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2024-09-20 09:30:59
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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資產(chǎn)方面，一級資質(zhì)建筑公司的凈資產(chǎn)需在 1 億元以上。
人員方面，技術負責人應具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
近 5 年需承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格：
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項。
依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
按照規(guī)定的申請程序提出申請，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。
持續(xù)滿足資質(zhì)標準要求的條件，如資產(chǎn)、人員、技術裝備等，以維護資質(zhì)的有效性。
為加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設工程質(zhì)量安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)相關法律、行政法規(guī)制定本規(guī)定。
在中華人民共和國境內(nèi)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實施對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。
企業(yè)應當按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。
為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》及相關法律法規(guī)，制定本實施意見。
明確了資質(zhì)申請和許可程序，包括申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，企業(yè)申請不同部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照相應的申請程序提出申請等內(nèi)容。
申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。
技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。
具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應具備下列基本條件：
具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員。
在 2015 年 7 月，張民生（受張雄明委托）代表協(xié)勝公司（承包人）與恒興公司（發(fā)包人）簽訂《建設工程施工合同》。2015 年 11 月，張民生（受張雄明委托）與協(xié)勝公司簽訂合同，約定相關事宜。2017 年 11 月，張雄明施工班組退場，協(xié)勝公司與恒興公司建設工程施工合同亦終止履行。2018 年 1 月，張雄明訴至法院，請求協(xié)勝公司、恒興公司向其支付尚欠的工程款及利息。最終法院根據(jù)相關法律規(guī)定和具體情況做出了相應的判決。
對于未取得建設工程規(guī)劃許可證等審批手續(xù)的工程項目，當事人簽訂建設工程施工合同的，應當認定合同無效。承包人以發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理為由主張合同有效的，應當舉證。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》明確了對建筑活動的監(jiān)督管理，包括企業(yè)申請資質(zhì)的條件和程序，以及在資質(zhì)許可范圍內(nèi)從事施工活動的要求。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》進一步規(guī)范了資質(zhì)申請和許可程序，為評估提供了具體的操作指南。
企業(yè)是否持續(xù)滿足資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績等方面的資質(zhì)標準要求。
在施工過程中，是否嚴格按照法律法規(guī)和合同約定履行質(zhì)量、安全等方面的責任。
對于資質(zhì)的維護和管理，是否按照規(guī)定進行申請、變更和延續(xù)等操作。
審查企業(yè)的財務報表、人員檔案、工程業(yè)績資料等，以核實其是否滿足資質(zhì)條件。
實地檢查施工現(xiàn)場，評估質(zhì)量和安全管理措施的落實情況。
查閱企業(yè)的資質(zhì)管理檔案，檢查申請、變更和延續(xù)等手續(xù)的合規(guī)性。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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