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2024-09-20 09:35:09
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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資質代辦費用較高主要有以下幾個方面的原因：
代辦難度增加：在過去的兩年里，盡管國家簡化了建筑施工資質辦理要求，但實際上代辦資質的難度卻在不斷提高。獲取更高水平的建筑資質變得愈發困難，升級資質的難度加大，市場上高級別建筑資質日益稀缺。由于代辦難度的增加，能夠成功辦理資質的公司減少，這自然導致了收費的升高。
審查技術提高：近年來，各地區各省市都在深化資質管理服務的改革，特別是實行電子招標和網絡管理建筑資質。雖然這使得建筑企業自行辦理資質變得更簡單和省錢，但對于代辦資質的企業來說并非如此。網絡化導致各種信息都能輕松查詢，有任何問題的企業更容易被發現，要辦好資質就需要更加完善，這也增加了代辦的費用。
相關政策出臺：國家在建筑資質改革的方向是淡化資格，實行個人執業制度，因此，一些低級別的、不必要的、安全風險低的資質可能會逐漸被淘汰，或者降低門檻。而其余重要的建筑資質，審查更嚴格，辦理難度更大，資質本身的價值也更高，這必然會增加資質代辦的成本價格。資質代辦的收費價格往往還與地區有關。像一線大城市的收費通常會比其他小地方的收費要高一些，這是由成本因素所決定的。
申請基礎及實力：公司的整體規模與資質辦理緊密相關。只有規模達標，才有申請資質的資格。比如，施工隊和個人不具備申請資質的條件，需要先申請注冊建筑公司，具備獨立法人資格。在這個過程中，就需要支付辦公場地租賃、公司核名、銀行開戶等相關費用。另外，還要考慮安全許可證、建筑資質升級和增項等情況。
資質等級差異：資質等級分為特級、一級、二級、三級，不同的等級，費用也各不相同。相對應的，等級低的要求不高，收費相對較低。等級高的資質申請，費時費力，審批嚴格，所需的費用就會比較高。
人員要求：建筑資質申請中，人員是必不可少的。為達到人員配備標準，必須根據公司規模進行專人招聘，這其中會產生一部分費用。如果條件合適，還可招聘一些兼職人員，成本會有所降低。但為了保證申請的正常進行，必須要有足夠的人員支撐。
人員社保費用：是否給企業員工繳納社保費用，是資質申請的關鍵所在。不繳納社保的企業，不予通過。新成立的企業，一般要求繳納一個月的社保；如果是現有資質升級，則需要最少三個月的社保證明材料。
服務代理費用：不同的代理機構收費五花八門、參差不齊，一般是根據資質等級高級、申請類別（如新辦、升級、延續）以及企業的其他要求來定。簽訂代辦合同時，可以要求代辦企業列明費用明細。建筑資質的代辦價格并不是憑空報價，過高或過低的價格都可能是陷阱。在選擇合作商時，提前了解當地行情是十分有必要的。
企業可以通過以下幾種方式來降低資質代辦的成本：
多了解新政策：近幾年建筑行業不斷改革，建筑資質辦理流程簡化，告知承諾制在某些地方施行。新政策直接關系到企業申辦資質的費用，如取消申辦最低資質要求的施工現場專業人員（八大員）的要求，企業若不了解仍配備八大員，辦理費用會居高不下。
充分利用現有人員：辦理資質需要配備一定的專業人員，人員費用通常是申辦費用的主要部分。企業在辦理資質前已有員工，且每年為員工繳納社保，若能充分利用現有人員，如將中級以上職稱的員工用于申報資質，或為員工辦理技工證作為技術工人申辦資質，可節省人員費用。
注重規模效應：企業申辦不同資質，對凈資產和人員的要求就高不就低，無需疊加。找專業資質代辦企業辦理多項資質，代理費通常不是每項代理費的總和，會比一項一項單辦便宜，有些代辦公司還可能免費辦理其中某項資質。同時，企業將安全生產許可證和資質一起打包辦理，也比之后單辦安全生產許可證便宜。
