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企業建筑業資質系統,企業建筑業資質系統查詢

好順佳集團
2024-09-19 08:46:55
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內容摘要：企業建筑業資質系統介紹建筑業企業資質系統是對建筑企業從事相關工程施工活動的資格認定和管理體系。資質分類施工總承包資質：包括建筑工程...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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企業建筑業資質系統介紹

建筑業企業資質系統是對建筑企業從事相關工程施工活動的資格認定和管理體系。

資質分類
- 施工總承包資質：包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程等 12 個類別，每個類別又分為不同等級。
- 專業承包資質：設有 36 個類別，如地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土、電子與智能化工程等，各類別也有相應等級劃分。
- 施工勞務資質：不分類別與等級。
基本條件具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備以下基本條件：
- 滿足標準要求的資產，如凈資產、注冊資本等。
- 滿足標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人。
- 滿足標準要求的工程業績。
- 必要的技術裝備。
業務范圍
- 施工總承包工程應由取得相應施工總承包資質的企業承擔。取得施工總承包資質的企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程依法進行分包。對設有資質的專業工程進行分包時，應分包給具有相應專業承包資質的企業。施工總承包企業將勞務作業分包時，應分包給具有施工勞務資質的企業。
- 設有專業承包資質的專業工程單獨發包時，應由取得相應專業承包資質的企業承擔。取得專業承包資質的企業可以承接具有施工總承包資質的企業依法分包的專業工程或建設單位依法發包的專業工程。取得專業承包資質的企業應對所承接的專業工程全部自行組織施工，勞務作業可以分包，但應分包給具有施工勞務資質的企業。
- 取得施工勞務資質的企業可以承接具有施工總承包資質或專業承包資質的企業分包的勞務作業。
- 取得施工總承包資質的企業，可以從事資質證書許可范圍內的相應工程總承包、工程項目管理等業務。

企業建筑業資質系統的申請流程

企業申請建筑業企業資質的流程因地區和資質類型可能會有所不同，但通常包括以下步驟：

準備階段
- 營業執照：申請資質之前，企業需有營業執照并登錄建委網站，注冊企業用戶。
- 人員配備：根據資質申報要求準備好相應的人員，包括建造師、職稱人員、技術工人等，并確保人員符合資質標準的要求。
- 資料整理：按照資質等級，準備好對應的企業資產證明、技術人員資料、業績等資料，并將所有要求蓋章的資料都加蓋清晰紅章，不能復印。最后資料都須按要求裝訂成冊，做成卷宗形式。
申請階段
- 網上申請：企業可以通過當地政府門戶網站或住建平臺，按照提示填寫申請信息并提交相關材料。
- 告知承諾制（部分地區適用）：企業簽署并提交企業資質行政許可事項告知承諾書，住建部門結合企業提交的申請材料進行信息核查后提出審批意見并進行公示。
- 傳統審批制：企業以法人名義向市區縣建設行政主管部門提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉建設局。
審核階段
- 現場審核：市住房和建設局對申請資質的企業進行審核，主要核查企業資產、工程業績、企業人員是否符合資質標準。
- 資料審查：對企業提交的申請材料進行詳細審查，包括企業資質、業績、人員資料、設備等，須帶原件審核。
公示階段
- 接受社會各界監督。
領證階段
- 公示審查合格的企業，辦理資質領取。企業在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

企業建筑業資質系統的相關政策法規

主要政策法規
- 《建筑業企業資質管理規定》：為加強對建筑活動的監督管理，維護公共利益和規范建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，促進建筑業的健康發展而制定。規定了資質的申請、許可、監督管理等方面的內容。
- 《建筑業企業資質管理條例》：明確了建筑業企業資質的管理原則、資質序列、類別和等級、資質許可等方面的要求，以加強對建筑活動的監督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，保證建設工程質量安全。
資質許可
- 國務院住房城鄉建設主管部門負責全國建筑業企業資質的統一監督管理。國務院交通運輸、水利、工業信息化等有關部門配合國務院住房城鄉建設主管部門實施相關資質類別建筑業企業資質的管理工作。
- 省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內建筑業企業資質的統一監督管理。省、自治區、直轄市人民政府交通運輸、水利、通信等有關部門配合同級住房城鄉建設主管部門實施本行政區域內相關資質類別建筑業企業資質的管理工作。
- 不同等級和類別的建筑業企業資質，其許可部門也有所不同。例如，施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質等由國務院住房城鄉建設主管部門許可；施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質等由企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可；施工總承包資質序列三級資質等由企業工商注冊所在地設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可。

企業建筑業資質系統的常見問題與解決辦法

常見問題
- 人員不匹配：在建筑業企業資質管理標準中，每一項資質都明確規定了所需的人員資質、職稱，建筑公司申報必須嚴格按照要求匹配人員，建造師專業不能混用。企業提交的資料中如果出現人員專業不符、職稱等級不對、學歷不達標，都會導致審批不予通過。
- 人員社保繳納：社保繳納記錄是證明人員是否為公司員工的重要依據。如果公司辦理資質的材料中，沒有人員社保記錄或者社保交納時間不足，也會導致資質審批不通過。
- 真實的項目業績：資質辦理要求公司技術負責人擁有一定的業績、資質審批要求公司經營累積有備案業績。這里的重點在于有效的備案業績，公司完成項目后，必須在全國建筑市場監管公共平臺進行備案錄入才能稱之為有效備案業績，否則即使建筑企業不是謊報業績、真的完成了某些工程項目，只要資質審批時，都會駁回申請。
- 工程業績不達標：包括工程業績的技術指標沒達到或并沒完全滿足、工程業績的數量并未滿足、企業承包的工程，在竣工驗收中未獲得招標方合格評價，工程質量并未通過驗收、工程業績的證明材料不全等情況。
- 工程業績超標：包括工程業績考核超過 5 年、企業超出資質規定的承包范圍獲得的工程業績、工程業績的專業不符等情況。
- 資質管理制度設置不夠合理、建筑業誠信評價不健全、行業協會對建筑業企業資質管理的功能缺位和建筑業企業資質違規“掛靠”現象嚴重等問題。
解決辦法
- 了解辦理流程：通過去現場咨詢，在官網查詢，了解到企業需要具備什么資信條件，證照人員，以及先辦事項/后辦事項，辦理周期等等，做出一整個辦理規劃來，按規劃節點一步步完善要求進行申辦，這樣如果哪個節點出現問題，也好及時糾偏調整。
- 提前招聘人員：辦理資質需要企業具備相關的注冊建造師，技術負責人，施工現場管理人員，技術工人等等，且必須繳納社保，這就要求企業提前招聘人員，或是尋找人才中介快速配齊人員。
- 仔細審核材料：建筑資質申請的小項越多，需要的材料就越多，這時候就很容易忙中出錯，且新企業可能對審批要求理解不透，給錯材料或是疏漏很正常，這時候除要求辦事人員保持細心之外，最好能找個辦理資質懂行的朋友來幫忙審一審，把不符合標準的，出現邏輯錯誤的點找出來，提前修正。