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開通類目資質怎么辦理

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-14 08:54:37

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內容摘要：一、需要施工許可證的公司類型國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程 依據《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規定，小型項目的...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、需要施工許可證的公司類型

  • 國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程 依據《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規定，小型項目的范圍是：工程投資額在 30 萬元以下，或建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程。
  • 作為文物保護的建筑工程 對文物保護的修繕問題，由文物保護主管部門負責，無需向建委申請施工許可證。《中華人民共和國建筑法》第八十三條規定：“省、自治區、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動，參照本法執行。 ”依法核定作為文物保護的建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護的有關法律規定執行。
  • 搶險救災工程 由于此類工程的緊迫性，不可能先申報后施工。其法律依據為：《中華人民共和國建筑法》第八十三條第三項。
  • 臨時性建筑 這里所說的臨時性建筑，必須是在被許可的施工工程范圍內的臨時性建筑，例如：施工區內的工人宿舍、材料倉庫等臨時建筑。不在規劃許可范圍內，或被許可施工范圍內的臨時性建筑，應當向當地所屬房管局申報批準后建設，未申報批準的臨時建筑屬于違章建筑。
  • 軍用房屋建筑工程 因軍用房屋建設，涉及到嚴格的保密事宜，屬于軍隊內部的管理范圍，不應有地方建委管理。其依據是《中華人民共和國建筑法》第八十四條規定：“軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務院、中央軍事委員會依據本法制定。 ”。
  • 按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程 此類項目多屬于國家投資的大型項目，在開工前已經經過了多年的論證、審批等手續。無需再申領施工許可證。

二、辦理施工許可證所需資料

  1. 《建筑工程施工許可證申請表》一式貳份（原件）
  2. 立項批文和投資許可證
  3. 土地使用權證和建設工程用地許可證
  4. 拆遷許可證或施工現場是否具備施工條件（原件）
  5. 建設工程規劃許可證
  6. 中標通知書或洽談確認單
  7. 建設工程承包合同副本（原件）
  8. 資金證明（原件）
  9. 質量監督委托書
  10. 建設工程開工安全生產條件備案表
  11. 監理合同及監理企業資質證、營業執照、本工程監理人員名單、證書復印件、聯系電話或建設單位工程技術人員情況
  12. 施工企業安全生產許可證副本、營業執照副本、資質證書副本、企業主要負責人、現場負責人、現場安全生產專職管理人員的“三類人員”證書原件
  13. 施工組織設計（附項目現場管理人員名冊）
  14. 項目經理證及項目經理手冊、聯系電話
  15. 圖紙審查批準書和審查合格全套施工圖紙及技術資料（原件）
  16. 建設工程竣工檔案承諾書
  17. 安全防護、文明施工措施項目總費用、預付情況和支付計劃證明（加蓋建設、施工單位公章。原件）
  18. 外地施工（監理）企業提供進金登記備案表
  19. 提交定額測定費收據復印件
  20. 法律法規所要求提供的其他材料

三、申請施工許可證的方法

  1. 由申請人把申請材料交到住建局窗口，窗口經辦人員初審后受理（申請材料如有可更正錯誤、不齊全、不符合法定形式的，應當場告知申請應當補正的全部資料后受理），并提出材料初審意見。
  2. 在承諾期限內，住建局對符合法定條件、標準的申請資料進行審查和實地查看。對審查不合格的，由經辦人員告知申請人不合格原因。
  3. 住建局核準后發放施工許可證。

四、申請施工許可證的費用

  1. 規劃設計費
  2. 施工圖審查費
  3. 交易中心服務費
  4. 招標代理費（標底編制費）
  5. 工程建設監理費
  6. 建筑工程質量檢測與建材試驗費

五、公司申請施工許可證的時間

辦理建設工程施工許可證需要 15 日。

六、和田建筑資質轉讓代辦理的流程

  1. 工商稅務變更
    • 《公司登記(備案)申請書》
    • 《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復印件
    • 按章程的規定，提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄。（應當符合公司章程規定的表決方式）
    • 修改后的公司章程或章程修正案原件。（1 份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章）
    • 對應變更事項相關證明文件；變更法定代表人，根據公司章程的規定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明。
  2. 銀行社保賬戶變更 帶上新、舊公章，財務章和法人章，如果舊章被銷毀，帶上公安出具的舊章收回證明就行了。去銀行填寫銀行結算賬戶管理協議和預留印鑒就可以了。變更社保的話其實也是換個公司的法人就可以了，若原公司社保戶有人員，可以次月停保即可，后期轉出。
  3. 資質變更流程
    • 企業在報送書面申請材料前，/企業資質管理系統/資質證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網上申請、數據上傳。
    • 區縣建管部門審核簽字。
    • 市建管處審核。
    • 省核準企業的名稱變更到省建管局審核辦理。
    • 部核準企業變更到省建管局審核辦理。

七、和田建筑資質轉讓的費用

資質轉讓的費用，其實沒有固定的數字，對于購買建筑資質來說主要看公司資質所涵蓋的資質項目，項目越多越貴，就拿西安來說房建二級+市政二級一般費用在 280w 左右，廣東地區價格比較高，外省比較便宜，看您需要哪里的。當然也要考察這個公司的征信情況，有沒有外債或者法律糾紛，這方面也會影響到資質的價值很大一部分，所有建議最好能看下資質的真偽然后再查一下企業征信，在做決定購買。

八、和田辦理資質轉讓所需資料

變更工商稅務銀行：

  1. 營業執照正副本原件
  2. 開戶許可證原件、印鑒卡
  3. 公司所有章子
  4. 國地稅賬號密碼、公司所有賬本賬冊記賬憑證 變更資質： 辦理資質變更需要提交的材料有：
  5. 《建筑業企業資質證書變更申請表》
  6. 企業法人營業執照復印件
  7. 建筑業企業資質證書正、副本原件、安全生產許可證正副本原件
  8. 與資質變更事項有關的證明材料

九、轉讓公司需注意的事項

  1. 公司信息是否一致，法人，名稱，注冊時間，
  2. 公司手續是否齊全，營業執照正副本，組織結構代碼證正副本，銀行許可證，稅務登記證正副本，章（公章，人名章，財務章，合同章，發票章，稅控機等）。
  3. 公司類型是小規模還是一般納稅人，二者納稅點位不同。
  4. 公司地址能否繼續使用，不能用的話還要自己再去找。
  5. 公司是否帶有一些特殊資質，如食品流通許可證，道路運輸許可證，購車指標等。
  6. 公司年檢是否通過，從成立至今是否有漏檢，如有請勿轉讓。
提示 辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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