持人員考核。
- 企業申請多個類別資質，企業主要人員中每類人員數量、專業、工種等應分別滿足要求，每類人員數量不累加考核。
資質標準方面：
- 監理電力工程專業資質由住建部門發放，新政策出臺后，所有施工工程資質的三級都停辦了，預估新標準出來后，電力工程分為甲、乙兩個等級，二級和三級合并，統一為乙級，一級改為甲級。
- 凡承擔電力工程監理業務的監理單位，都必須執行《電力工程建設監理單位資質管理試行辦法》。經有關主管部門資質認證、審批、核定監理業務范圍、發給資質證書后，方可承擔監理業務。監理單位不得超越資格范圍承擔監理業務。
- 委托方必須與監理單位簽定監理委托合同，內容包括監理范圍、要求，雙方的責任、權力和義務，監理費用、違約責任及爭議的解決方式等條款。

五、專業班組資質注冊的常見問題及解決辦法

在專業班組資質注冊過程中，可能會遇到以下常見問題及相應的解決辦法：

關于資質有效期延續：
- 省內核發的勘察、設計、建筑業、監理企業資質證書在本次自動延期范圍內，工程質量檢測機構資質、房地產開發企業資質不在本次有效期延續范圍內。
- 資質有效期自動延續不需要企業申報并通過審核，企業可登陸全國建筑市場監管公共服務平臺或甘肅省住建廳政務服務審批平臺查詢有效期是否已經延續，在甘肅政務服務網-省住建廳或市州住建局-辦理事項中選擇任一資質核準類事項，點擊在線辦理，填寫基本信息，點擊“電子證書下載”即可下載延期后的電子證書。
關于直接申報施工總承包或專業承包二級資質：
- 具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
- 具有法人資格且無建筑業資質的企業，按“首次申請”申報施工總承包、專業承包二級資質。
- 具有施工總承包、專業承包三級資質的企業申報同類別二級資質的，可依現行二級資質標準要求按“資質升級”申報，也可依相關通知要求按“資質增項”申報，申報前無需注銷原有資質，待取得二級資質后，原三級資質自動替換。
- 同一個技術負責人如能分別滿足所申請類別資質的相應標準要求，可同時明確為多個類別資質的技術負責人。
- 技術負責人業績需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收文件等證明材料，無網查信息或證明材料無法明確業績真實性或人員業績對應關系的，審查機關通過函詢相應業績主管部門或查驗人員業績項目任職期間社保繳納情況等方式進一步核實。

六、不同類型專業班組資質注冊流程的差異

不同類型的專業班組資質注冊流程存在一定的差異，例如：

勞務資質與專業資質在定義、業務范圍、申請條件和管理規范等方面均有所不同。勞務資質的業務范圍涉及人力資源服務、勞務派遣、服務外包等方面；專業資質則是從事特定領域服務或工程的必備證書，如建筑行業中的建筑工程、施工勞務等資質。
- 在申請條件上，勞務資質主要考察企業執照、稅務和財務狀況等基本條件，同時需要有相應的業務經驗和管理能力；專業資質則要求申請企業必須具有從事該領域服務或工程的資質條件和投入等。
- 在管理規范方面，勞務資質在管理規范方面主要涉及合規性要求，包括交納社保、個稅等；專業資質則需要在設計、施工等各個環節上符合相應的標準和規范。
施工企業資質以后將合并到32項，其中的勞務專業作業資質改成了備案制，不用經過公示公告等環節，其他資質辦理流程不變。具體合并后，將分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質4個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有13個類別，分為2個等級（甲級、乙級）；專業承包資質設有18個類別，一般分為2個等級（甲級、乙級，部分專業不分等級）；專業作業資質不分類別和等級。