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復古建筑資質(zhì)哪里有

好順佳集團
2024-09-19 08:48:06
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內(nèi)容摘要：復古建筑資質(zhì)的定分類復古建筑資質(zhì)是指在復古建筑領(lǐng)域中，相關(guān)企業(yè)或個人所具備的能夠從事相應(yīng)工程的資格證明。其分類主要包括古建筑監(jiān)理...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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復古建筑資質(zhì)的定分類

復古建筑資質(zhì)是指在復古建筑領(lǐng)域中，相關(guān)企業(yè)或個人所具備的能夠從事相應(yīng)工程的資格證明。其分類主要包括古建筑監(jiān)理資質(zhì)和古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)。

古建筑監(jiān)理資質(zhì)分為一級、二級和三級。一級古建筑監(jiān)理資質(zhì)是國家建筑監(jiān)理資格評估中心針對古建筑工程在設(shè)計、施工、驗收等方面的整體監(jiān)理要求所制定的資質(zhì)標準。通常情況下，持有一級古建筑監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)或個人在古建筑監(jiān)理領(lǐng)域中擁有相當專業(yè)的素養(yǎng)和技術(shù)能力。擁有此等資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)或個人可擔任全面監(jiān)理或總監(jiān)理，甚至可以擔任古建筑設(shè)計和防治工程、建筑審計等出色職務(wù)。

古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級和三級。不同等級的資質(zhì)可以承包的古建筑修繕工程規(guī)模不同。一級資質(zhì)可以承擔各類古建筑項目。二級資質(zhì)可以承擔 800 平米以下的單體古建筑，國家級 200 平以下的重點文物保護單位的古建筑修繕工程。三級可以承擔建筑面積 400 平以下的單體古建筑，省級 100 平以下的重點文虎保護單位的古建筑修繕工程。

國內(nèi)復古建筑資質(zhì)的獲取渠道

獲取國內(nèi)復古建筑資質(zhì)的渠道主要有以下幾種：

自己申報：這是一種常見的方式，但辦理資質(zhì)有難度，并且時間周期較長，一般都要 6 個月左右。
購買資質(zhì)：完成所有的流程，可以不用一個月的時間，就能擁有一家有資質(zhì)的建筑公司，就可以直接參加招投標，承接項目。
資質(zhì)分立重組：明確需求，把資質(zhì)項數(shù)、資質(zhì)等級確定清楚。開始尋找目標公司，此目標公司需要具備一定要求，如該公司資質(zhì)有效期、債權(quán)債務(wù)情況、股權(quán)情況等。然后通過子母公司之間的資產(chǎn)平移的方式實現(xiàn)，找到母公司，建立全資子公司，提交申請即可，等待公示，通告，領(lǐng)取資質(zhì)。資質(zhì)分立重組時間約為 2 - 3 個月。
整體轉(zhuǎn)讓收購：然后聘請專業(yè)的律師團隊和會計師事務(wù)所，為你做盡職調(diào)查。待盡調(diào)報告沒問題之后，開始做股權(quán)變更、資質(zhì)變更、安許變更。資質(zhì)整轉(zhuǎn)的時間約為 1 - 2 個月。但這種方式存在一定風險，如債權(quán)債務(wù)問題。

國外復古建筑資質(zhì)的相關(guān)情況

國外不同國家的復古建筑資質(zhì)管理情況各有特點：

日本：對承包商采用許可制度。根據(jù)日本建筑業(yè)法規(guī)規(guī)定，任何在日本準備從事建筑活動的組織都必須取得許可執(zhí)照，有權(quán)頒發(fā)許可證的是建設(shè)大臣和地方建設(shè)主管。日本將建筑業(yè)分為 28 個小類，企業(yè)每進入一個行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。獲得許可證必須有經(jīng)營管理負責人、每間辦公室擁有全職工程師、對合同公平誠信無不合格記錄、真實的財務(wù)狀況與較強的資金可信度這四個條件。承包商許可證的有效期為 5 年，期滿前 30 天進行重新申請。
美國：除聯(lián)邦政府外，各州都有立法、執(zhí)法權(quán)，而且各不相同。對于大多數(shù)州來說，要開展建筑活動，必須取得相應(yīng)許可證。大多數(shù)州對承包商分類為總承包、電氣工程、管道工程等，而且承包商只能在自己許可證允許的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展建筑活動。美國各大州辦理建筑工程許可證的條件不一，但可歸結(jié)為兩類：針對個人，必須擁有學歷與工作經(jīng)驗的相關(guān)證明，并完成考試；必須出具企業(yè)的一般責任保險與員工賠償保險。美國多數(shù)州對建筑公司不實行分級資質(zhì)管理，一般是依靠保險公司對不同檔次的建筑公司所提供保險金額不同，進行市場調(diào)節(jié)。
新加坡：在新加坡目前有兩套并行的承包商管理體系，分別是 1984 年以來執(zhí)行的承包商注冊體系和 2007 年新頒發(fā)的許可執(zhí)照體系。建筑與建設(shè)局（BCA）在評定承包商的資質(zhì)等級時，主要從承包商的資金情況、人員情況及歷史記錄三個方面對承包商進行考察，符合要求才可獲得批準。新的許可制度中包括兩類：總承包許可證和專業(yè)承包許可證。獲得許可證必須滿足經(jīng)營管理負責人、技術(shù)總監(jiān)以及實收資本三個方面的要求。