降低人員招聘和培訓成本：新成立或已有資質的建筑企業可能面臨人員不足的問題，可通過專業資質代辦公司尋找價格合適的專業人員，避免人員掛靠問題。但建造師費用相對較高，企業應提前配置好所需注冊建造師，減少人員成本。若人員不達標，還需安排培訓，這也會產生費用。企業完成人員配置后，還需繳納人員社保，這也是一項重要開支。
資質代辦的費用因多種因素而異，大致的價格范圍如下：
資質代辦費用主要集中在人事費、人員社保費、資質代理費用這三個方面。三者的費用大約是3-5萬元左右。具體來說，包括最低人員費用，如招聘技術負責人、建造師、工程師、技工等的工資、社保、培訓等費用；最高人員費用，若企業自己辦理資質，需招聘眾多專業人員，費用較高；中介代理費用，通常在8-12萬左右，且不同資質種類和等級對應的辦理費用不同，一線城市的辦理成本通常更高。
工程資質代辦一般5萬元左右，不同地區差異較大，有的地方辦理工程資質可能費用高達幾十上百萬。代辦施工勞務資質一般需花費1萬左右，部分代辦機構會提供更全面的服務，包括資質申請、材料準備和代辦等。以施工工程資質為例，三級專業承包資質代辦費用為十萬到二十萬不等，三級施工總承包資質代辦一般要二十到三十萬。
為避免在資質代辦中產生高額花費，企業可以采取以下措施：
注冊公司環節：在注冊公司前，準備好多個名稱、注冊地址、房屋租賃合同、房產證復印件、公司注冊資本、經營范圍等。去工商行政管理局核實名稱，辦理營業執照、開戶、社保登記等，大約一個月內可完成。這部分基礎費用，企業可自行辦理或找注冊代辦公司，資源齊全費用會較低。
合理配置人員：辦理資質時，企業要充分掌握資質標準，確定辦理的資質項目后，合理整合人員，如同一建造師有多個專業且符合資質要求，可用于辦理多個資質。若人員不足，可通過資質代理公司配備，但費用較高，企業可提前招聘補充，避免臨時高價補充人員。
熟悉辦理流程：企業越熟悉建筑資質的辦理過程和資質標準，就越清楚如何減少費用產生。明確哪些環節可自行辦理，哪些交給資質代辦公司，盡量減少對資質服務的依賴，降低費用支出。
以下是一些資質代辦的省錢攻略：
自行成立建筑企業營業執照：公司成立相對簡單，企業自行辦理可省去代辦咨詢服務費。準備好3-5個備用名、辦公地址及證明、租房合同、注冊資本、經營范圍等，與工商局打交道，一般10個工作日可辦好，能節省2000-5000元。若不想麻煩，也可委托代辦公司。
自主招聘資質辦理人員：新成立公司從三級資質辦理開始，人員費用占比較大。做好前期規劃，共用人才，招聘多專業建造師可節省費用。但企業自行招聘可能周期較長，若資源不足，建議放棄，畢竟自行招聘可節省幾萬元，具體取決于辦理的資質項目數量。
了解申報流程：建筑資質辦理流程復雜，企業雖可將事務交給代辦公司，但自身需提前了解，防止被欺騙和中途加價。可從建設主管部門領取材料，避免受騙，節省費用難以預估。最省錢的方式是自行辦理，掌握流程和材料，必要時找中介做材料，花費較少。
讓同一人考取多證：在辦理資質前，讓同一個人考取注冊建造師和考評建筑工程師中級職稱，這樣不僅可以節省人員成本所需證書的費用，還能節約人員社保的負擔。
約定辦理時間：和代理新辦資質的公司約定好辦理時間，避免辦理周期延長導致費用增加。若每月25號前企業未落實人員，會耽誤至少一個月，增加時間成本和費用。
確認人員使用期限：資質新辦下來后，人員可能需要撤走，人員成本按年結算。因此，新辦資質前需和代辦公司確認好人員及其證書的使用期限。
選擇兼職人員：建筑資質標準中，人員要求包括建造師、技術負責人、職稱人員、九大員、技工等，數量不足需另行準備。以二級建造師為例，全職月薪約6K，一年7萬多，而兼職掛靠的二級建造師每年只需支付用證費用，一般不超過2萬。
選擇合適地區：不同地區辦理資質，受人力成本、審批難度等影響，費用有較大差距。如房建三級資質，四川費用較低，北京費用偏高，其他省份居于二者之間。北京、廣東和江浙地區的客戶可到四川辦理資質，回當地備案照常使用，更省錢。
選擇靠譜中介：一方面，資質要求的人員，企業自己難以準備齊全；另一方面，企業辦理建筑資質常出現材料不符、業績不達標等問題。
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