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建筑資質辦理阮,建筑資質辦理流程是什么？怎么快速辦理？

好順佳集團
2024-09-18 09:39:01
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內容摘要：建筑資質辦理的流程建筑資質辦理是一個較為復雜的過程，主要包括以下步驟：注冊營業執照：這是辦理資質的前提條件。不同類別的資質對企業資...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質辦理的流程

建筑資質辦理是一個較為復雜的過程，主要包括以下步驟：

注冊營業執照：這是辦理資質的前提條件。不同類別的資質對企業資產要求有所不同，需要提前做好規劃。
- 企業應根據自身業務需求和資質標準，確定公司的注冊資本和經營范圍。
- 若已注冊的公司注冊資本和經營范圍不匹配，可前往當地工商部門修改，也可在網上進行更改操作。
人員配備：公司需要有符合施工資質標準要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術人員等。
- 建筑資格辦理一般需要中級技工、中級職稱、建筑師等，且不同施工種類對人才的專業和數量要求不同。
- 企業可通過人員配置向專家求助，以節約費用。
資料提交：準備建筑業企業資質申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術設備購置證明等相關資料，提出書面申請。
- 企業應將所申請材料進行整理匯總，全流程一般為網批。
- 總承包資格通常由當地省住房和城鄉建設廳審批，專業承包資格一般由當地市住房和城鄉建設局審批。
- 企業需按照要求逐一上傳相關資料，如營業執照、法人信息、人才證書、技術設備等。
現場核查：主要檢查企業的人員、資質和工程業績是否達到資質要求，如果符合要求，相關部門會出具批準文件。
- 相關部門會對企業人員、資產和工程業績進行嚴格審查。
- 若企業符合要求，將獲得批準文件，進入下一審批環節。
審批公示：如果一切資料符合要求后，在系統內或者網站出公示意見是否通過，公示期結束，出具通知，企業便可以領取建筑資質證書。
- 審批結果會在規定的平臺進行公示，公示期一般為 10 - 20 天。
- 公示無異議后，企業可領取建筑資質證書。
安全生產許可證辦理：在拿到建筑資質證書后企業仍然無法正常承接工程項目，想要順利開工企業還要辦理安全生產許可證才算把全部證件辦理完成。建筑施工安全生產許可證也可以在住建部門官網上進行線上申請，辦理程序與建筑資質證書相似，不過所需材料有所不同。
- 企業需準備相應的材料和持證的各類人員。
- 熟悉流程可提高辦理成功率。

建筑資質辦理的條件

辦理建筑資質需要滿足以下條件：

獨立法人資格：建筑企業必須是注冊的獨立法人單位，具有獨立的法律地位和財務能力，能夠獨立承擔民事責任。
符合資質標準：包括技術能力、管理水平、資金實力、人才隊伍等方面的要求。
擁有相應的技術裝備：如施工設備、安全設備等，能夠滿足工程施工和質量安全的要求。
通過資質審核：包括對企業的技術能力、管理水平、資金實力、人才隊伍等方面進行評估，以確定其是否符合相應的資質標準。
具備相應的施工能力：包括技術水平、施工經驗、工程業績等方面的要求。
公司資產：企業必須擁有足夠的注冊資本和固定的經營場所，以滿足開展建筑工程的需要。
人員要求：企業必須具備一定數量的技術人員和管理人員，這些人員必須具備相應的職稱和資格認證。
技術設備：企業必須擁有相應的技術設備和施工機具，以滿足施工需要。
業績要求：企業必須具備一定的工程業績，以證明企業具備從事建筑工程的經驗和能力。
管理體系：企業必須建立完善的質量管理體系、安全管理體系和環保管理體系等，以確保工程質量和安全。

