辦一個二級房建資質(zhì)多少錢

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2024-09-18 09:36:57
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內(nèi)容摘要：二級房建資質(zhì)辦理費用辦理一個二級房建資質(zhì)的費用因多種因素而異，大致情況如下：一、常見費用范圍幾十萬元起，一般在 50 - 70 萬...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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二級房建資質(zhì)辦理費用

辦理一個二級房建資質(zhì)的費用因多種因素而異，大致情況如下：

一、常見費用范圍

幾十萬元起，一般在 50 - 70 萬元左右。
30 萬 - 100 萬不等，如果只是某一個單項，可能會更便宜。

二、具體影響因素

人員費用：由于二級資質(zhì)標準中的人員要求過多，這是整個辦理費用中的大頭，大概十多萬元左右。
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
- 注冊建造師在價格上占比較高，不同專業(yè)的建造師每年的外聘費用不同，價格也會隨市場波動。
材料費：幾千元，審核材料的制作費用。
社保費用：公司要為每個建筑企業(yè)人員繳納至少 2 至 4 個月的員工社保。
其他費用：包括人員社保的費用、安許辦理的費用等等。不同地區(qū)對二級房建資質(zhì)還可能收取其他雜項費用，如注冊建設(shè)公司的費用等，總額在 1 - 2 萬元左右。資質(zhì)證書每隔 5 年需重新審查一次，如果需要延期，需要支付一定的費用。
代辦費用：
- 四川這邊辦理一個房二資質(zhì)的費用在 25 - 30 萬左右。
- 單項總承包定制：
  - 房建二 + 裝修二 + 地基二需要約 20 萬 - 50 萬包完。
  - 市政二 + 環(huán)保二需要約 20 萬 - 50 萬包完。
  - 電力二 + 輸變電二需要約 30 萬 - 50 萬包完。
  - 機電二 + 建筑機電安裝二需要約 20 萬 - 50 萬包完。
  - 單項水利總承包或單項公路施工總承包二級大約在 30 萬 - 60 萬包完。
地區(qū)因素：
- 辦理資質(zhì)的地區(qū)是影響費用的主要因素之一，不同地區(qū)的政策不一樣，有的比較寬松，有的會比較嚴格，比如廣東就相對寬松，上海、浙江就相對嚴格，難度大就代表下證通過率低，那費用自然就上漲了。
原資質(zhì)公司情況：原資質(zhì)公司的規(guī)模較大，沒有債務(wù)和稅務(wù)糾紛，承接的工程項目都按時按量完成，業(yè)內(nèi)口碑好，轉(zhuǎn)讓價格會高一些。要是有債務(wù)和稅務(wù)糾紛，是沒有多少人樂意要的，因為收購過來了還得解決債務(wù)債權(quán)遺留問題，因此，像這類資質(zhì)一般的市場價格也都比較低。
政策因素：各地的建筑市場行情和政策風向也會影響資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格，特別是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓牽涉到異地轉(zhuǎn)讓，往往會受到地方政策的限制，這無疑會增大辦理的難度，自然也會使得轉(zhuǎn)讓價格變高。