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2024-09-20 09:33:03
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質辦理所需材料因資質類型、辦理流程和地區要求而有所不同。一般來說，常見的材料包括以下幾類：
綜合資料：
企業法人營業執照副本
企業資質證書正、副本（首次申請資質的企業不需提供）
企業章程
企業近三年建筑業行業統計報表
企業經審計的近三年財務報表
企業法定代表人任職文件、身份證明
企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料
如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料
企業安全生產許可證（勞務分包企業、混凝土預制構件企業、預拌商品混凝土等企業可不提供）
首次申請資質的企業，應提供企業安全生產管理制度的文件
申請特級資質的，除提供上述材料外，還應提供：
企業近三年銀行授信憑證
企業近三年上繳建筑業營業稅稅票或境外工程的工程結算憑證
省、部級（或相當于省部級）以上企業技術（研發）中心，或分中心認證的證書或有效核準文件
國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書
國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業標準的發布通知（或發布令）、封面、目次、前言和引言等資料復印件
人員資料：
建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書
建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證
部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料
勞務分包企業應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明
工程業績資料（申請最低等級資質不提供）：
工程合同、中標通知書
符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料
上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等
對企業申請改制、分立、合并需重新核定資質的，除需提供上述資料外，還應提供下列資料（列入第一冊綜合材料）：
企業改制、分立、合并方案（包括新企業與原企業資產、人員、工程業績的分割情況）
企業改制、分立、合并的批準文件或股東會或職工代表大會決議
企業改制、分立應提供改制、分立前企業近三年財務報表和統計報表
企業合并應提供合并前各企業近三年財務報表和統計報表及最新合并報表
會計師事務所出具的驗資報告
不同類型的建筑資質辦理，所需材料可能會有所差異。例如，首次申請、增項申請、升級申請和延續申請的材料清單會有所不同。具體可向當地主管部門咨詢。
常見的建筑資質包括施工總承包資質、專業承包資質和勞務資質等。不同類型和等級的建筑資質，其材料要求也有所不同。
施工資質分為三個類別：12項總承包資質、36項專業承包資質、1項勞務資質。每項資質設有多個等級。
申請建筑業企業資質應具備的基本條件包括：
具有滿足本標準要求的資產
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人
具有滿足本標準要求的工程業績
具有必要的技術裝備
新設立的企業辦理資質需要提交的材料包括企業法人營業執照、建筑業企業資質申請表、企業章程、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業項目經理資格證書、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關、資料，如：驗資報告等
建筑資質工程業績證明材料通常需要提供相應的竣工驗收證明材料，即工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書，境外工程還應包括駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件。竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容。參與驗收的單位一般有：建設（業主）、勘察設計、監理、施工等單位。申報建筑工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業績申報
不同資質的申請表獲取方式、申報渠道、人員要求、證書有效期、資質升級條件等方面也有各自的規定和要求。
不同類型的建筑資質辦理，其材料清單存在差異。以下是一些常見的建筑資質材料清單：
首次申請申報材料清單：
《建筑業企業資質申請表》一式一份及電子文檔
企業組織機構代碼證書副本復印件
《營業執照》副本復印件
企業章程復印件（含原企業和新企業）
辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件
標準要求的主要設備購置發票
經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業無資質的）
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件
現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件
技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書
技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件
企業主要人員申報前1個月的社會保險證明
技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業績表
增項申報材料清單：
《建筑業企業資質申報表》一式一份及電子文檔
《營業執照》副本復印件
建筑業企業資質證書正本復印件
申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件
標準要求的主要設備購置發票
安全生產許可證復印件
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件
現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件
技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件
企業主要人員申報前3個月的社會保險證明
技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業績表
升級申報材料清單：
《建筑業企業資質申請表》一式一份及電子文檔
《營業執照》副本復印件
建筑業企業資質證書正本復印件
申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件
標準要求的廠房證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件
標準要求的主要設備購置發票
安全生產許可證復印件
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件
現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件
技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書
企業主要人員申報前3個月的社會保險證明
工程中標通知書復印件
工程合同（合同協議書和專業條款）復印件
工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書復印件（需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容）；境外工程還應提供駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件
涉及到層數、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結構類型等方面指標，應提供反映該項技術指標的圖紙復印件
涉及到單項合同額、造價等指標的，應提供工程結算單復印件
延續申報材料清單：
《建筑業企業資質申請表》一式一份及電子文檔
企業組織機構代碼證書副本復印件
《營業執照》副本復印件
建筑企業資質證書正本復印件
申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件
標準要求的廠房證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件
標準要求的主要設備購置發票
安全生產許可證復印件
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件
現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件
技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書
在準備建筑資質申請材料時，需要注意以下要點：
準備營業執照：申請資質前，建筑企業必須有營業執照。
人員配備及證件考取：根據申請的資質標準配備專業人員，同時要考取相應的證件。例如準備申請資質等級相應的技術人員資料，包括一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員等。
材料真實性和完整性：確保提供的所有材料真實、準確、完整，不得有虛假或遺漏的情況。
社保繳納：按照要求為相關人員繳納社會保險，并提供有效的社保證明材料。
業績材料：如果涉及到工程業績，要確保業績材料的真實性和完整性，符合資質標準的要求。
格式規范：申報材料應按照規定的格式進行整理和裝訂，包括材料的順序、頁碼標注、封面封底等，規格一般為A4（210mm×297mm）型紙。
翻譯準確：須同時附翻譯準確的中文譯本。
不同類型的資質辦理，如新辦、增項、升級、變更、分立等，在材料準備上也有各自的側重點和特殊要求，需要仔細區分和準備。
近年來，建筑資質材料的規定不斷更新和調整。例如：
國務院審議通過《新版資質改革方案》，企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159號）規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案，進一步放寬建筑市場準入限制，優化審批服務，激發市場主體活力。同時，堅持放管結合，加大事中事后監管力度，切實保障建設工程質量安全。
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