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廣州樓宇建筑資質

好順佳集團
2024-09-24 09:35:10
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內容摘要：廣州樓宇建筑資質的申請條件申請廣州樓宇建筑資質需要滿足以下條件：資產要求：具有滿足相關標準要求的資產。足夠的資產是申請建筑資質的首...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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廣州樓宇建筑資質的申請條件

申請廣州樓宇建筑資質需要滿足以下條件：

資產要求：具有滿足相關標準要求的資產。足夠的資產是申請建筑資質的首要條件，資產狀況是衡量公司經濟實力和承擔風險能力的重要指標，建筑公司需要擁有足夠的資產來承擔工程建設中的經濟責任和風險。
人員要求：
- 具有滿足本標準要求的注冊建造師、工程技術人員、技術工人。注冊建造師負責工程設計、施工管理等方面的工作，工程技術人員和技術工人是具體實施工程建設的中堅力量，他們需要具備相關專業技能和實際工作經驗。
- 技術負責人需要具備滿足申請資質標準要求的業績，技術負責人需要具備豐富的技術和管理經驗，并曾經參與過相應的工程建設項目，能夠領導公司的技術和管理團隊。
技術裝備要求：具有必要的技術裝備。技術裝備是建筑公司進行工程建設的重要工具和設施，包括施工機械設備、測試儀器等。建筑公司需要不斷更新和提高技術裝備水平，以保障工程建設的質量和進度。
社保要求：為人員購買社保，申請建筑資質的人員，企業要為其購買社保，同時提交繳納社保的證明材料。
凈資產要求：在申請建筑資質證書中，企業申請的內容是增項或升級，就需要對凈資產進行檢查，檢查的內容要看是否符合標準，同時還需要出示財務審計報告。
注冊資金和固定資產要求：申請人還需要具備一定的注冊資金和固定資產，以確保能夠承擔相應的建筑項目。
管理能力和團隊協作能力要求：申請人需要具備一定的管理能力和團隊協作能力，能夠有效地組織和管理建筑項目，確保項目按時、按質、按量完成。

需要注意的是，不同的建筑資質標準對各項條件的要求有所不同，具體辦理資質的條件還需結合當地相關規定進行了解和滿足。

廣州樓宇建筑資質的辦理流程

廣州樓宇建筑資質的辦理流程一般包括以下步驟：

準備營業執照：申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓的合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保的證明。
遞交資質申請：網上材料齊全并全部打印出來之后，企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉建設局要對申請資質的企業進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業的人員、企業的資產和工程的業績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發批準文件。
上報市建管處：企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示：市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。

不同資質的資質轉讓，轉讓過程實際上非常復雜，企業需要經過以下流程：

企業需到公司管理部門辦理營業執照變更：在資質轉讓過程中，施工企業的法定代表人需要優先變更。
企業需到稅務繳納機構辦理稅務變更手續：企業信息通過上述流程變更后，企業除法人外，還需要變更公司名稱和地址，因此企業需要先到稅務局進行變更登記。
企業需到建設部辦理安全生產許可證變更：最后一項是施工資質的轉讓，還要求施工行政主管部門辦理資質變更和安全生產許可證變更。只有在安全生產許可證完成后，才能被視為真正的轉讓。在轉讓過程中，必須先變更資質，企業取得資質證書后才能變更安全生產許可證。
企業可以找專業的資質機構幫忙辦理：如果施工企業認為辦理轉讓手續太麻煩，可以找專業的資質代理公司辦理，這樣可以節省大量的時間和精力。畢竟專業的事情可以交給專業的人，省事省心。

廣州有哪些樓宇建筑資質類型

廣州的樓宇建筑資質類型主要包括以下幾種：

綜合資質
施工總承包資質：包括建筑工程、市政公用工程、機電工程、公路工程、水利水電工程、鐵路工程等 18 個專業。
專業承包資質：包括鋼結構工程、裝飾裝修工程、機電安裝工程、城市及道路照明工程、消防設施工程、電梯安裝工程等 33 個專業。
專業作業資質

還有一些特定的樓宇建筑資質，如特種工程專業承包資質，其不分等級，企業資產需凈資產 240 萬元以上，企業主要人員包括技術負責人、施工現場管理人員、技術工人等，技術負責人需具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執業資格等。

廣州樓宇建筑資質的審批部門

廣州樓宇建筑資質的審批部門根據資質等級的不同而有所區別：

最低等級（三級、丙級）建筑資質由企業注冊所在地市州級建設主管部門審批。
二級、乙級級別由省廳審批。
高等級（甲級、一級）由住建部審批。
公路、水利等資質會涉及到交通廳和水利廳多部門聯審。

需要注意的是，資質改革后，審批權限還會發生變化，主要涉及監理，公路和水利由原來的建設廳改變為交通廳和水利廳。如果實在分不清辦理部門，目前國內很多地區已經開通網上辦事指南，只需要登錄所在地政務服務網，可以快速找到辦理指南，在指南中會有具體的審批辦理部門，那就是最準確的。

廣州樓宇建筑資質的有效期和續期要求

廣州樓宇建筑資質的有效期一般為五年。建筑公司辦理資質延續一定要提前三個月辦理延續手續，辦理資質延續的手續和流程幾乎跟原來申請資質證書一樣，人員配置、業績以及公司資產等都要達到現有的建筑資質辦理標準。辦理資質延續成功后，建筑資質證書的有效期從批準建筑公司延續的那天算起，延期也是五年。建筑公司如果沒能在有效期之內申請延續的話，建筑資質證書將自動失效。建筑公司需要重新開始申請辦理建筑資質，從最低等級的資質開始申請，申請成功后才能繼續進行相關建筑工程項目工作。

資質延續會用到的材料包括：

《資質延續申請表》
建筑業企業資質證書正、副本
營業執照副本
安全生產許可證正、副本
法定代表人和企業經理的身份證
注冊建造師證書和身份證
中、高級工程技術人員的身份證、職稱證和養老保險證明
其他資料：
- 有廠房要求的，提供廠房證明。如產權證和租賃合同或借用協議。
- 申報資質上一年度或當期的財務審計報告。
- 有設備要求的，提供設備購置發票。

辦理資質延續的注意事項包括：

無論是什么類型、等級的建筑資質，都是有有效期的，因此建筑企業都必須要及時進行資質延續辦理。
一般情況下，建筑企業應該在資質證書的有效期屆滿的三個月之前，按照原來資質證書的申請途徑來進行資質延續手續辦理，包括企業資產、人員配備以及業績等都需要符合現有的建筑資質標準要求，然后經過資質許可機關受理之后，才可以將資質證書的有效期延期 5 年（有效期是自批準企業資質延續之日算起的）。
建筑企業一定要在資質有效期屆滿前進行延續申請，如果建筑資質證書如果有效期屆滿了，建筑企業還沒有進行延續申請的話，那么其建筑資質證書將會自動失效。建筑企業如果還想繼續開展相關工程項目活動，就必須要重新從最低等級資質開始申請。
建筑業企業如果不再符合所擁有的資質標準要求的話，資質許可機關是不會批準其資質延續申請的。因此建筑企業平時在開展經營活動時一定要注重資質管理。

資質延續材料提交住建部后，住建部規定是有效期滿 3 個月之前申請延續，住建部門要在有效期滿之前做出是否同意延續的回復。所以，資質延續資料交往住建部后最多三個月即資質有效期滿前符合規定的話就可以領證了。