建筑資質辦理的費用

建筑資質辦理的費用因多種因素而異，主要包括以下方面：

人員費用：建筑資質辦理需要配置相應的注冊人員等，這些人員的費用是資質辦理中必不可少的一部分。
社保費用：企業在申請資質時需要提供員工的社保繳納證明，這需要企業為員工繳納社保費用。
材料制作費用：申請建筑資質需要準備大量的材料，如申請表、人員證書、企業營業執照等，這些材料的制作需要耗費一定的人力和物力，因此需要支付相應的費用。
審計費用：企業申請資質時需要進行財務審計，以確保企業的財務狀況符合資質要求，這部分費用也是必不可少的。
其他費用：包括印刷費、交通費等一些雜項費用。
建筑公司注冊費用：企業想要辦建筑資質，必須在自己經營的地區，經過工商局的核準，順利拿到營業執照，這一步費用很少，自己全程完成，可以做到 0 費用，找代理公司一般收費在 2400 左右。
辦一套建筑資質所需人才費用：根據建筑資質標準，資質辦理所需人員主要包含注冊類人員、工程技術人員、技術工人，其人員價格受地區、需求的影響，不同專業技術人員，其招聘費用不一樣，注冊類人員的價值高，成本支出大。
建筑工程資質人員費：根據資質等級不同，人員費在幾十萬到幾百萬元之間。其中，一級資質人員費在幾百萬元左右，二級資質申請費在幾十萬元之間，三級資質申請費在幾萬元。
建筑工程專業承包資質年檢費：根據資質等級不同，年檢費在幾萬元之間。其中，一級資質年檢費在 6 - 8 萬元，二級資質年檢費在 4 - 6 萬元，三級資質年檢費在 3 - 5 萬元。
建筑工程專業承包資質提級費：根據原資質等級和申請等級的差異，提級費在 10 - 30 萬元之間。一級至二級資質提級費在 20 - 25 萬元，二級至一級資質提級費在 15 - 20 萬元，三級至二級資質提級費在 10 - 15 萬元。

建筑資質辦理的注意事項

在辦理建筑資質時，需要注意以下事項：

確定企業所需資質類型：建企在申請資質前，必須明確公司方向和資質類型，了解資質標準，將相關材料準備齊全。一般來說，明確目標方可做事有方向，當確定資質標準并將相關材料與流程熟悉，相信能順利取得資質。
資質申報材料需齊全：根據資質標準，辦理建筑資質時，相關主管部門將會對企業的人員、凈資產以及技術裝備等審核。只有當審核通過后，方可領取資質證書。因此，資質申報材料一般包含資質申請表、相關人員的業績證明、身份證證明、社保、職稱以及相關專業證書等，缺一不可。
企業資質維護：根據相關規定，資質有效期為 5 年。因此，建筑企業在辦理資質后，并非“一勞永逸”，必須時刻關注資質許可的有效期限，做好相關延期準備工作。
視企業情況來辦理資質增項：建企在開展建筑施工活動中，也要適當結合企業發展規劃來考慮資質增項，讓企業具備承接范圍更廣的工程，利于企業發展。
提供資料的六種職稱證書最好是本地的：如果不是本地的，則應提供相應職稱的評審表。
計算機考試證明很重要：中級職稱人員必須持有計算機考試通過單，其他地區按照所在地的有關行政法規準備。
時刻關注網站或電話咨詢當地住建局：政策隨時變更，因此有必要及時觀察建設局的最新信息。
具有職稱的專業技術人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標志，并上傳身份證明和社會保障繳費鑒定證明。
簽好勞動合同：施工資質申請都有相應建造師要求，因此必須有勞動合同，不能遺漏。
準備好所需材料：如營業執照副本、企業機構代碼、稅務登記證、公司章程、房屋租賃合同、驗資報告（復印件）等等。

