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小王說建筑資質

好順佳集團
2024-09-19 08:48:35
2500

內容摘要：建筑資質的含義建筑資質是指住建部門為了規范管理建筑行業而推行的管理制度。一般考核企業的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質的含義

建筑資質是指住建部門為了規范管理建筑行業而推行的管理制度。一般考核企業的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等條件。依據住建部的政策規定，凡從事建筑工程、土木工程等活動的建筑企業，都需要申請建筑資質。建筑資質代表建筑企業的施工能力，是企業參加招標和承接工程的必備條件憑證。在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業企業資質。

建筑資質的種類和要求

建筑資質的種類

施工總承包資質，這類主要包含：建筑工程施工總承包，市政公用工程施工總承包，機電工程施工總承包，電力工程施工總承包，通信工程施工總承包等。
專業總承包資質，包含建筑裝修裝飾工程，建筑機電工程，城市及道路照明工程，防水防腐保溫工程，環保工程，輸變電工程，模板腳手架專業承包等。
工程設計資質，這類資質包含照明工程設專項計，環境工程設計專項，建筑裝飾工程設計專項，建筑智能化系統設計專項，消防設施工程設計專項等。
施工勞務不分等級。

建筑資質的要求

企業資產方面，不同資質等級要求不同的凈資產數額，例如申請一級建筑資質需要注冊資金在10000萬元以上，而二級建筑資質則需要1000萬元以上的注冊資金。
人員方面，根據不同的建筑資質等級，企業需要具備相應數量和資質的技術負責人、注冊建造師、職稱人員、技工和九大員等人員。
業績方面，根據不同的建筑資質等級，企業需要具備相應的工程業績。
設備方面，有必要的技術裝備。
企業必須具有獨立的法人，這意味著企業應當擁有獨立的的企業名稱、注冊地址、法定代表人、財務制度等，并且需要向相關部門進行注冊、備案等手續。

建筑資質獲取的流程

辦理營業執照，這是辦理資質的前提條件，不同類別的資質對企業要求不一樣，需要做好規劃。
進行人員配備，公司需要有符合施工資質標準要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術人員等才能滿足條件。
準備資料并提交，包括建筑業企業資質申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術設備購置證明等相關資料，提出書面申請。
接受現場核查，主要檢查企業的人員、資質和工程業績是否達到資質要求，如果符合要求，相關部門會出具批準文件。
審批公示，如果一切資料符合要求后，在系統內或者網站出公式意見是否通過，公示期結束，出具通知，企業便可以領取建筑資質證書。

建筑資質對企業的影響

建筑資質改革對建筑企業的影響
- 簡化資質申請和審批流程，提高審批效率，降低申請門檻，遏制違規使用資質的行為，解決建筑市場混亂問題。
- 對大型企業來說，要求從內部挖潛解決人員使用問題，積極應對動態核查，管理維護好相關資質管理平臺系統，及時進行人員數量和施工業績的錄入和備案。
- 對中小企業來說，要找準發展方向，做專做精，不斷提升企業的資產規模和市場競爭力。
建筑資質對企業的價值
- 施工資質是企業承接施工項目的基礎，是施工企業承包工程的必要條件，也是施工企業自身實力的證明。
- 資質是建筑企業經營發展的必要條件，建筑施工企業必須充分利用建筑施工企業資質的價值，實現收入最大化。
- 高等級的建筑企業資質和熱門資質將使具有該資質的企業有更大的發展機會，承包更多的項目，獲得更高的經濟效益和市場競爭力。

小王提到建筑資質的相關案例

建筑資質掛靠案例：在選擇資質辦理公司時，應將辦事效率、資費和口碑作為重要考量因素。
農村建房施工資質案例：案涉房屋的投資總額超過了30萬元，且建筑面積超過了300平方米，不屬于農民自建低層住宅，應當按照建筑法的規定，由具備施工資質的單位進行建設施工。
建筑資質升級案例：企業要想升級資質，一般高一級別的資質會有業績要求，很多建筑企業因不重視業績管理導致無法升級。
農民工工傷案例：在建筑工程領域，實際施工人即包工頭往往沒有足夠財力賠償，為了保護農民工的權益，在農民工遭受損失時，承包人、分包人或轉包人要承擔連帶賠償責任。