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2024-09-19 08:49:30
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建筑資質掛靠是一種常見的建筑行業現象，它涉及到沒有資質的個人或企業借用有資質企業的名義進行經營活動。
建筑資質掛靠是指沒有資質的個人或資質較低的施工企業（即掛靠人）假借有資質或資質較高的施工企業（被掛靠人）的名義，進行建筑市場經營活動并向其交納管理費的行為。其目的是達到與建設工程施工承包要求的資質標準一致或高于該標準。
建筑資質掛靠主要有以下幾種表現形式：
掛靠人為個人：根本不具備建設工程施工承包資格，以被掛靠人的名義與工程發包人簽訂施工合同，真實的工程施工管理者為掛靠人。
掛靠人為合法法人：有為數極少的注冊建造師，但其自身的施工資質等級達不到建設項目要求的施工承包資質等級要求，于是掛靠有相應資質等級的施工企業，以該企業的名義與發包人簽訂施工合同，然后掛靠人自行組織工程施工建設。
1個法人或個人同時掛靠多個單位：參與1個項目的投標，增加中標的機會，對其他投標人來說明顯有失公平性，擾亂了建筑交易市場秩序，甚至串通其他投標人，用圍標的方式抬高中標價。
無相應資質的企業或個人與具有資質的施工企業：簽訂內部承包協議，或進行名義上的聯合經營，以有資質的企業名義開展投標經營活動，這種掛靠方式更具有隱蔽性。
建筑資質掛靠雖然可以節省時間和資金，但也存在很大的風險：
法律風險：按照國家規定，是不允許使用其它企業資質的，被發現后就會面臨著拿不到工程款、取消經營資格等的風險。
施工問題：由于資質掛靠的企業本身不具備施工能力，沒有相應的人員和設備，在拿到工程后，就可能在施工中出現安全事故和質量問題。
工程業績不屬于自己：對于掛靠方來說，資質掛靠不僅需要交納一筆管理費用，所做的工程業績也屬于被掛靠方，被掛靠方不用付出任何成本即可利用工程業績進行資質升級，資質升級后，掛靠費用更加昂貴。
施工合同無效：掛靠人與被掛靠企業均無法行使工程價款優先受償權，工程價款回收無保障。
建筑資質掛靠不僅對掛靠方和被掛靠方帶來風險，還對整個建筑行業造成負面影響：
破壞市場秩序：這種行為極大地破壞了市場秩序，影響了整個行業的健康發展。
影響工程質量：由于掛靠方往往不具備相應的施工能力和技術力量，容易導致工程質量下降，威脅公共安全。
滋生腐敗現象：建筑資質掛靠往往伴隨著權錢交易、貪污腐敗等問題，嚴重損害國家和人民利益。
建筑資質掛靠雖然可以短期內幫助個人或企業進入建筑市場，但其所帶來的風險和負面后果是深遠和嚴重的。因此，建筑企業應遵守法律法規，通過正當途徑獲取所需的建筑資質，以確保企業的長期發展和行業的健康穩定。
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