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2024-09-20 09:31:20
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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審批部門：二級資質由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門或者其確定的設區的市級人民政府房地產開發主管部門審批。
資質條件變化：2022 年 3 月 15 日，住房和城鄉建設部發布關于修改《房地產開發企業資質管理規定》的決定，減少資質等級分類，房地產開發企業資質分一、二兩個資質等級，刪除三、四級以及暫定；降低資質條件的要求。
人員配備：對于二級房地產開發企業，新資質規定僅保留關于專業技能人員配備及質量體系要求的規定，且降低了該類規定的門檻。例如，刪除了原資質規定關于經營年限、業績要求、既往工程合格率、未發生過重大工程質量事故的規定。
承擔項目規模：二級資質的房地產開發企業可以承擔建筑面積 25 萬平方米以下的開發建設項目。
基本條件：具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備下列基本條件：具有滿足本標準要求的資產；具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員；具有滿足本標準要求的工程業績；具有必要的技術裝備。
申請程序：
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
補充信息
按照《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361 號）規定，具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。
企業按照新申請或增項提交的相關材料中，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》(建市〔2014〕159 號)規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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