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2024-09-23 09:00:46
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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重慶開發資質的辦理流程大致如下：
申請人向工商登記所在地市房地產開發行政主管部門提出申請，并提交有關資料。
房地產開發企業暫定資質和四級資質申請材料，由市房地產管理部門審核同意后，作出行政許可決定，并出具資質證書。
二級、三級房地產開發企業的資質申請材料經市房地產開發主管部門初審后，報省建設廳，并出具房地產資質申請文件符合初審條件的開發企業經省建設廳審核后，報省建設廳審批，并出具資質證書。
省級建設部審核一級房地產開發企業申請材料后，省建設行政主管部門將把符合條件的房地產開發企業的資質申請材料上報到建設部，建設部應當作出行政許可決定并出具資質證書。
辦理重慶開發資質需要準備以下材料：
重慶市房地產開發企業資質申請表。
工商營業執照副本。
組織機構代碼證副本。
稅務登記證副本。
企業法人代表身份證原件及復印件。
項目負責人身份證原件及復印件。
資金籌措方案。
土地使用權證書。
建設工程規劃許可證。
施工許可證。
商品房預許可證（如有）。
企業三證（營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證）的原件及復印件。
公司法人身份證原件及復印件。
公司負責人證明（原件及復印件）。
建筑類業績證明材料。
建筑領域內的專業技術人員資質證明。
辦理重慶開發資質需要滿足以下條件：
一級資質等級：從事房地產開發經營5年以上、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上等。
二級資質等級：注冊資本不低于2000萬元、從事房地產開發經營3年以上等。
三級資質等級：注冊資本不低于800萬元、從事房地產開發經營2年以上等。
四級資質等級：從事房地產開發經營1年以上。
具有與房地產開發項目相適應的房地產開發企業名稱、組織機構和場所。
具有固定的房地產開發經營場所和符合房地產開發企業信用等級。
具有符合房地產開發項目規模、技術條件、資金籌措等要求的資金籌措方案。
具有符合國家有關建筑、結構、消防等法規和管理規范的建設工程規劃許可證。
具有符合施工要求的施工許可證。
具有商品房預許可證書（如有）。
目前重慶開發資質辦理的相關政策主要包括以下方面：
房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。
各資質等級企業的條件有明確規定，如一級資質要求注冊資本不低于5000萬元，有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人等。
申請一、二級房地產開發企業資質的，由縣、市建設局逐級審查后，送省建設廳審批。
在辦理重慶開發資質時，需要注意以下事項：
申請人應當如實提交有關材料，如有不實，將予以撤銷。
申請人應當在領取資質證書之日起15日內，將通過報紙公告，公告期為30日。
新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持相關文件到房地產業管理科備案。
房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
以下是一些常見的重慶開發資質辦理機構：
重慶中昂企業管理有限公司：隸屬重慶博賦企業全資子公司，是重慶本地老牌專業資質代辦服務商，主要負責重慶建筑資質代辦、工程師職稱代評等業務。
渝企惠稅籌公司：提供一站式園區政策落地服務。
北京華聚遠航企業管理咨詢有限公司重慶二分公司：辦理重慶江北區其他資質房地產開發升級，專業代辦重慶房地產開發資質。
重慶大田商標代理有限公司：提供重慶代辦房地產開發資質、重慶會計代賬、重慶外資執照、重慶商標注冊代辦等服務。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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