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2024-09-23 08:58:55
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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沈陽一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程主要包括以下幾個關鍵步驟：
事前調(diào)查：通過自己或者第三方盡職調(diào)查，明確目標公司是否存在債務情況等風險問題。這需要和律師事務所、會計師事務所等機構合作，調(diào)查目標公司的基本信息和財務情況。
雙方交易：在對目標公司的相關情況有了充分了解后，雙方進行協(xié)商談判，重點在于轉(zhuǎn)讓價格的確定。價格的確定方式多樣，通常先采用雙方協(xié)商的辦法定價，如果有分歧，再進行評估審計。
申請建筑資質(zhì)遷移：包括申請人的基本信息、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的種類、原資質(zhì)的詳細信息及轉(zhuǎn)讓理由等，需向所屬區(qū)縣建設工程管理部門提出。申請人需要提供有效的資質(zhì)證書副本、建筑業(yè)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(的副本)、一般納稅人證書及執(zhí)業(yè)資格證明。
審批決定：若資質(zhì)轉(zhuǎn)讓申請符合有關規(guī)定，相應部門將在10個工作日內(nèi)作出批準或不批準的決定，并將批準書發(fā)予申請人。如申請人未能在規(guī)定期限內(nèi)領取，即視為自行放棄。如未獲批準，申請人可以向?qū)徟块T申請復議或向沈陽市建筑工程管理辦公室申請仲裁。
在進行沈陽一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，需要注意以下重要事項：
背景調(diào)查：深入了解一級資質(zhì)公司在業(yè)內(nèi)的實力、口碑、誠信、事故等情況。大部分信息可以通過網(wǎng)絡查詢，在達成初步意向時要進行更深入的調(diào)查和評估。
證件齊全：并購的公司證件必須齊全，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，同時要檢查這些證件的有效期。
企業(yè)年檢：企業(yè)需要每年在規(guī)定時間內(nèi)參與年檢，這是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段。在國家企業(yè)信用信息網(wǎng)站可查詢相關情況。
審計報告：要查明注冊資金是否為墊資注冊，是否全部到位，有無抽逃資金的現(xiàn)象。現(xiàn)階段大部分企業(yè)都是認繳出資，只要查明是認繳通常問題不大。
債務調(diào)查：初始等級的資質(zhì)很多可能無經(jīng)營無糾紛，但升級上去的更高等級資質(zhì)，由于建筑企業(yè)從辦理資質(zhì)到升級資質(zhì)過程漫長，尤其是隱形債務，因此需要請專業(yè)人士進行資產(chǎn)評估，核查債務。
稅務調(diào)查：在法人變更后，需要到稅務部門進行變更登記。在此之前，要調(diào)查公司的稅務問題，如季度或者年度該繳稅款是否已經(jīng)繳納完畢，是否有需要補繳的稅款。
法務調(diào)查：調(diào)查一級資質(zhì)公司是否存在歷史遺留的法律糾紛等。
項目調(diào)查：了解一級資質(zhì)公司的業(yè)績和在建項目的現(xiàn)狀，以及是否發(fā)生過事故等。
企業(yè)變更：調(diào)查完成后進行并購公司。領取新的營業(yè)執(zhí)照；然后到銀行變更企業(yè)對公賬戶，再到稅務機關變更稅務登記。通過變更后的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的變更。
納稅申報：并購公司涉及到股權變更，股權變更需向稅務部門進行納稅申報。
資金管控：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費用主要包括并購公司費用、人員掛靠費用、資質(zhì)變更費用、稅務繳納費用等。因涉及金額巨大，而且辦理程序復雜，必須要明確轉(zhuǎn)讓費的具體金額、支付方式等，雙方建立共管賬戶，在相應的流程節(jié)點支付相應的轉(zhuǎn)讓費。
補救措施：建筑資質(zhì)的分立必須經(jīng)過政府部門的許可，因程序復雜，如果第一次資質(zhì)轉(zhuǎn)讓沒有通過，導致受讓方未能成功獲取資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓企業(yè)還有補救措施。比如轉(zhuǎn)讓企業(yè)需將現(xiàn)有工程項目完成，以后項目不再使用該資質(zhì)進行施工；轉(zhuǎn)讓企業(yè)收回應當收回的債務，債務、債權需兩清；轉(zhuǎn)讓企業(yè)需進行資質(zhì)信息公示：此資質(zhì)公司已轉(zhuǎn)讓，今后與己無關。
政策調(diào)整：尤其是跨省區(qū)轉(zhuǎn)讓，必須了解公司所在地的政策。因稅收、經(jīng)濟政策等原因，某些地區(qū)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓存在很大限制。國家政策也時有調(diào)整，必須及時關注政策的變化。
沈陽一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及的相關政策法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》：為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，保證建設工程質(zhì)量安全而制定的規(guī)定。
沈陽市城鄉(xiāng)建設局關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關事項的通知：明確了部級核發(fā)資質(zhì)和市級核發(fā)資質(zhì)延續(xù)的相關要求和流程。
以下是一些沈陽一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關案例：
沈陽一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格因多種因素而異：
一般來說，市場上常見的轉(zhuǎn)讓費用從幾百萬到幾千萬元不等。
正常經(jīng)營的一級資質(zhì)公司，轉(zhuǎn)讓價格可以高達數(shù)千萬元。具體價格取決于公司的狀況，如有無經(jīng)濟糾紛、信用問題、在建項目、資質(zhì)增項或升級變更業(yè)務、掛靠情況、股東和法人是否一致同意轉(zhuǎn)讓、整體轉(zhuǎn)讓還是分立轉(zhuǎn)讓以及公司所在歸屬地等因素。
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