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建筑企業資質標準考核

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-19 08:49:08

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內容摘要：一、建筑企業資質標準考核的內容建筑企業資質標準考核涵蓋多個方面，包括但不限于以下企業注冊資金：不同資質類別和等級對企業注冊資金有特...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、建筑企業資質標準考核的內容

建筑企業資質標準考核涵蓋多個方面，包括但不限于以下

  • 企業注冊資金：不同資質類別和等級對企業注冊資金有特定要求，通常資質等級越高，所需注冊資金越多。新的資質標準實施后，企業需關注注冊資金是否符合申報標準。
  • 企業人員配備：包括技術負責人、建造師、職稱人員、技工等。技術負責人在新資質申請中成為核心，所有人員需做到人證合一。例如，申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》要求的注冊建造師人數等指標要求。
  • 企業工程業績：企業業績是衡量企業綜合實力的重要標準。申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求的 A 級工程項目，專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質企業的業績應當錄入全國建筑市場平臺。
  • 企業信用：推進建筑市場信用體系建設，完善“黑名單”制度。對存在資質申請弄虛作假行為、發生工程質量安全責任事故、拖欠農民工工資等違反法律法規和工程建設強制性標準的企業和從業人員，將加大懲戒力度，依法依規限制或禁止從業，并列入信用記錄。

二、建筑企業資質標準考核的流程

建筑企業資質標準考核的流程大致如下：

  1. 營業執照：申請資質之前，企業需有營業執照并登錄建委網站，注冊企業用戶。
  2. 整理材料，填寫信息：按照資質等級，準備好對應的企業資產證明、技術人員資料、業績等資料。
  3. 遞交資質申請：將資料全部打印，企業以法人名義向市區縣建設行政主管部門（不同資質申報受理存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉建設局。
  4. 接受現場審核：市住房和建設局對申請資質的企業進行審核，主要核查企業資產、工程業績、企業人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發批準文件。
  5. 上報市建管所：企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
  6. 公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
  7. 領證：企業在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

三、建筑企業資質標準考核的重點

建筑企業資質標準考核的重點主要有以下幾個方面：

  • 企業注冊資金：新資質標準對不同資質類別和等級的企業注冊資金有明確要求，等級越高，注冊資金要求越高，企業辦理時要確保滿足標準。
  • 企業人員配備：涵蓋技術負責人、建造師、職稱人員、技工等，技術負責人成為新資質申請的關鍵，且所有人員需人證合一，對技術人員素質要求提高。
  • 企業工程業績：企業在承接項目時應注重業績積累和管理，避免出現施工圖與業績不符等問題，確保業績滿足備案要求。
  • 企業信用：加強建筑市場信用體系建設，完善“黑名單”制度，企業要避免出現資質不良行為、承攬業務不良行為、工程質量不良行為等，以免影響發展。

四、建筑企業資質標準考核的常見問題

在建筑企業資質標準考核過程中，常見的問題包括：

  • 資質分類與申請表獲取：施工資質分為總承包、專業承包、勞務資質三類，每項資質設有多個等級。資質申請表可登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印。
  • 基本條件與材料準備：申請資質應具備資產、人員、工程業績、技術裝備等條件，新設立企業辦理資質需準備營業執照、申請表、章程、人員任職文件及職稱證書等材料。
  • 工程業績證明與資質要求：工程業績證明材料包括竣工驗收證明等，需相關單位簽章。申請資質對資質類別、年限、數量等有一定要求，企業首次或增項申請應從最低等級開始，申請升級不受年限限制但需逐級申請。
  • 申報渠道與人員解決：企業向工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請，特殊情況可直接向住房城鄉建設部提出。解決相關人員問題可通過招聘和檔案保留兩種途徑。
  • 資質證書有效期與遺失補辦：施工資質證書有效期為 5 年，有效期屆滿前 6 個月應準備延期工作。企業資質證書遺失后，應準備相關材料到工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理補辦手續。

五、如何應對建筑企業資質標準考核

企業可以通過以下策略應對建筑企業資質標準考核：

  • 人員配備齊全且真實：確保建筑企業人員配備符合資質標準要求，且所提供的人員信息真實有效。
  • 工程業績合規：抽檢的工程業績和工程項目要符合要求，注重業績的積累和管理，保證業績真實且符合標準。
  • 合法市場行為：在市場行為方面沒有違反法律的行為，遵守相關法律法規和行業規范。
  • 無不良記錄：不存在拖欠工程款和員工工資的情況，保持良好的企業信譽。
  • 安全生產：施工現場沒有發生安全事故，重視施工安全管理。
  • 信息真實有效：提供企業資產、辦公場所、技術設備、企業市場拓展和生產管理、企業主要業務指標和其他統計數據報告、現場驗證企業建設項目及其他相關信息真實有效。
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