重慶建筑施工資質(zhì)掛靠

內(nèi)容摘要：一、建筑施工資質(zhì)掛靠的定義建筑施工企業(yè)資質(zhì)掛靠是指沒有資質(zhì)的個人或資質(zhì)低的施工企業(yè)（即掛靠人）假借有資質(zhì)或資質(zhì)高的施工企業(yè)（被掛靠...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、建筑施工資質(zhì)掛靠的定義

建筑施工企業(yè)資質(zhì)掛靠是指沒有資質(zhì)的個人或資質(zhì)低的施工企業(yè)（即掛靠人）假借有資質(zhì)或資質(zhì)高的施工企業(yè)（被掛靠人）的名義，進行建筑市場經(jīng)營活動并向其交納管理費的行為。

、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
- 法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
建筑行業(yè)的資質(zhì)掛靠屬于法律明令禁止的行為。
- 施工單位不允許資質(zhì)掛靠。工程掛靠的具體處罰是：建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。對因承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

掛靠人為個人，根本不具備建設工程施工承包資格，以被掛靠人的名義與工程施工合同簽訂施工合同，真正的工程施工管理者為掛靠人。這種掛靠有兩種形式：
- 掛靠人有建造師執(zhí)業(yè)資格，自任工程施工項目經(jīng)理。
- 掛靠人沒有建造師執(zhí)業(yè)資格，由被掛靠人指定建造師，施工時該建造師根本不到場或很少到場。
掛靠人為合法的法人，有為數(shù)極少的注冊建造師，但其自身的施工資質(zhì)等級達不到建設項目要求的施工承包資質(zhì)等級要求，于是掛靠有相應資質(zhì)等級的施工企業(yè)，以該企業(yè)的名義與發(fā)包人簽訂施工合同，然后掛靠人自行組織工程施工建設。
1 個法人或個人同時掛靠多個單位參與 1 個項目的投標，增加中標的機會，對其他投標人來說明顯有失公平性，擾亂了建筑交易市場秩序，甚至串通其他投標人，用圍標的方式抬高中標價。
無相應資質(zhì)的企業(yè)或個人與具有資質(zhì)的施工企業(yè)簽訂內(nèi)部承包協(xié)議，或進行名義上的聯(lián)合經(jīng)營，以有資質(zhì)的企業(yè)名義開展投標經(jīng)營活動，這種掛靠方式更具有隱蔽性。

需要注意的是，資質(zhì)掛靠是違法行為，會帶來諸多風險和不良后果。