建筑資質辦理的相關政策

以下是一些與建筑資質辦理相關的政策：

建筑資質的辦理，是每個建筑公司在開展相應建筑工程的基本前提。不同類別的資質對企業要求不一樣，需要做好規劃。
工程勘察、設計丙級、丁級資質，資質證書有效期于 2024 年 12 月 30 日前屆滿的，將統一延期至 2024 年 12 月 31 日。上述資質有效期將網自動延期，可自行下載延期后的電子證書。
企業申請資質時技術負責人、注冊人員、非注冊人員等相關人員認定要求是根企業申報資質時使用的技術負責人、注冊人員、非注冊人員等相關人員應與受聘企業依法簽訂一年以上勞動合同，且由企業依法為其繳納社會保險。上述人員一年內在其他企業用作主要人員辦理過資質申請的，在資質審批中不作為有效人員認定。
工程勘察、設計企業資質證書即將到期，在 2024 年 12 月 31 日屆滿前，企業應按照有關資質標準辦理資質延續。
建設工程企業發生重組、合并、分立等情況辦理資質核定的具體要求是原企業需對企業資質證書上記載的全部資質按照資質標準及有關規定重新核定企業的凈資產、主要人員、工程業績和廠房或技術裝備等內容。其中凈資產將對照企業合法的財務報表、審計報告或工商實收資本予以確認。新企業需按對應資質標準及有關規定考核企業凈資產、技術負責人、注冊人員、非注冊人員及人員業績等內容。涉及跨省的建設工程企業重組、合并、需經資質轉出企業所在地住建部門同意并出具書面意見。
企業用于資質申請時的人員社保及雇傭關系考核要求是企業申請資質考核人員近一個月社保和雇傭關系，社保和雇傭關系不一致的不作為有效人員認定。

建筑資質辦理的常見問題及解決辦法

在建筑資質辦理過程中，常見的問題及解決辦法如下：

人員問題：每個建筑資質標準對辦理所需人員都有明確的規定，符合標準要求的人員才能被認定為有效人員。資質辦理需要人員的學歷、專業、職稱等條件符合崗位要求，即使學歷專業與崗位要求不一致，其他方面如從業資歷、個人業績等條件符合要求也可以。
工程業績問題：工程業績是指建筑企業在工程項目施工過程中，積累的工程項目證明材料。建筑資質辦理最低等級的時候通常沒有業績要求，但辦理資質升級需要有業績。工程業績證明材料類型一般有中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等等。申報建筑資質的建筑企業，在建筑工程竣工驗收合格后，才可作為企業工程業績申報。
社保材料問題：......（此處未提供相關參考信息，您可補充具體問題及解決辦法）
辦理建筑資質流程不熟悉：解決辦法是直接到建設主管部門咨詢工作人員，或是找當地代辦公司，可以直接委托專業人士辦理。
建筑資質辦理申報材料不了解、不具備：解決辦法是通過本地專業的人才中介介紹，可以短時間獲取滿足需求的人員。讓專業人士為你把關，審查資料是否有邏輯錯誤，不符合標準的問題。
不清楚申請條件和流程：參考陜西省住房和城鄉建設廳網站上的資質類別和等級劃分表。了解申請條件和流程，申請流程一般包括填寫申請表、提交材料、受理審核、現場核查、評審審批、頒發證書等步驟，具體的流程圖可以在陜西省住房和城鄉建設廳網站上查看。
缺少必要的材料或材料不規范：解決方法是在提交申請之前，仔細核對材料清單，確保沒有遺漏或錯誤。同時，材料要按照順序裝訂成冊，并加蓋公章；要按照規定的格式填寫，并簽署相關人員的簽名；要與網上填報的信息一致，并提供相關證明文件；要在有效期內，并及時更新過期的材料。
技術人員不足或不合格：解決方法是在申請資質之前，根據需要招聘或培訓合適的技術人員，并為他們辦理相關的證件和登記。同時，技術人員要具有相應的學歷、職稱、執業資格等證明文件，并在有效期內；要與企業簽訂勞動合同，并在社保局和建設局登記；要參與企業的實際工程項目，并提供相關的業績證明；要定期參加培訓和考核，提高自己的專業水平和能力。
工程業績不足或不合格：解決方法是在申請資質之前，根據能力承接或參與合適的工程項目，并為項目辦理相關的手續和驗收。工程項目要具有相應的合同、施工許可證、竣工驗收證等證明文件，并在有效期內；要在陜西省內完成，并在建設局備案；要達到相關的質量、安全、環保等標準，并通過相關的檢測和評價。